A LOUER LOCAL D'ACTIVITE NEUF 243 m² - LA TOUR DE SALVAGNY

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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE NEUF 243 m² - LA TOUR DE SALVAGNY

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243 m²
SURFACE

133 €/m²/an
32 511 €/an | 2 709 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

A saisir, dernière opportunité de location avec accès immédiat vers l'A6 et l'A89.
Avec ses bureaux totalement aménagés, ce local n'attend plus que vous pour développer votre activité.
Vous pourrez profiter également des espaces verts qui font partie intégrante de ce programme disponible immédiatement.
Hauteur sous plafond 6,7 m, porte sectionnelle 3 m, 4 stationnements..
Surface de 243 m², dont 100 m² environ en mezzanine.
Loyer annuel : 32511 € HT / HC.
Taxe foncière à charge preneur.
Honoraires à charge preneur en sus : 15 % HT du loyer annuel HT.
Disponible également à la vente : 538000 € HT dont 3% honoraires inclus.
Pour plus d'informations, contacter nous au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS.
Bien proposé par Fabien QUÉNEL - Consultants en immobilier d'entreprise - 06.01.64.22.76 Visites possibles du lundi au samedi.
Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com.
Lyon Extramuros Entreprise, SAS au capital de 10 000€, dont le siège social est situé 38 Rue Charles de Gaulle 69210 L'ARBRESLE, immatriculé au RCS de Lyon sous le n°892 686 601, carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6901 2021 000 000 082 délivrée par CCI de Lyon, représentée par Alexandre BAYSSAT Représentant Légal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 14/02/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA058255

Référence Professionnel : 69.0724

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 1T / m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 243 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 8 m?tres m m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 133 €/m²/an, soit 32 511 €/an, soit 2 709 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Façade bardage double peau
Fluides en attente
Hauteur libre :6,7
Panneaux solaires
Porte sectionnelle
Terrain clos
Type de charpente :métallique

Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LYON EXTRAMUROS

Vous accompagnez tout au long de votre projet immobilier !

38 rue Charles de Gaulle - 69210 L'ARBRESLE - France
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Lyon Extramuros est une agence immobilière implantée au cœur de L'Arbresle et rayonnant sur les vallées d'Azergues, de la Brevenne et de la Turdine, mais également au cœur des pierres dorées, dans les monts du Lyonnais et sur le sud-ouest de Lyon.
Ces secteurs nous les connaissons bien, depuis plus de 20 ans!
Vous êtes à la recherche de biens à la vente ou à la location, de locaux commerciaux, nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnons dans votre projet de vie !

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.