A louer Local commercial Montpellier

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

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A louer Local commercial Montpellier

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Photos

105 m²
SURFACE

229 €/m²/an
24 045 €/an | 2 003 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

IMMPROVE vous propose à la location avec droit au bail de 40 000 euros, ce local commercial rénové en plein coeur de l'Ecusson, dans une rue très passante.
Le local est composé d'un grand espace de vente de 55 m2 ainsi que d'un sous sol de 50 m2.
Toutes activités sauf restauration.
Contactez IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite !

Mise à jour : 14/05/2025

Référence Coppten : AA064306

Référence Professionnel : 1376440-0L

Surface

Surface totale : 105 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
SS	Locaux Commerciaux	50		229,75 m²/an HT HC	30% HT du loyer annuel HT A la charge du preneur.	Non soumis à TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
RDC	Locaux Commerciaux	55		229,75 m²/an HT HC	30% HT du loyer annuel HT A la charge du preneur.	Non soumis à TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
Total Cellule	Locaux Commerciaux	105	Immédiate	229,75 m²/an HT HC	30% HT du loyer annuel HT A la charge du preneur.	Non soumis à TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
Total		105 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 229 €/m²/an, soit 24 045 €/an, soit 2 003 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT A la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Droit au bail 40 000 euros

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble ancien
Façade en pierres de taille
Accès privatif sur rue
Grille électrique
Fibre optique
Rénové
Accueil
Espace ouvert
Moulures
Belle hauteur sous plafond
Locaux lumineux
Locaux rationnels et modulables
Sol PVC
Câblage informatique et téléphonique
Pré-câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Possibilité de normes E.R.P
Chauffage électrique
Vestiaire
Sanitaires
Surface RDC : 55 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Ecusson Bus Observatoire (Ligne 11, Ligne 6, Ligne 7) Tramway L 1, 2, 3, 4 et 5

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE MONTPELLIER

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.

Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.

Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.