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A louer Local commercial 635m² Aubière
SURFACE
57 150 €/an | 4 762 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial d'environ 635 m² dans la zone commerçante d'Aubière.Ce local indépendant, situé sur un terrain entièrement clos, bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un accès facilité aux principaux axes de circulation.
Il est composé d'un rez-de-chaussée de 420 m², idéal pour accueillir une activité commerciale ou artisanale, d'un étage de 180 m² pouvant être aménagé en bureaux, salles de réunion ou espace de stockage, et d'une terrasse de 35 m² à l'étage.Le bâtiment dispose de plusieurs accès, dont un accès pratique par l'arrière via une porte sectionnelle motorisée, facilitant les livraisons ou les flux logistiques.Quelques travaux de réhabilitation sont à prévoir selon l'activité souhaitée.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : dalle brut
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Provisions pour charges à prévoir et à définir.
Taxe foncière à charge Preneur.
Prestations
-
Accès PMR
- 2 entrées palières
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Cloisons modulaires
- Douche(s)
- Eclairage
- Espace extérieur privatif
- Etablissement recevant du public
- Frigo négatif
- Frigo positif
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Placard(s)
- Porte sectionnelle motorisée
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Site clos
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Terrasse
- Vestiaires
- Vitrine
Localisation
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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