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Entrepôt / Activité à louer - Roncq (59223) - 1820 m² - 12 740 €/mois
ALLÉE DES 3 LIONS |
59223 | Roncq |
Nord
| France
1 / 8
1 820 m²
divisible à partir de 528 m²
SURFACE
divisible à partir de 528 m²
SURFACE
A partir de
89 €/m²/an, jusqu'à 96 €/m²/an
A partir de 161 980 €/an à 174 720 €/an | 12 740 €/mois à 14 560 €/mois
LOYER
A partir de 161 980 €/an à 174 720 €/an | 12 740 €/mois à 14 560 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
En plein coeur du CIT de Roncq et à proximité de l'autoroute A22, IMMPROVE vous propose 5 cellules d'activités avec bureaux à la location dans un bâtiment entièrement restructuré.
Sol béton charge au sol de 3 tonnes.
Portes sectionnelles de 400x430 cm.
Hauteur sous poutre de 5 mètres.
Chauffage atelier par aérotherme au gaz.
Bureaux climatisés, éclairage led.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 03/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA020265
Référence Professionnel : 1116397-0L
Construction
Etat du local : Neuf
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 820
m²
Divisible à partir de : 528
m²
1 820 m² divisibles à partir de 528 m²
1 — 134 m² — Immédiate — 89 m²/an HT HC
RDC — 565 m² — Immédiate — 89 m²/an HT HC
Total Cellule A14 — 699 m² — Immédiate — 89 m²/an HT HC
RDC — 528 m² — Immédiate — 89 m²/an HT HC
R+1 — 130 m² — Immédiate — 97 m²/an HT HC
RDC — 463 m² — Immédiate — 97 m²/an HT HC
Total Cellule A2 — 593 m² — Immédiate — 97 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 134 | Immédiate | 89 | m²/an HT HC | 5.9 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | 11 926 /an HT HC | ||||||
| RDC | Activités | 565 | Immédiate | 89 | m²/an HT HC | 5.9 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | 50 285 /an HT HC | ||||||
| Total Cellule A14 | A14 | Activités | 699 | Immédiate | 89 | m²/an HT HC | 5.9 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 62 211 /an HT HC | ||||
| RDC | A3 | Activités | 528 | Immédiate | 89 | m²/an HT HC | 5.9 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 46 992 /an HT HC | ||||
| R+1 | Bureaux | 130 | Immédiate | 97 | m²/an HT HC | 5.9 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | 12 610 /an HT HC | ||||||
| RDC | Activités | 463 | Immédiate | 97 | m²/an HT HC | 5.9 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | 44 911 /an HT HC | ||||||
| Total Cellule A2 | A2 | Activités | 593 | Immédiate | 97 | m²/an HT HC | 5.9 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 57 521 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 89 €/m²/an, soit 161 980 €/an, soit 12 740 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 96 €/m²/an, soit 14 560 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 5.9€/m²/an HT
Charge maxi : 5.9€/m²/an HT
Taxe foncière : 7€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 5.9€/m²/an HT
Charge maxi : 5.9€/m²/an HT
Taxe foncière : 7€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 14 196
€
soit
7 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble restructuré
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Chauffage immeuble gaz
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Chauffage par aérotherme gaz
- Chauffage individuel au gaz
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5 m
- Rampe de plain-pied
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x4.3 (L) m
- Immeuble restructuré
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Chauffage immeuble gaz
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Chauffage par aérotherme gaz
- Chauffage individuel au gaz
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5 m
- Rampe de plain-pied
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x4.3 (L) m
- Surface RDC : 1093 m²
Localisation
ALLÉE DES 3 LIONS |
59223 | Roncq |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A22
Quartier : LILLE / LILLE METRO
Transports en commun à proximité :
Autoroute A22
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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