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Entrepôt / Activité à louer - Seclin (59113) - 1183 m² - 8 281 €/mois
Adresse sur demande |
59113 | Seclin |
Nord
| France
1 / 4
1 183 m²
divisible à partir de 542 m²
SURFACE
divisible à partir de 542 m²
SURFACE
A partir de
85 €/m²/an, jusqu'à 86 €/m²/an
A partir de 100 555 €/an à 101 738 €/an | 8 281 €/mois à 8 281 €/mois
LOYER
A partir de 100 555 €/an à 101 738 €/an | 8 281 €/mois à 8 281 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose des cellules neuves à la location, au sein d'un parc d'activité idéalement situé à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, de l'Aéroport Lille-Lesquin et des zones d'activité les plus actives de la métropole lilloise.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 03/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA020358
Référence Professionnel : 1141362-0L
Construction
Parking : 15 places
Etat du local : Neuf
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 1 183
m²
Divisible à partir de : 542
m²
1 183 m² divisibles à partir de 542 m²
1 — 135 m² — Immédiate — 86 m²/an HT HC
RDC — 506 m² — Immédiate — 86 m²/an HT HC
Total Cellule C01 — 641 m² — Immédiate — 86 m²/an HT HC
1 — 113 m² — Immédiate — 85.74 m²/an HT HC
RDC — 429 m² — Immédiate — 85.74 m²/an HT HC
Total Cellule C06 — 542 m² — Immédiate — 85.74 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 135 | Immédiate | 86 | m²/an HT HC | 11.8 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | 11 610 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 506 | Immédiate | 86 | m²/an HT HC | 11.8 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | 43 516 /an HT HC | |||||
| Total Cellule C01 | Activités | 641 | Immédiate | 86 | m²/an HT HC | 11.8 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | 55 129 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 113 | Immédiate | 85.74 | m²/an HT HC | 11.8 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | 9 688,62 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 429 | Immédiate | 85.74 | m²/an HT HC | 11.8 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | 36 782,46 /an HT HC | |||||
| Total Cellule C06 | Activités | 542 | Immédiate | 85.74 | m²/an HT HC | 11.8 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | 46 470 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 85 €/m²/an, soit 100 555 €/an, soit 8 281 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 86 €/m²/an, soit 8 281 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 11.8€/m²/an HT
Charge maxi : 11.8€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 11.8€/m²/an HT
Charge maxi : 11.8€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Portail d'accès
- Accès poids lourds
- Bardage métallique
Offre
- Concernant les locaux d'activité :
- Entrepôt livré brut de béton
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4.5 (H) x 4 (L) mètres ou 2,80 (H) x 3 (L) mètres
- Hauteur libre : 6 mètres
- Puissance électrique : <250 kVA (tarif jaune)
- Concernant les bureaux :
- Bureaux aménagés en base paysagère en mezzanine
- Sanitaires privatifs en rez-de-chaussée
- Faux-plafonds
- Moquette
- Site clos
- Portail d'accès
- Accès poids lourds
- Bardage métallique
- Concernant les locaux d'activité :
- Entrepôt livré brut de béton
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4.5 (H) x 4 (L) mètres ou 2,80 (H) x 3 (L) mètres
- Hauteur libre : 6 mètres
- Puissance électrique : <250 kVA (tarif jaune)
- Concernant les bureaux :
- Bureaux aménagés en base paysagère en mezzanine
- Sanitaires privatifs en rez-de-chaussée
- Faux-plafonds
- Moquette
- Surface RDC : 935 m²
Localisation
Adresse sur demande |
59113 | Seclin |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A1 (à 15 minutes de Lille en voiture)
Aéroport Lille-Lesquin à 10 minutes en voiture
Bus Ligne L92 (25 minutes de Lille)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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