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Entrepôt / Activité à louer - Seclin (59113) - 2171 m² - 13 026 €/mois
RUE MARCEL DASSAULT |
59113 | Seclin |
Nord
| France
1 / 6
1 227 m²
divisible à partir de 520 m²
SURFACE
divisible à partir de 520 m²
SURFACE
A partir de
80 €/m²/an, jusqu'à 98 €/m²/an
A partir de 98 160 €/an à 120 246 €/an | 7 362 €/mois à 9 816 €/mois
LOYER
A partir de 98 160 €/an à 120 246 €/an | 7 362 €/mois à 9 816 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose des locaux d'activité à louer au sein d'un parc d'activités en cours de construction : architecture moderne et prestations hauts de gamme sont au rendez-vous ! Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 03/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA020298
Référence Professionnel : 1125710-0L
Construction
Etat du local : Neuf
Surface
Surface totale : 1 227
m²
Divisible à partir de : 520
m²
1 227 m² divisibles à partir de 520 m²
R+1 — 95 m² — Immédiate — 80 m²/an HT HC
RDC — 425 m² — Immédiate — 80 m²/an HT HC
Total Cellule Bat. 6 — 520 m² — Immédiate — 80 m²/an HT HC
1 — 257 m² — 1er Décembre 2026 — 98.63 m²/an HT HC
RDC — 450 m² — 1er Décembre 2026 — 98.63 m²/an HT HC
Total Cellule Bat. 9 — 707 m² — 1er Décembre 2026 — 98.63 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Mezzanine | 95 | Immédiate | 80 | m²/an HT HC | 8 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 7 600 /an HT HC | ||||||
| RDC | Activités | 425 | Immédiate | 80 | m²/an HT HC | 8 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 34 000 /an HT HC | ||||||
| Total Cellule Bat. 6 | Bat. 6 | Activités | 520 | Immédiate | 80 | m²/an HT HC | 8 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-10 ans | 41 600 /an HT HC | ||||
| 1 | Bureaux | 257 | 1er Décembre 2026 | 98.63 | m²/an HT HC | 9.86 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 25 347,91 /an HT HC | ||||||
| RDC | Activités | 450 | 1er Décembre 2026 | 98.63 | m²/an HT HC | 9.86 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 44 383,5 /an HT HC | ||||||
| Total Cellule Bat. 9 | Bat. 9 | Activités | 707 | 1er Décembre 2026 | 98.63 | m²/an HT HC | 9.86 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-10 ans | 69 730 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 80 €/m²/an, soit 98 160 €/an, soit 7 362 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 98 €/m²/an, soit 9 816 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 8€/m²/an HT
Charge maxi : 9.86€/m²/an HT
Taxe foncière : 6€/HT/m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 6-10 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 8€/m²/an HT
Charge maxi : 9.86€/m²/an HT
Taxe foncière : 6€/HT/m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 6-10 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 8 380
€
soit
6 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès PL
- Surveillance du site par Sécuritas
Offre
- Nombreux parking
- Accès PL
- Surveillance du site par Securitas
- Option bureaux en mezzanine
- Mur coupe feu de 2h
- Toiture bac acier isolé + multicouche noire pente 5%
- Menuiserie aluminium teinte gris noir RAL 7021
- Quai
- Porte sectionnelle
- HSP de 8m
- Accès PL
- Surveillance du site par Sécuritas
- Nombreux parking
- Accès PL
- Surveillance du site par Securitas
- Option bureaux en mezzanine
- Mur coupe feu de 2h
- Toiture bac acier isolé + multicouche noire pente 5%
- Menuiserie aluminium teinte gris noir RAL 7021
- Quai
- Porte sectionnelle
- HSP de 8m
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 875 m²
Localisation
RUE MARCEL DASSAULT |
59113 | Seclin |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A1 (Autoroute à 4km)
Quartier : LILLE / LILLE METRO
Transports en commun à proximité :
Autoroute A1 (Autoroute à 4km)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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