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Entrepôt / Activité à louer - Roncq (59223) - 1782 m² - 10 692 €/mois
2 RUE PIERRE ANTOINE DELAHOUSSE |
59223 | Roncq |
Nord
| France
1 / 13
650 m²
SURFACE
SURFACE
85 €/m²/an
55 460 €/an | 4 621 €/mois
LOYER
55 460 €/an | 4 621 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose au coeur du parc d'activité Pierre Mauroy, à proximité de l'autoroute A22 des cellules mixtes activité / bureaux à la location.
Les surfaces disposent de portes sectionnelles de 4 x 4m30 et d'une charge au sol de 3T/m.
La hauteur du bâtiment est de 8m50.
De nombreux parkings sont à disposition sur la zone.
Sur ce même parc, possibilité de construction d'un bâtiment clé en main de 3065 m²en 12 mois.
Disponibilité immédiate.
Nous consulter pour plus de précisions.
Mise à jour : 03/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA020213
Référence Professionnel : 1076670-0L
Construction
Etat du local : Neuf
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 650
m²
650 m² non divisibles
1 — 122 m² — Immédiate
RDC — 528 m² — Immédiate
Total Cellule Bat. 10.4 — 650 m² — Immédiate — 85.32 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 122 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | |||||||||||
| RDC | Activités | 528 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | |||||||||||
| Total Cellule Bat. 10.4 | Bat. 10.4 | Activités | 650 | Immédiate | 85.32 | m²/an HT HC | 8.53 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 55 460 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 85 €/m²/an, soit 55 460 €/an, soit 4 621 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : Bail notarié à la charge du Preneur
Charge mini : 8.53€/m²/an HT
Charge maxi : 8.53€/m²/an HT
Taxe foncière : 9€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : Bail notarié à la charge du Preneur
Charge mini : 8.53€/m²/an HT
Charge maxi : 8.53€/m²/an HT
Taxe foncière : 9€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 921
€
soit
9 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Entrepôt avec 3 portes sectionnelles de 4m/4m30 - 1
- Monte-charge
- 2 Quais de 3m/3m
- Hauteur extérieure de 8m25
- Assurance bâtiment
- Surveillance du site par Sécuritas
- Entretien des espaces vert et de la voirie
- Nettoyage des parties vitrées
- Entretien toiture et réseaux extérieurs
- Parking sur toute la zone
- Possibilité de création de bureaux en mezzanine en sus
- Entrepôt avec 3 portes sectionnelles de 4m/4m30 - 1
- Monte-charge
- 2 Quais de 3m/3m
- Hauteur extérieure de 8m25
- Assurance bâtiment
- Surveillance du site par Sécuritas
- Entretien des espaces vert et de la voirie
- Nettoyage des parties vitrées
- Entretien toiture et réseaux extérieurs
- Parking sur toute la zone
- Possibilité de création de bureaux en mezzanine en sus
- Surface RDC : 528 m²
Localisation
2 RUE PIERRE ANTOINE DELAHOUSSE |
59223 | Roncq |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus à 5min
Autoroute A22 sortie n°17
Quartier : LILLE / LILLE METRO
Transports en commun à proximité :
Bus à 5min
Autoroute A22 sortie n°17
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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