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Bureau à louer - Loos (59120) - 865 m² - 10 380 €/mois
14 AVENUE PIERRE MAUROY |
59120 | Loos |
Nord
| France
1 / 17
865 m²
divisible à partir de 161 m²
SURFACE
divisible à partir de 161 m²
SURFACE
150 €/m²/an
A partir de 129 750 €/an | 10 380 €/mois
LOYER
A partir de 129 750 €/an | 10 380 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose sur la Zone Eurasanté, des surfaces de bureaux.
Faciles d'accès par les grands axes routiers et autoroutiers, et par le Métro station "CHR" à 5 minutes, la zone Eurasanté est dédiée aux entreprises en lien avec les secteurs santé, sport et nutrition.
A proximité des points de restauration, cet immeuble en R+3 est accessible PMR.
Parkings privatifs en pied d'immeuble et en sous-sol.
Surfaces aménagées en open -space.
Terrasses.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 08/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA020199
Référence Professionnel : 1060032-0L
Construction
Nom de l'immeuble : BATIMENT XY
Parking : 21 places
Etat du local : Neuf
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 865
m²
Divisible à partir de : 161
m²
865 m² divisibles à partir de 161 m²
3 — 485 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
2 — 219 m² — A confirmer — 150 m²/an HT HC
2 — 161 m² — A confirmer — 150 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | F3A | Bureaux | 485 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 20 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 72 750 /an HT HC | ||||
| 2 | F3B | Bureaux | 219 | A confirmer | 150 | m²/an HT HC | 20 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 32 850 /an HT HC | ||||
| 2 | F3A | Bureaux | 161 | A confirmer | 150 | m²/an HT HC | 20 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 24 150 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 129 750 €/an, soit 10 380 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 20€/m²/an HT
Charge maxi : 20€/m²/an HT
Taxe foncière : 20€/HT/m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Le loyer indiqué s'entend hors parkings
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 20€/m²/an HT
Charge maxi : 20€/m²/an HT
Taxe foncière : 20€/HT/m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Le loyer indiqué s'entend hors parkings
Charges et taxes
Taxe foncière : 17 300
€
soit
20 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Climatisation réversible
- Terrasse à chaque étage
- Accès sécurisé par badge
- Belle hauteur sous plafond
- Luminosité
- Arrivée eau prévue pour kitchenette
- Sanitaires PMR partie commune
- Ascenseur
- Possibilité EPR
- Parking extérieur et sous-sol privatif en sus
- Climatisation réversible
- Terrasse à chaque étage
- Accès sécurisé par badge
- Belle hauteur sous plafond
- Luminosité
- Arrivée eau prévue pour kitchenette
- Sanitaires PMR partie commune
- Ascenseur
- Possibilité EPR
- Parking extérieur et sous-sol privatif en sus
Localisation
14 AVENUE PIERRE MAUROY |
59120 | Loos |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro " CHR.B-CALMETTE" à 800m
Bus La liane 2 et la ligne 52 aux pieds des bureaux
SNCF Lille-Flandres et Lille-Europe à 15min
Autoroute A25 et A1 à proximité immédiate
Route Boulevard périphérique à 5 minutes
Stations V'Lille
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
Métro " CHR.B-CALMETTE" à 800m
Bus La liane 2 et la ligne 52 aux pieds des bureaux
SNCF Lille-Flandres et Lille-Europe à 15min
Autoroute A25 et A1 à proximité immédiate
Route Boulevard périphérique à 5 minutes
Stations V'Lille
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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