Cession de Fonds De Commerces en Alpes-Maritimes (06)

Restaurant traditionnel 60 couverts Bail à venir neuf à Cannes la Bocca
A vendre le Fonds de commerce d’un restaurant traditionnel , situé à Cannes La bocca, dans une rue piétonne à 100 mètres du bord de mer.
L’emplacement est attractif, en angle de rue avec un théâtre et perpendiculaire à la rue commerçante du centre-ville. Sa terrasse et la rue piétonne attirent aussi bien une clientèle de proximité que de vacanciers .
A gauche un restaurant indien et à droite un snack restauration à emporter en fin de bail en septembre.
Le CA se réalise surtout sur la période estivale et l’affaire est à développer sur les plats à emporter .
Le restaurant peut recevoir 25 couverts et la terrasse et la rue piétonne peuvent contenir 35 places .

Loyer 1590 € /mois HC HT
Nouveau Bail 3/6/9 à la signature
CA moyen pondéré de 95 K€ en progression. Potentiel de développement sur ouverture midi et soir et sur la vente à emporter et la limonade, idéal pizza ou crêpes .

Belle opportunité à reprendre idéal couple .
Conditions financières :
Prix honoraires cabinet inclus : 99 000 € TTC
Honoraire de 10 % TTC soit 8.33% HT à la charge de l’acquéreur .

Proche Nice , cède bar pur PMU et FDJ en centre-ville dans rue commerçante , 50 places intérieur et 36 en terrasse ensoleillée
 volume de bières 10 fûts semaine sans contrat brasseur et 10KG de cafés , PMU 1 terminal 4 bornes et 2 tablettes
230.000€ ttc de recettes bar et 80.000€ sur 330 jours d’ouverture
Prix : 464.400€ honoraires du cabinet inclus Prix : 430.000€ cabinet exclus honoraires 8% ttc soit 6,67% ht à la charges acquéreur

Primeurs & Épicerie Fine Réputée alpes maritimes ville de plus 50 000 habitants
 
Après plus de 9 années d’exploitation, cède un fonds de commerce de primeurs et épicerie fine, bénéficiant d’une solide réputation depuis plus de 40 ans. Situé dans un quartier résidentiel et urbain, cet établissement est une référence locale pour ses produits de qualité et son service irréprochable.
 
Chiffres Clés :
- Chiffre d'Affaires HT moyen de 650 000€
- Excédent Brut d’Exploitation (EBE) retraité sur deux têtes de 110 000€
- Loyer annuel : 3,26% du CA HT, garantissant une rentabilité optimale
 
Atouts de l’Affaire :
- Clientèle fidèle et diversifiée
- Emplacement stratégique en zone résidentielle et urbaine
- Facilités de stationnement devant le magasin
- Potentiel de développement pour diversifier l’offre ou élargir la gamme de produits
 
Prix de Vente, honoraires du cabinet inclus, de 399 600€.
Prix de vente net vendeur de 370 000€.
Honoraires du cabinet de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.
 
Opportunité unique pour un repreneur souhaitant investir dans un commerce rentable et bien établi.
Fort potentiel de croissance !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Fonds de commerce Camping 2 ** 40 places ,bar licence 4 ,piscine chauffée,bloc sanitaire aux normes ,mini golf ,un bar restaurant ,30 hébergements, le tous dans un site magnifique en moyenne montagne pas loin du Verdon et ces balades de grande renommé . Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

06 - BRASSERIE LICENCE 4 AFFAIRE DE JOUR PLACE PRINCIPALE VILLE DU LITTORAL ALPES MARITIMES : A vendre une brasserie d’une capacité de 120 couverts dont 45 à l’intérieur et 75 en deux terrasses.
Horaires de 7h à 20h actuellement du mardi au samedi et pas de restauration le soir . Un des deux gérants est actuellement à la retraite et de ce fait ils limitent leur activité.
Un loyer modéré de 2500 € par mois . Un chiffre d’affaires 2023 de 252 K€, part de limonade environ 30 % du CA. La place est animée par un marché hebdomadaire et le chiffre d’affaires peut être développé le soir avec la vente de pizzas.
La brasserie dispose d’un espace de préparation de pizza en plus de la cuisine avec un four Cuppone . Le restaurant de 107 m2 dispose d’une cour intérieure de 55 m2 comprenant un parking pour 3 véhicules et une grande réserve attenante de 65 m2 . De plus un appartement est, pour l’heure, disponible au-dessus de l’établissement avec un bail d’habitation séparé de l’établissement .
Prix de vente : 294 300 € honoraires inclus . Honoraires de 9%TTC ( 7,5%HT ) à la charge de l’acquéreur .

PAYS CANNOIS MAGASIN DIÉTÉTIQUE SOUS ENSEIGNE NATIONALE CLIENTÈLE FIDÈLE ET RÉCURRENTE
Idéal pour une reconversion réussie ! À vendre, pour cause de départ à la retraite, un magasin de conseils en diététique et vente de produits spécialisés, sous une enseigne nationale reconnue. L’établissement, fondé en 2010, bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidélisée. Il s’agit d’une opportunité clé en main, incluant :

Un fichier clients conséquent,
Des supports de travail et de communication performants,
Une équipe expérimentée et stable.

Accompagnement personnalisé proposé pour assurer une transition sereine et une prise en main optimale de l’activité.
Données financières :

Dernier chiffre d’affaires supérieur à 285 000 € HT.
EBE retraité : 64 300 € (sur une tête).
Loyer attractif : 11 292 €/an, soit 941 €/mois HT HC.
Provision pour charges : 600 €/an.

Points forts :

Une activité pérenne dans un secteur porteur,
Une localisation stratégique dans un quartier recherché du Pays Cannois,
Une enseigne nationale offrant un réseau et une notoriété établis.

Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 121 000€.
Prix de vente net vendeur de 110 000€.
Honoraires du cabinet de 10%TTC, soit 8,33 %HT à charge acquéreur.

Contactez-nous pour plus d’informations.

SUPERBE AFFAIRE DE RESTAURATION ET BRASSERIE OUVERTE TOUS LES JOURS DE L'ANNÉE SITUÉE DANS UN CENTRE COMMERCIAL INCONTOURNABLE DE LA COTE D'AZUR. CA SUPERIEUR À 3ME. EBER DE 400KE. SURFACE INTERIEURE DE 600M2. 2 TERRASSES. PLUS DE 300 COUVERTS A PLAT. DOSSIER SUR DEMANDE..

BAR TABAC FDJ PMU SITUÉ SUR UN AXE PASSANT AU COEUR DE LA VILLE DE NICE. OUVERT 6J/7 - 8H-20H. BAIL COMMERCIAL 9 ANS NEUF. REMISE TABAC 70KE. FDJ 30KE. PMU 20KE. BAR 50KE. AFFAIRE A DEVELOPPER EN TERME D'ACTIVITÉS, D'HORAIRES ET DE JOURS D'OUVERTURE..

COTE D'AZUR - PROCHE MONTE CARLO - SUPERBE RESTAURANT AVEC TERRASSE PRIVATIVE DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT - TRES BELLE CLIENTELE CSP + / ACTIFS MONEGASQUES ET LIMITROPHES MIDI ET SOIR - CUISINE ET PIZZA AU FEU DE BOIS - LOYER ANNUEL TRES INTERESSANT DE 23 000 € ANNUEL CHARGES INCLUES (2% DE TAUX D'EFFORT) - REMUNERATION DES GERANTS 80 000 € NETS ANNUELS (COUPLE DE GESTIONNAIRES ACTIFS) - C.A ANNUEL 2023 = 1 140 000 € HT / 2022 = 930 000 € HT - 70/80 COUVERTS INTERIEUR + 100/130 COUVERTS EN TERRASSE + JARDIN - OUVERT 5 JOURS SUR 7 (FERMÉ DIMANCHE ET LUNDI) DE 12H A 15H ET DE 19H A 23H - AFFAIRE NON PERSONNALISÉE - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Restaurant/ Snack  Libanais à fort potentiel Emplacement stratégique à Nice
À Vendre : Snack libanais à fort potentiel Emplacement stratégique à Nice
Snack libanais entièrement refait à neuf, idéalement situé sur un axe à fort flux piéton, à quelques pas de la mer, face à un collège et à proximité d’un arrêt de tramway. Cette affaire clé en main est parfaitement organisée pour une exploitation efficace, avec un laboratoire dédié à quelques mètres du point de vente pour une production en grande quantité.
Points Clés

Surface : 40 m2 de restaurant + 22 m2 de laboratoire + 5 m2 de cave
Capacité : 34 places assises sur axe passant
EBE retraité moyen : 100 000 €
Personnel formé et opérationnel, permettant au gérant de se concentrer sur la gestion et le relationnelle.
Affaire ouverte à l'année avec 33 % du CA réalisé de mai à août

 
Investissements récents
- 25 000 € dans la rénovation et la mise aux normes : mobilier, peinture, carrelage, faïence, climatisation, toilettes accessibles PMR, décoration… - 100 000 € dans le matériel de cuisine et le laboratoire :

Hotte dernière génération avec moteur neuf
Friteuse, plancha, broche rotative, bain-marie, hachoir, poussoir, tours réfrigérés…
Équipements en double pour prévenir les pannes

 
Potentiel de développement
    Mise en place d’un service de livraison
    Renforcement de la notoriété (seulement 2 ans d’ancienneté)
    Possibilité de louer une cave supplémentaire
 
Une opportunité clé en main
Cette affaire florissante, organisée et bien équipée, offre un potentiel de développement important dans un secteur stratégique. Idéale pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant exploiter une affaire rentable avec une équipe déjà en place.

NICE - Sur axe très passant proche mer, avec arrêt de tramway à proximité. Tabac / Jeux / Presse de 60 m2 en très bon état général ainsi qu'un linéaire vitrine de 8 mètres. faible loyer (1080€/mois). Cette affaire est exploitée uniquement par le gérant et sans employé. Ouvert 6/7 avec une amplitude d'horaire encore à développée et 5/6 semaines de fermeture annuelle. Remises annuelles : 125k € en moyenne - EBE retraité moyen 90k€. Potentiel de développement avec création d'un bar, quartier en plein essor après 3 ans de travaux puis période COVID. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Baisse de prix - Restaurant, Antibes, emplacement no1, terrasse, refait entièrement, excellent CA - ANTIBES  
Baisse de prix - Restaurant, Antibes, emplacement no1, terrasse, refait entièrement, CA 565 000€.
Ce restaurant entièrement équipé, est situé à proximité du théâtre, de la piscine, du conservatoire et des terrains de tennis.
Emplacement privilégié, dans un quartier très dynamique avec de nombreux commerces à proximité tels que pharmacie, superette, coiffeur etc…
Plusieurs parkings gratuits disponibles aux alentours pour une facilité d’accès.
L’intérieur aménagé, offrant 50 places assises pour recevoir confortablement les convives.
Une terrasse, 26 places assises, permettant d’accueillir les clients en extérieur.
La cuisine est complètement équipée, four, tables inox réfrigérées, chambre froide, étagères inox, hotte aux normes, fourneau, bain marie et une réserve.
Le chiffre d’affaires est en constante progression.
Si vous cherchez une opportunité d’investir dans un restaurant avec un emplacement stratégique, ne cherchez pas plus loin.
Ce restaurant répondra à toute vos attentes avec son équipement complet, son emplacement de choix et sa réputation solide.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et obtenir plus d’informations sur cette excellente occasion.
 
Eléments financiers
380 000€ net vendeur
410 400€ honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 8% TTC soit 6.63% HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 30 400€ TTC ou 25 346€ HT

CAGNES SUR MER - LE CROS DE CAGNES - BORD DE MER - SUPERBE BAR / BRASSERIE / RESTAURANT AVEC GRANDE TERRASSE SEMI PRIVATIVE PLEIN SOLEIL 60 PLACES ASSISES - LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION AUX NORMES - RECEMMENT REFAIT A NEUF - C.A HT 2023 : 438 000 € - POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT INTERESSANT - PARKING GRATUIT 200 PLACES LE SOIR A 50 Mètres - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Opportunité unique : Restaurant à Cannes, proche Carré d'Or et Croisette avec terrasse de 20 places
Saisissez une occasion rare d'acquérir un restaurant à fort potentiel, idéalement situé dans une zone de Cannes en pleine renaissance, à quelques pas du prestigieux Carré d'Or et de la célèbre Croisette. Entouré de nombreux hôtels, cafés et bars dynamiques, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant une clientèle abondante.
Restaurant, ouvert uniquement le soir hors période de congrès, soit un modèle d'affaire optimisée avec un effectif restreint, et une gestion efficace alliant équilibre vie professionnelle/personnelle appréciable.
Données financières :

Chiffre d'affaires supérieur à 250 000 € HT
Loyer annuel : 42 000 € HT HC
Charges de copropriété annuelles moyennes : 4 000 €
EBE retraité (sur une tête) de plus de 65 000 €
Taxe foncière répercutée au locataire

Véritable opportunité d’implantation ou de développement dans un secteur prisé de Cannes.
Prix de vente, honoraires du cabinet Cessiopro inclus, de 234 350 €
Prix de vente net vendeur de 215 000 €
Honoraires du cabinet de 9%TTC, soit 7.50%HT, à charge acquéreurs.
Dossier complet et informations complémentaires après validation d’un mandat de recherche.

Murs et fonds de commerce de brasserie- Licence IV- avec vue mer à Nice.
À vendre : Brasserie avec emplacement numéro 1 sur l'avenue de la Californie à Nice, un véritable spot privilégié pour un restaurant convivial et animé. Ce local de 54 m2 dispose de deux terrasses ensoleillées, offrant un total de 58 places assises et une vue agréable sur la mer. Disposant d’une licence 4.
Chiffres clés :

Chiffre d’affaires moyen sur 3 ans : 111 000 €
EBE retraité moyen sur 3 ans : 29 000 €
Capacité : 58 places assises (dont 34 en terrasse)
Consommation hebdomadaire :8 kg de café et 150 litres de bière

 
Caractéristiques du restaurant :
Cuisine de 15 m2, entièrement équipée pour un service optimal avec extraction sur toiture. Un espace parfaitement fonctionnel avec un passe plat donnant directement sur la salle pour une fluidité maximale. Une fenêtre donnant sur le trottoir de l'avenue, idéale pour développer un service à emporter.
Salle de 25 m2, avec 24 places assises et une vue mer.
Bar de 5 m2, avec machine à café, machine lave verre et tour 4 porte boisson. Vue donnant directement sur la salle.
 
L'emplacement :

Commerces de proximité : tabac, supermarché, boulangerie, pharmacie, hôtel, coiffeur, bijoutier, banque, primeur, boucherie, fleuriste, etc.
Accès facile : Situé en face d’un arrêt de tramway et à quelques pas d’un parc en bord de mer, attirant à la fois la clientèle locale et les touristes.

 
Cet établissement, actuellement en activité uniquement de jour avec un service de restauration du midi (de 12h à 15h), offre un fort potentiel de développement : ouverture en soirée, service du dimanche, et même la vente de mets ou glaces en après-midi. Vous pouvez maximiser l'activité en élargissant l'offre.
Clientèle diversifiée :

Résidents locaux : Plus de 400 ménages dans un rayon de 300 mètres.
Saisonniers : Clientèle touristique, hôtels, Airbnb, et plage à proximité.
Entreprises : Plus de 300 entreprises dans un périmètre de 200 mètres, offrant un potentiel clientèle de bureau toute l’année.

 
Un vrai potentiel à exploiter : L’établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, et grâce à sa configuration, vous pouvez facilement exploiter l'emplacement pour attirer davantage de clients et maximiser votre rentabilité.
À saisir rapidement ! Un investissement idéal pour un couple ou un professionnel cherchant à se développer dans un quartier animé et très fréquenté.
Prix net vendeur fonds de commerce: 90 000 €
Honoraire du cabinet sur fonds de commerce de 10 % TTC soit 8,33 %HT, à charge acquéreur.
Prix net vendeur local commercial: 250 000 €
Honoraire du cabinet sur murs commerciaux: 9%TTC soit 7,5 % HT, à charge acquéreur.

Secteur Cannes Antibes Hôtel 3* d’une quinzaine de chambres
 
Idéalement situé au cœur de cette cité balnéaire, cet hôtel possède une quinzaine de chambres rénovées dans des tons modernes, une véranda lumineuse actuellement utilisée pour une petite restauration et un bar.
Un petit appartement de fonction est existant.  Un loyer modéré et un bon T.O.
Fonds de commerce vendu sous forme de parts sociales dont le prix sera déterminé lors de la cession sur la base de la valeur de fond indiquée.
Prix 1 810 526 euros honoraires cabinet inclus. Prix  1 720 000 euros honoraires cabinet exclus.
Honoraires cabinet 5%TTC, soit 4,17% HT, à charge acquéreur.

Antibes, Restaurant grande capacité d’accueil, terrasse, CA 1M€, parking à proximité, vu dégagée sur le port.

Ce restaurant spacieux, idéal pour les repas de groupe ou de famille, est reconnu pour sa cuisine et son ambiance chaleureuse.
La salle d’une capacité de 70 couverts est décorée avec goût et élégance.
Des fauteuils et banquettes permettent à la clientèle de manger dans des conditions très confortables.
Le bar, complètement équipé, offre la possibilité de travailler à plusieurs sans se gêner.
Une véranda, version jardin d’hiver, peut accueillir une trentaine de convives.
La terrasse ensoleillée, au calme, a une cinquantaine de places assises.
La cuisine est équipée avec des installations modernes, optimisant le bon déroulement du service dans des conditions optimales.
Ce restaurant jouit d’une bonne réputation et d’une clientèle locale et touristique fidèle.
CA supérieur à 1 000 000€

Eléments financiers :
800 000 € net vendeur
856 000 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 7 % TTC ou 5.83 % HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 56 000 € TTC ou 46 640 € HT

FONDS DE COMMERCE DE COUTELLERIE  ALPES MARITIMES :  A vendre un fonds de commerce de coutellerie crée il y a 10 ans . Cette entreprise commercialise tous types de couteaux, ciseaux, parapluies et cannes . Une activité d’affûtage à destination des professionnels ( cuisiniers , salon de coiffures , salon de toilettage ) et de particuliers . La vente sur internet est à développer . Le stock est non compris dans le prix de vente indiqué . Le chiffre d’affaires est stable : 141 000 € avec un EBE retraité de 38 000 € . La boutique de 63 m2 comprenant une pièce dédié à l’affûtage , caméra et alarme . Un loyer raisonnable pour le secteur de 1028 € mensuel . Facilité de stationnement avec un parking public à proximité .  Idéal pour une reconversion avec un accompagnement du vendeur . Prix 57500 € honoraire inclus. Honoraires de 7500 € TTC à la charge de l’acquéreur.

Restaurant traditionnel avec CA en forte croissance à Nice
NICE - À Vendre : Restaurant traditionnel Quartier Saint-Sylvestre à Nice
Situé dans le dynamique quartier de Saint-Sylvestre, ce restaurant traditionnel bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe passant. Ouvert pour le service du midi et du soir, avec deux jours de fermeture hebdomadaire et sept semaines de fermeture par an, l’établissement offre une belle qualité de vie tout en maintenant un chiffre d’affaires en constante progression.
Points Clés

Moyenne de 45 couverts/jour
Panier moyen : 20 € le midi 32 € le soir
Superficie : 76 m2 + 10 m2 de cave
Capacité : 56 couverts (36 en salle + 20 en terrasse ensoleillée)
Loyer compétitif : 1 158 € / mois
Chiffre d’affaires 2024 : 176 000 € (+20% augmentation depuis 2023)

 
Organisation et fonctionnement: Exploitation actuelle avec le gérant en salle et deux cuisiniers (un pour le service du midi, un pour le soir).
État impeccable et matériel récent

Établissement bien entretenu, aucun travaux à prévoir
Unité de climatisation en salle récente
Mobilier propre et crédence murs en pierre apportant une touche chaleureuse
Sol et évacuations de la cuisine refaits en novembre dernier
Matériel de cuisine en excellent état (environ 2 ans d’ancienneté)

 
Une opportunité clé en main
Idéal pour un couple ou un entrepreneur seul souhaitant exploiter un restaurant opérationnel, en parfait état, avec une clientèle régulière et un chiffre d’affaires en croissance.

SUPERBE AFFAIRE DE RESTAURATION OUVERTE 7 MOIS PAR AN - OUVERT D'AVRIL A OCTOBRE - 5 JOURS SUR 7 EN AVRIL ET EN OCTOBRE (FERME MARDI ET MERCREDI) - 6 JOURS SUR 7 - EN COUPURE 12H/15H et 19H/00H DE MI AVRIL A MI OCTOBRE - FERME LE MARDI - LOCAL DE 120m2 INTERIEUR ENTIEREMENT AUX NORMES + CAVES - TERRASSE DE 52m2 SUR PETITE PLACE PIETONNE PLEINE DE CHARME - BAIL NEUF A SIGNATURE 36 000 € ANNUEL - C.A HT 2024 : 1080 000 € - C.A HT 2023 = 977 000 € / C.A 2022 HT = 905 000 € - EBE MOYEN 2 DERNIERS BILANS = 265 000 € - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.