Cession de Fonds De Commerces en Alpes-Maritimes (06)

Restaurant Pizzeria CANNES - Gros potentiel !
Vous êtes à la recherche d’un restaurant à exploiter, dans lequel il n’y a pas de travaux ! Celui-ci correspondra à vos attentes.
Très belle affaire à potentiel de développement : étant ouverte actuellement uniquement le soir en semaine, la marge de progression est grande.
Rénovation avec goût en 2019, d’une superficie de 58 m2, une clientèle stable et fidèle, idéalement situé à quelques pas du front de mer.
Salle de 30 couverts, complétée par des tables hautes à l’extérieur pour y déguster un verre.
La restauration actuelle est travaillée avec des produits de qualité appréciée par les clients.
Très faible loyer.
Prix : 163 900€ honoraires cabinet inclus
Prix net vendeur 149 000€
Honoraires 14 900€ TTC soit 10% TTC (8.33% HT)

CENTRE VILLE - QUARTIER LIBERATION - BAR TABAC D'ANGLE AVEC TERRASSE - FAIBLE LOYER DE 1500€ / MOIS - TOTAL DES REMISES 2023 : 180 000 € - BAR : 160 000 € HT - VENTE DE MARCHANDISES : 90 000 € - COUPLE DE GERANTS + 3 SALARIÉS - 400 KG DE CAFE ANNUEL / 50 HECTO DE BIERE ANNUEL - BILAN 2024 : 80 000 € de remises nettes TABAC - 70 000 € de FDJ - 160 000 € HT de BAR - 60 000 € de VENTE DE MARCHANDISES - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Vieil Antibes, zone piétonne, brasserie, très bel emplacement, grande terrasse, idéal couple professionnel. Cette brasserie est située dans une des rues les plus demandées avec une affluence importante, à proximité du port, entouré de différents commerces, pharmacie, prêt-à-porter, etc. et à deux pas du marché provençal.
La salle a une capacité de 16 places assises et la deuxième salle en sous-sol, 18.
Très bien décorée, ambiance vieille pierre, grands canapés, fauteuils et petites tables pour accueillir une clientèle fidèle et touristique.
 La grande terrasse peut recevoir jusqu’à 25 personnes, des travaux sont prévus en 2026 et la superficie doublera.
En devanture du commerce, des manges debout et des tabourets accueillent une douzaine de personnes.
 La cuisine est de plain-pied, complétement équipée : hotte avec une sortie sur le toit, friteuses, salamandres, étagères en inox, four, armoires réfrigérées, espace restreint mais très fonctionnel.
Dans la continuité, le bar, équipé de meubles réfrigérés, étagères, lave-verre, machine à glaçons, système de bières pression, machine à glace pilée et caisse enregistreuse.

Eléments financiers :
380 000 € net vendeur
410 400 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 8% TTC soit 6.67% HT

Restaurant brasserie, licence 4, cuisine neuve, bord de mer ANTIBES - Fort potentiel de développement
ANTIBES - A vendre restaurant, bar licence 4, cuisine neuve, bord de mer. Fort potentiel.
Idéalement situé avec vue sur le port et le fort carré, ce restaurant est un outil de travail de grande qualité.
Sa cuisine a été refaite entièrement il y a 2 ans - Equipée d’une cellule de refroidissement, elle est très fonctionnelle et est dans les nouvelles normes.
Equipé d’un grand bar et de mange debout.
La salle de restaurant est entourée de deux terrasses le tout contenant environ 70 places.
Le toilette neuf est aux normes handicapées.
De nombreux parkings gratuits et payants à proximité, et aussi des parkings réservés au bus, très intéressant pour travailler avec des tours opérateurs, nombreux dans la région.
Prix honoraires du cabinet inclus de 250 700€
Prix net vendeur de 230 000€
Honoraires, à charge acquéreur, de 9% TTC soit 7.5% HT

Secteur Cannes Antibes Hôtel 3* d’une quinzaine de chambres
 
Idéalement situé au cœur de cette cité balnéaire, cet hôtel possède une quinzaine de chambres rénovées dans des tons modernes, une véranda lumineuse actuellement utilisée pour une petite restauration et un bar.
Un petit appartement de fonction est existant.  Un loyer modéré et un bon T.O.
Fonds de commerce vendu sous forme de parts sociales dont le prix sera déterminé lors de la cession sur la base de la valeur de fond indiquée.
Prix 1 810 526 euros honoraires cabinet inclus. Prix  1 720 000 euros honoraires cabinet exclus.
Honoraires cabinet 5%TTC, soit 4,17% HT, à charge acquéreur.

HOTEL RESTAURANT DE CHARME A 30 MN DE CANNES
 
Hôtel restaurant de charme d’une quinzaine de chambres situé à environ 30mn de Cannes.
Une maison ancienne, avec une vue magnifique, rénovée tout en gardant son élégance. Des chambres de belles tailles et lumineuses. Un jardin arboré, un logement de fonction et un parking. Un fonctionnement à l’année et un bon T.O.
Fonds de commerce cédé au prix de 954 000 euros honoraires cabinet inclus. Prix 900 000 euros honoraires cabinet exclus.
Honoraires cabinet 6%TTC, soit 5% HT, à charge acquéreur.

SUPERBE AFFAIRE DE RESTAURATION ET BRASSERIE OUVERTE TOUS LES JOURS DE L'ANNÉE SITUÉE DANS UN CENTRE COMMERCIAL INCONTOURNABLE DE LA COTE D'AZUR. CA SUPERIEUR À 3ME. EBER DE 400KE. SURFACE INTERIEURE DE 600M2. 2 TERRASSES. PLUS DE 300 COUVERTS A PLAT. DOSSIER SUR DEMANDE..

Restaurant situé à deux pas de la mer d'une surface de 70m² avec 35 couverts en intérieur et une vingtaine en extérieur.. Local joliment rénové, cuisine et matériel récents. Zone de stockage. Faible loyer : 1000€/mois TTC.. Moyenne de 40 couverts/jours avec panier moyen à 45€.. Fermé le lundi/mardi, ouvert le soir du mercredi au dimanche et le midi du vendredi au dimanche.. CA 2023 : 418.000 €.. Très belle affaire, à visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

NICE PERPENDICULAIRE AVENUE JEAN MEDECIN - SALADERIE ,VENTE DE PLATS VEGETARIENS ET SALON DE THE 98 M2
NICE PERPENDICULAIRE AVENUE JEAN MEDECIN - SALADERIE ,VENTE DE PLATS VEGETARIENS ET SALON DE THE 98 M2 : A vendre un fonds de commerce de saladerie, plats végétariens à déguster sur place ou à emporter , salon de thé . Situé à quelques pas de l’avenue Jean Médecin desservi par le Tram - Une Surface 98 m2 qui comprend une mezzanine , pas d’extraction sur le toit . Un Loyer très raisonnable pour cet emplacement de 847 € par mois . Bail à échéance au 31/01/2030 avec possibilité de changement d’activité avec un loyer augmenté à 1100 € pour une acquisition en droit au bail . EBE retraité sur chiffre d’affaires 2023 de 18 955 € pour le gérant . Actuellement fermé le soir , Samedi et dimanche.
PRIX 99000 € honoraire inclus honoraires de 10 % TTC soit 8,33 % HT à la charge de l’acquéreur

Salon de coiffure axe principal d’ un charmant village du pays de Grasse
 
 BAISSE de PRIX : Cœur de village Saint Vallier de Thiey salon de coiffure mixte avec gros potentiel de développement à la vente. Possibilité autres activités . (hors restauration et nuisances)
 Chiffre d’affaires : 48 000 €  Points forts : • Gros potentiel de développement : Actuellement, horaires d’ouverture limités, ce qui laisse une large marge pour augmenter le chiffre d’affaires. • Double activité possible : Idéal pour intégrer des soins esthétiques ou de l’onglerie • Locaux spacieux et fonctionnels :           - Salle dédiée à la coiffure d’environ 45m2           - Espace indépendant pour des soins esthétiques (non utilisé depuis 3 ans) environ 9m2           - Une Salle actuellement utilisée pour les perruques, pouvant être réaménagée selon vos besoins. (environ 10 m2) • Parking gratuit à proximité : Facilité d’accès pour vos clients. • Matériel en très bon état : Prêt à l’emploi, aucun investissement initial nécessaire. Ce salon est idéal pour un professionnel ambitieux et  motivé ne disposant pas d’un gros apport financier. Sa configuration et son emplacement permettent d’envisager de nombreuses possibilités d’évolution. Prix net vendeur 14 680€
Prix honoraires inclus 19 000€

Honoraires forfaitisés, à charge acquéreur de 3600€ HT soit 4320€ TTC

Nous proposons aujourd’hui, une Boucherie - épicerie de qualité avec une belle surface de vente, secteur de Vallauris, beaux chiffres d’affaires.
Située dans un emplacement stratégique, cette boucherie d’angle avec une épicerie bien établie, travaille depuis de nombreuses années dans le quartier.
Cette entreprise a su se constituer une clientèle fidèle grâce à ses produits de 1er fraicheurs et de qualités.
Cette belle boucherie d’angle se compose d’un espace de vente spacieux et lumineux équipée d’étagères, armoires réfrigérées, présentoirs divers et variés et d’un laboratoire aux normes en vigueur pour préparer la viande, équipé de plan de découpe, chambre froide ainsi que d’un local de stockage.
Sur le côté une rôtissoire qui peut cuire une quinzaine de poulets.
Une toilette et un bureau.
Chiffre d’affaires de plus de 550 000€.
En outre la vente des murs est envisageable…
 
Eléments financiers
220 000€ net vendeur
239 800€ honoraires du cabinets inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 9% TTC soit 7.5HT

MENTON - EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE - BORD DE MER - SUPERBE TERRASSE ENSOLEILLEE DE 75 COUVERTS AVEC VUE MER - BAIL NEUF (SEPTEMBRE 2021) - LOYER : 3 000 € / MOIS HORS CHARGES - LOCAL SUR 2 NIVEAUX DE 350m2 AVEC EXTRACTION AUX NORMES ET WC PMR - 60 COUVERTS INTERIEUR - BON ETAT GENERAL - OUVERT 6/7 EN BASSE SAISON ET 7/7 JUILLET/AOUT - 3 SEMAINES DE CONGES PAR AN - BEAUCOUP DE CHARME - CLIENTELE LOCALE A L'ANNEE (MONACO/MENTON ET ALENTOURS + FLUX DE TOURISTES ITALIENS) - BILANS COMPTABLES AU 30/09 - C.A HT MOYEN 900 000 € - EBEr MOYEN = 250 000 € - CESSION DE PARTS SOCIALES POSSIBLE - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE..

A vendre restaurant du Midi, fermé le soir, emplacement passant à ANTIBES.
Le matin travail avec le café, le midi plat du jour, snack et la carte l'après-midi et salon de thé.
Possibilité le soir apéritif, voir restauration.
A proximité du théâtre, du conservatoire, de la piscine et de cabinets médicaux
Le restaurant est également situé face à un collège qui ramène donc des jeunes toute la journée avec offre de sandwichs, de boissons sur place ou à emporter.
Réputation de bons plats du jour et une ambiance très conviviale.
Clientèle d’hommes d'affaires, employés, salariés se retrouve au déjeuner afin de partager un moment agréable autour d’une bonne table.
Idéal couple professionnel
Prix honoraire inclus de 239 800 €
Prix net vendeur de 220 000€
Honoraire à charge acquéreur de 9% TTC soit 7,5 % HT

Snack-Pizzeria à 2 pas de la mer Avenue de la Californie, Nice
À vendre : Snack, pizzeria, ou restaurant à quelques mètres de la mer, sur l'avenue de la Californie, un emplacement stratégique pour tout type de restauration rapide, snacking, limonade ou même glacier.
 Le flux piéton est très important, notamment en été, avec une vente à emporter ou sur place en forte demande. Mais aussi une belle clientèle de quartier permettant d’assurer votre CA en hivers.
Idéalement situé sur un axe principal avec des commerces de proximité (tabac, hôtel, barbier, etc.), un arrêt de tramway à deux pas, et à proximité de tous types de résidences. L'emplacement est parfait pour un concept flexible et adaptable.
Capacité : 14 places intérieures et 12 places extérieures sur une terrasse de 10m2. La vitre d’entrée sur mesure permet d'ouvrir entièrement le local sur la rue, augmentant ainsi la visibilité et les places assises en été permettant d’optimiser l’espace. Le loyer est raisonnable, parfait pour un premier investissement ou un projet en développement.
Affaire clé en main avec 30 000€ d’investissements déjà réalisés.  Façade refaite, carrelage, Matériels de cuisine, porte vitré neuve, enseigne, store, peinture et toilettes aux normes.
Cuisine équipée :

Tour inox, 2 congélateurs, vitrine à boissons, lave-vaisselle, hotte, machine à glaçons, four à pizza, 2 plaques céramiques, friteuse, etc.

Tout ce qu’il faut pour travailler efficacement et régaler vos clients.
C'est l'affaire idéale pour un couple dynamique, deux associés ou même un entrepreneur solitaire .Vous allez adorer l’opportunité de toucher un public local, touristique, et surtout affamé.
 
Ne laissez pas passer cette opportunité!
 
Prix net vendeur: 55 000 €
Honoraire du cabinet de 7500 € TTC soit 6250 € HT en sus

BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR CA > 400k€ - ouest Alpes Maritimes
 
PAYS GRASSOIS - Dans une ville en plein renouveau, saisissez l'opportunité de reprendre une boucherie-charcuterie-traiteur florissante, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle depuis plus de 20 ans.
Chiffre d'affaires annuel dépassant les 400 000€ !
Loyer annuel 18 600€ HT
EBE moyen de 69 000€
 
Points forts :
* Emplacement privilégié : Située dans un quartier à forte densité de population, assurant un flux constant de clients.
* Renommée établie : Professionnalisme et qualité reconnus, garantissant une clientèle fidèle et régulière.
* Potentiel de développement : Possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires en ouvrant l'après-midi du mardi au jeudi.
* Locaux hyperfonctionnels (50 m2 + annexes 43 m2)
* Matériel impeccable : Établissement parfaitement entretenu, prêt à l'emploi.
Facilité d'accès : Parking disponible devant la boutique, facilitant l'accès pour les clients.
 
Cette affaire représente une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce stable et rentable, avec un potentiel de croissance important.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 228 900 €.
Prix de vente net vendeur de 210 000 €.
Honoraires du cabinet de 9% TTC, soit 7.50% HT, à charge acquéreur.

Alpes Maritimes - Villefranche sur Mer - Emplacement de premier ordre pour cette brasserie réputée bénéficiant d'une superbe terrasse ensoleillée. Local avec extraction de 260 m2 dont 100m2 de cuisine professionnelle neuve + réserves et chambres froides / très bon état général / loyer ultra cohérent / 170m2 de Terrasse dont une partie en pergola bio climatique (200 couverts assis). EBE retraité de 400 000 € - Fermée 5 semaines par an - 3 CDI + Couple de gérants + CDD de 6 mois - Cession de Parts sociales - Dossier complet sur demande..

SUPERBE OPPORTUNITE - MENTON CENTRE PROCHE BORD DE MER - EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX - BRASSERIE BAR TABAC D'ANGLE - TERRASSE - INSTITUTION DU CENTRE VILLE - TRES BEL APPARTEMENT DE FONCTION TYPE 4/5 PIECES EN 1er ETAGE - LICENCE 4 INCLUE - BONNE EQUIPE DE SALARIES EN PLACE - OUVERT 6 JOURS SUR 7 - 5 SEMAINES DE FERMETURE - AFFAIRE RARE A LA VENTE DANS CETTE COMMUNE DES ALPES MARITIMES. SUPERBE ENVIRONNEMENT DE VIE. EBE RETRAITE 2024 = 300 000 € C.A HT 2024 BAR/BRASSERIE : 615 000 € HT LOYER : 5 000 € / MOIS - APPARTEMENT INCLUS TOTAL DES COMMISSIONS TABAC + FDJ/PMU + AUTRES REMISES = 140 000 € TABLETTERIE : 40 000 € HT DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Restaurant avec terrasse, licence 4, idéale couple professionnel, Juan les Pins, 5 MN de la mer et des plages
Juan les Pins, restaurant avec terrasse, licence 4, idéale couple professionnel, 5 MN de la mer et des plages
Restaurant taillé  pour un couple, avec un emplacement à proximité de la mer et des plages.
Ce restaurant à une capacité d’une quarantaine de places à l’intérieur et d’une cinquantaine en terrasse.
La salle de restaurant se compose d’une véranda, d’un bar complètement aménagé et de la salle joliment décorée avec du mobilier de qualité.
La cuisine de plain-pied est spacieuse.
Elle est équipée d’une hotte, d’un piano central, 6 feux avec gaz de ville, plancha, four, meubles réfrigérés en positif et négatif et une plonge a part avec un lave un lave-vaisselle et des étagères murales en inox.
Un coin douche lavabo et vestiaire pour le personnel.
La terrasse, de 55 places, longe le restaurant, elle est abritée, le mobilier est en bois.
Dans ce quartier, vous travaillerez à l’année avec la clientèle locale. En saison vous bénéficiez du flux touristique en plus.
 
Eléments financiers
160 000€ net vendeur.
174 400€ honoraires du cabinet Cessiopro inclus.
Honoraires à charge de l’acquéreur de 9 % TTC soit 7.50 % HT.

EN PLEIN COEUR DU QUARTIER DU PORT / SEGURANE - ENVIRONNEMENT COMMERCIAL EXCEPTIONNEL - QUARTIER EN PLEIN ESSOR - CAUSE DEPART A LA RETRAITE - LOYER TRIMESTRIEL : 4 500 € CHARGES INCLUES - POSSIBILITE DE DÉSPÉCIALISATION DU BAIL - BAIL RENOUVELÉ A SIGNATURE - 55m2 en RDC + 92m2 EN SOUS SOL ACCESSIBLE ET EXPLOITABLE -.

Restaurant de caractère, cuisine traditionnelle ANTIBES vielle ville
Antibes, vielle ville, vend restaurant de caractère, mur en pierres apparentes, cuisine traditionnelle.
Un bar et deux salles de 25 couverts chacune, idéal couple avec un employé.
Situé dans une rue piétonne très fréquentée a deux pas du marché provençal, de la mairie et du musée Picasso.
Ce restaurant est également situé à côté de la place Nationale où se trouve un magnifique kiosque où régulièrement l’Office du tourisme organise concerts et autres manifestations.
 Eléments financiers
150 000 Euros net vendeur
165 000 Euros honoraires du cabinet CESSIOPRO inclus
Honoraires a charge de l’acquéreur de 10%TTC soit 8.33% HT