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Entrepôt / Activité à louer - Seclin (59113) - 895 m² - 5 370 €/mois
Adresse sur demande |
59113 | Seclin |
Nord
| France
1 / 12
895 m²
divisible à partir de 40 m²
SURFACE
divisible à partir de 40 m²
SURFACE
80 €/m²/an
A partir de 71 600 €/an | 5 370 €/mois
LOYER
A partir de 71 600 €/an | 5 370 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location des locaux d'activités situés sur un site clos à Seclin, idéalement situé.
Plusieurs espaces disponibles, adaptés à vos besoins.
Portes sectionnelles, accès facilité pour les livraisons.
Des bureaux modernes, aménagés et lumineux .
Accès sécurisé pour une tranquillité d'esprit.
Emplacement stratégique, situé à proximité des principaux axes routiers, à quelques minutes des grands axes autoroutiers.
Ces locaux offrent une grande flexibilité pour différents types d'activités (stockage, production ou bureaux administratifs).
Disponibilité : voir en fonction des lots.
Mise à jour : 02/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA054117
Référence Professionnel : 1334796-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 895
m²
Divisible à partir de : 40
m²
895 m² divisibles à partir de 40 m²
1 — 200 m² — Immédiate — 69.6 m²/an HT HC
1 — 120 m² — Immédiate — 80 m²/an HT HC
1 — 40 m² — Immédiate — 99 m²/an HT HC
RDC — 185 m² — Immédiate — 80 m²/an HT HC
RDC — 129 m² — Sous 8 mois — 80 m²/an HT HC
RDC — 124 m² — Sous 8 mois — 80 m²/an HT HC
RDC — 97 m² — Sous 8 mois — 80 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 200 | Immédiate | 69.6 | m²/an HT HC | 10.92 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 13 920 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 120 | Immédiate | 80 | m²/an HT HC | 10.9 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 9 600 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 40 | Immédiate | 99 | m²/an HT HC | 10.8 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 3 960 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 185 | Immédiate | 80 | m²/an HT HC | 11 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 14 800 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 129 | Sous 8 mois | 80 | m²/an HT HC | 11 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 10 320 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 124 | Sous 8 mois | 80 | m²/an HT HC | 11 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 9 920 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 97 | Sous 8 mois | 80 | m²/an HT HC | 11 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 7 760 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 80 €/m²/an, soit 71 600 €/an, soit 5 370 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 11€/m²/an HT
Charge maxi : 11€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 11€/m²/an HT
Charge maxi : 11€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Interphone
- Fibre optique
Offre
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4.5 mètres
- Rampe de plain-pied
- Quai
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
- Site clos
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Interphone
- Fibre optique
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4.5 mètres
- Rampe de plain-pied
- Quai
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 535 m²
Localisation
Adresse sur demande |
59113 | Seclin |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A1 à A 3km
Bus A 400 mètres (Ligne L92)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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