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Entrepôt / Activité à louer - Roncq (59223) - 2800 m² - 16 800 €/mois
4 AVENUE DE L'EUROPE |
59223 | Roncq |
Nord
| France
1 / 11
942 m²
divisible à partir de 300 m²
SURFACE
divisible à partir de 300 m²
SURFACE
A partir de
77 €/m²/an, jusqu'à 94 €/m²/an
A partir de 72 534 €/an à 88 548 €/an | 5 652 €/mois à 6 594 €/mois
LOYER
A partir de 72 534 €/an à 88 548 €/an | 5 652 €/mois à 6 594 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location des surfaces d'activité et de bureaux au coeur du CIT de Roncq.
Prestations de qualité, cloisonnement toute hauteur, climatisation réversible.
Emplacements de parking disponibles sur le site clos et sécurisé.
Bâtiment RT 2012.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 03/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA020229
Référence Professionnel : 1096318-0L
Construction
Etat du local : Neuf
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 942
m²
Divisible à partir de : 300
m²
942 m² divisibles à partir de 300 m²
1 — 60 m² — Immédiate
RDC — 240 m² — Immédiate
Total Cellule Bat. 4 — 300 m² — Immédiate — 94.42 m²/an HT HC
MEZ — 125 m² — A convenir
RDC — 517 m² — A convenir
Total Cellule — 642 m² — A convenir — 77.1 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 60 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | |||||||||||
| RDC | Bat. 4 | Activités | 240 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | ||||||||||
| Total Cellule Bat. 4 | Bat. 4 | Activités | 300 | Immédiate | 94.42 | m²/an HT HC | 9.44 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 28 325 /an HT HC | ||||
| MEZ | 5 | Mezzanine | 125 | A convenir | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | ||||||||||
| RDC | 5 | Activités | 517 | A convenir | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | ||||||||||
| Total Cellule | 5 | Activités | 642 | A convenir | 77.1 | m²/an HT HC | 7.7 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 49 498,2 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 77 €/m²/an, soit 72 534 €/an, soit 5 652 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 94 €/m²/an, soit 6 594 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : Bail notarié à la charge du Preneur
Charge mini : 7.7€/m²/an HT
Charge maxi : 9.44€/m²/an HT
Taxe foncière : 8€/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : Bail notarié à la charge du Preneur
Charge mini : 7.7€/m²/an HT
Charge maxi : 9.44€/m²/an HT
Taxe foncière : 8€/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 536
€
soit
8 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Gardiennage 24/24
- Climatisation réversible
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Gardiennage 24/24
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 757 m²
Localisation
4 AVENUE DE L'EUROPE |
59223 | Roncq |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A22
Route Proximité avec la Belgique
Bus à 5 minutes
Quartier : LILLE / LILLE METRO
Transports en commun à proximité :
Autoroute A22
Route Proximité avec la Belgique
Bus à 5 minutes
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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