Cession de Fonds De Commerces en Alpes-Maritimes (06)

Secteur Cannes Antibes Hôtel 3* d’une quinzaine de chambres
 
Idéalement situé au cœur de cette cité balnéaire, cet hôtel possède une quinzaine de chambres rénovées dans des tons modernes, une véranda lumineuse actuellement utilisée pour une petite restauration et un bar.
Un petit appartement de fonction est existant.  Un loyer modéré et un bon T.O.
Fonds de commerce vendu sous forme de parts sociales dont le prix sera déterminé lors de la cession sur la base de la valeur de fond indiquée.
Prix 1 810 526 euros honoraires cabinet inclus. Prix  1 720 000 euros honoraires cabinet exclus.
Honoraires cabinet 5%TTC, soit 4,17% HT, à charge acquéreur.

Restaurant situé à deux pas de la mer d'une surface de 70m² avec 35 couverts en intérieur et une vingtaine en extérieur.. Local joliment rénové, cuisine et matériel récents. Zone de stockage. Faible loyer : 1000€/mois TTC.. Moyenne de 40 couverts/jours avec panier moyen à 45€.. Fermé le lundi/mardi, ouvert le soir du mercredi au dimanche et le midi du vendredi au dimanche.. CA 2023 : 418.000 €.. Très belle affaire, à visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

BRASSERIE 100m2 + 2 terrasses (22m2&45m2) CAGNES SUR MER
SECTEUR Cagnes sur mer vend fonds de commerce d’une brasserie de 100m2 + 2 terrasses de 22m2 45 m2 idéalement située sur un axe très important et bénéficiant d’un parking.
Situé à proximité d’un lieu très fréquenté et animé. Un marché toutes les semaines qui crée une activité additionnelle, sur une route à fort passage, de nombreuses sociétés hôtels et bureaux à proximité ainsi qu’une clientèle résidentielle. Sa capacité d’accueil et ses équipements sont de véritables leviers de développement pour en faire un lieu incontournable.
 
 Emplacement stratégique : Profitez d'une clientèle à fort potentiel de développement grâce à votre emplacement de choix.
 
Vendu pour départ en retraite.
 
Prix 351 000€ honoraires inclus
Honoraires de 8,00% TTC soit 6,67% HT à la charge de l’acquéreur

Bar idéalement situé dans le Vieux Nice à proximité immédiate de l'arrêt de tram. Rue passante et bonne visibilité. Local avec loyer attractif, réparti sur 2 niveaux : . - Espace commercial de 80 m² au RDC composé d'une pièce à l'entrée menant vers le bar et d'une salle arrière. . - 1er sous-sol comprenant sanitaires et salle de 25 m² aménageable en salle privée. . - 2e sous-sol : cave de 75 m² pour stockage. . Activité depuis 10 ans, clientèle fidèle. . Visite virtuelle 3D sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

ALPES MARITIMES ESPACE COMMERCIAL - RESTAURANT ROTISSERIE BOUCHERIE TRAITEUR - TERRASSE 100 PLACES - PARKINGS PRIVATIFS
Au cœur des Alpes Maritimes, sur un territoire en pleine croissance, au centre d’un pôle d’activités tertiaires, sportives et commerciales, sur un emplacement numéro 1, cède le fonds de commerce d’un restaurant de jour avec activité de boucherie, charcuterie, rôtisserie et traiteur. L’établissement est en parfait état !
Espace de vente côté traiteur avec linéaire vitrine de plus de 12 mètres.
Cuisine ouverte avec passe-plats équipé de lampes chauffantes.
2 salles de plus de 26 places chacune, dont une couverte, exploitable toute l’année.
Magnifiques terrasses, dont une accessible PMR.
Etablissement aux normes d’accessibilité PMR.
Emplacement de choix sur terrain privatif de plus de 2000 m2.
Stationnements privatifs et nombreuses facilités de stationnements gratuits à proximité immédiate.
Commerce de restauration créé en 2009, rénové en 2018, agencements et répartition des différents postes de travail très bien équilibré et équipé de matériel professionnel haut de gamme.
L'affaire est ouverte en journée uniquement de 8h00 à 19h00.
Fermé tous les soirs et le dimanche après-midi.
POINT POSITIF : Grosse demande pour les services du soir, l’évènementiel et les after-work.
 
CA HT au 31/12/2023 supérieur à 639 000€.
EBE retraité supérieur à 164k€ sur une tête.
Loyer annuel de 27 760€ HT HC.
Provision annuelle pour charges, incluant la taxe foncière, de 7 780€.
Opportunité rare sur le secteur avec véritable possibilité de développement.
 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 518 400€.
Prix de vente, net vendeur, de 480 000€.
Honoraires du cabinet de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.