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Bureau à louer - Lille (59800) - 242 m² - 1 936 €/mois
RUE MARCEL HENAUX |
59800 | Lille |
Nord
| France
1 / 7
242 m²
divisible à partir de 45 m²
SURFACE
divisible à partir de 45 m²
SURFACE
A partir de
99 €/m²/an, jusqu'à 116 €/m²/an
A partir de 23 958 €/an à 28 072 €/an | 1 936 €/mois à 2 178 €/mois
LOYER
A partir de 23 958 €/an à 28 072 €/an | 1 936 €/mois à 2 178 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose en zone Franche Urbaine, des bureaux disponibles.
A proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports en communs.
Vous bénéficierez également d'un centre commercial à proximité.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 02/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA025028
Référence Professionnel : 1100190-0L
Construction
Parking : 3 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 242
m²
Divisible à partir de : 45
m²
242 m² divisibles à partir de 45 m²
2 — 90 m² — Immédiate — 116.6 m²/an HT HC
1 — 60 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
1 — 47 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
1 — 45 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 90 | Immédiate | 116.6 | m²/an HT HC | 13.3 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 10 494 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 60 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 6 000 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 47 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 4 700 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 45 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 4 500 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 99 €/m²/an, soit 23 958 €/an, soit 1 936 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 116 €/m²/an, soit 2 178 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 13.3€/m²/an HT
Charge maxi : 25€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail de courte durée possible
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 13.3€/m²/an HT
Charge maxi : 25€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail de courte durée possible
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Chauffage urbain
- Fibre optique
Offre
- Bon état
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Jardin privatif
- Faux plafonds
- Faux plafonds acoustiques
- Sol PVC
- Carrelage
- Câblage informatique et téléphonique
- Alarme
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Chauffage urbain
- Fibre optique
- Bon état
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Jardin privatif
- Faux plafonds
- Faux plafonds acoustiques
- Sol PVC
- Carrelage
- Câblage informatique et téléphonique
- Alarme
- Immeuble indépendant
Localisation
RUE MARCEL HENAUX |
59800 | Lille |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Porte d'Arras : à 600 m
Bus Faubourg d'Arras : à 200 m
Autoroute A25 (400m)
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
Métro Porte d'Arras : à 600 m
Bus Faubourg d'Arras : à 200 m
Autoroute A25 (400m)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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