A vendre Locaux d'activité Mérignac

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France

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A vendre Locaux d'activité Mérignac

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Photos

140 m²
SURFACE

274 803 €
1 962 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Au sein du parc Vert Castel II, IMMPROVE vous propose à la vente un local d'activités d'environ 140 m².
Entièrement rénové, ce local bénéficie de tous les équipements et prestations nécessaires.

Mise à jour : 23/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064831

Référence Professionnel : 1380869-0V

Surface

Surface totale : 140 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	50,1	Immédiate			7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Bureaux	40,9	Immédiate			7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Mezzanine	31,7	Immédiate			7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Autres	17,4	Immédiate			7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule	Activités	140,1	Immédiate	1 964 m² HT	2,82 m²/an HT	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total		140,1 m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Double accès
Portail d'accès
Parties communes de qualité
Site clos
Climatisation réversible
Fibre optique
Baie de brassage
Neuf/Restructuré
Accueil
Bureaux cloisonnés
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux lumineux
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Sol PVC
Précâblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Surface RDC : 91 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Aéroparc et Dassault lignes 11, 39, 82, 88 Route A630 sortie 10 Aéroport Aéroport de Mérignac / Bordeaux

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.