Cession de Fonds De Commerces en Alpes-Maritimes (06)

SUD-EST En région PACA vend le fonds de commerce d’une entreprise de Poissonnerie, traiteur avec un très beau laboratoire d’environ 300 m2 répondant aux normes européennes (investissement 500 K€). Equipements et matériels au top ; très bien entretenus Actuellement sous-exploité, l’atelier, avec marche en avant, permettrait une approche quasi semi-industrielle. CA avant COVID approchant les 2 Millions d’euros avec de très belles rentabilités (EBE env. 550 000€)- Compte tenu d’un positionnement de niche, la crise sanitaire a eu un impact sur l’activité - le CA a régressé à 1 550K€ en 2021 et 1 563K€ en 2022 mais l’affaire recèle un potentiel de développement indéniable sur différents axes.
Affaire saine. Actuellement tenu avec un effectif de 6 personnes. Faible loyer sur bail renouvelé de 2350€/mois. Phase d’accompagnement.
A vendre au prix de 1.575.000€ honoraires du cabinet inclus
Prix net vendeur de 1.500.000€
Honoraires du cabinet, à charge acquéreur de 5% TTC soit 4.17% HT

NICE RESTAURANT OUVERT UNIQUEMENT DU LUNDI AU VENDREDI
 
NICE RESTAURANT OUVERT UNIQUEMENT DU LUNDI AU VENDREDI :   Ce restaurant avec extraction dispose d’une terrasse avec 20 couverts intérieur et 20 couverts en terrasse. Une qualité de vie sauvegardée car cet établissement est fermé le weekend, ouvert uniquement du lundi au vendredi  de 11h30 à 15 h et de 18h à 22h. Un  Chiffre d’affaires moyen de 326 000 € sur les deux dernières années et un EBE retraité moyen de 44 000 € . Un loyer mensuel de 1300 € hors charges et taxes dans lequel est inclus  une  place de parking attenante. Une clientèle principalement de bureaux et touristique .
Prix : 165 000 € honoraires inclus

 honoraires de 10%TTC soit 8,33 % HT à la charge de l’acquéreur  

CANNES / BANANE - PROCHE RUE D'ANTIBES ET PALAIS DES FESTIVALS - RUE PIETONNE - SUPERBE AFFAIRE D'ANGLE - 870 HECTOLITRES DE BIERE/AN - 20 000 CAFES PAR AN - OUVERT DE 11H à 02H - EXTRACTION AUX NORMES -ETABLISSEMENT ENTIEREMENT REFAIT A NEUF - LICENCE 4 - PAS DE CONTRAT BRASSEUR - MATERIEL NEUF - AUCUNE MISE A DISPO - 1.9 M HT DE CHIFFRE D'AFFAIRE - 90 PLACES EN TERRASSE - 130 PLACES INTERIEUR - 26M DE LINEAIRE - LOCAL DE 280m2 SUR 3 NIVEAUX DONT 110m2 EN RDC - CUISINE EN SOUS SOL - POSSIBILITE OUVERTURE 5H DU MATIN - AUCUN EMPLOYES A REPRENDRE - BAIL RENOUVELE EN 2021 - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

 
OPPORTUNITÉ-  NICE BOULANGERIE PÂTISSERIE SNACKING AVEC TERRASSE  -
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une boulangerie pâtisserie snacking située
dans un quartier commerçant très fréquenté de Nice .
Bénéficiant d’une excellente réputation établie depuis plus de 10 ans , cet établissement affiche une solide performance financière avec un chiffre d’affaires moyen de 562 000 € sur les trois dernières années .
Les atouts majeurs :
 Emplacement : l’affaire est en proximité immédiate d’une pharmacie, traiteur, boucherie, tabac presse, fleuriste ainsi que d’un groupe scolaire assurant une visibilité et un flux de clientèle constants
. Rentabilité prouvée  et  prix de vente très attractif
. loyer intéressant : seulement 2327 €par mois pour une surface de 217 m2  comprenant  l’espace de vente de 60 m2 et un laboratoire de plain-pied de 160m2 .
. Capacité d’accueil : 14 places assises à l’intérieur et une terrasse pour profiter des beaux jours
. Matériel très bien entretenu , prêt à l’emploi pour une exploitation sereine
. Espace boutique rénové 
Cette affaire représente une opportunité idéale pour un boulanger ou pâtissier qui souhaite s’investir avec une équipe déjà en place , un historique solide et un potentiel de développement 
Cette boulangerie pâtisserie développe un chiffre d'affaires bien équilibré entre les différents familles de produits boulangerie, pâtisserie, viennoiserie et snacking même si ce poste reste encore à développer.
Prix 234 350 € honoraires inclus -
Honoraires de 9% TTC soit 7,5 % HT à la charge de l’acquéreur

MOYEN PAYS CANNOIS INSTITUT DE BEAUTÉ ET SALON D’ESTHÉTIQUE EXCELLENTE RENTABILITÉ
 
Dans une ville dynamique et en plein essor du moyen pays cannois, cède fonds de commerce d’un institut de beauté et de soins esthétiques, reconnu pour la qualité de ses prestations : amincissement, soin anti-âge, esthétisme et bien-être.
Emplacement stratégique : excellente visibilité avec un grand parking gratuit à proximité immédiate.
Confort et équipement :

2 cabines équipées, modulables selon vos besoins.
2 tables de massage électriques.
Appareil à cire neuf.
Nombreux appareils professionnels pour soins visage et corps, disponibles à la reprise.
Local climatisé pour un confort optimal.
Accessibilité : conformité pour les personnes à mobilité réduite (dérogation validée).
Structure optimisée : idéale pour une personne seule ou un binôme.

Données financières :

Loyer attractif : seulement 310 € CC/mois, soit 3 720 € CC/an.
Chiffre d’affaires supérieur à 83 000 € HT.
EBE reconstitué d’environ 50 000 €.

Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 72 500€
Prix de vente net vendeur de 65 000 €.
Honoraires de 7 500 € TTC, soit 6 250 € HT, à charge acquéreur.
Une affaire clé en main, avec un fort potentiel de développement, dans un secteur en pleine expansion.
À saisir rapidement pour un projet d’installation réussi.

SUPERBE LOCAL COMMERCIAL DE 120M2 FACE AU FUTUR PALAIS DE LA MER. TOUTE ACTIVITÉ SAUF NUISANCE. VUE MER ET BELLE LUMINOSITÉ. PETITE COUR INTÉRIEURE. LOYER MODÉRÉ INFERIEUR A 17KE ANNUEL A DECOUVRIR ABSOLUMENT..

Antibes, pizzeria - snack, sur place et à emporter, état neuf, parking, beau CA, bon emplacement.
ANTIBES - Proximité centre de loisirs, collèges, commerces, à vendre pizzéria qui fonctionne avec le sur place et beaucoup à emporter.
Son emplacement et la qualité de l’établissement lui permet de travailler toute l’année.
 
La cuisine complètement équipée, hotte, table réfrigérée, friteuse, machine à panini, trancheuse, lave mains, four à pizza, et machine à café, caisse enregistreuse.
 
Toilettes handicapées.
Un coin vestiaire.
La salle d’une capacité de 25 couverts est aménagée avec des manges debout, des fauteuils tables et chaises confortables.
Eléments financiers :
150 000 € net vendeur
174 400 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 9 % TTC soit 7.50 % HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 14 400 € TTC ou 11 250 € HT

Élégant Restaurant/Brasserie 800K€ de CA 2024 avec fort potentiel de développement 220 m2 en plein cœur de Nice
NICE - À vendre un établissement avec décoration chic et raffinée , situé à quelques pas de la gare SNCF et du Carré d'Or. Cette brasserie, qui s'articule autour de deux salles distinctes et d'une cuisine centrale commune, dispose d'un emplacement stratégique à forte visibilité, avec un flux piéton constant tout au long de l'année.
Caractéristiques de l’établissement :

Superficie totale : 220 m2
Capacité : 50 places assises en salle de restaurant, 50 places assises dans la deuxième salle et 20 places assises en terrasse.
EBE Retraité: 228 000 euros.
Chiffre d’affaires : 3 000 € HT/jour, avec un panier moyen de 25 € le midi et 45 € le soir.
Investissement récent : 110 000 € sur 2 ans pour les travaux, le mobilier et le matériel.
Cuisine équipée : Chambre froide, 2 chambres négatives, 3 points fourneaux, four, four à pizza, équipements sous vide et réfrigérés, plonge séparée de 15 m2, réserve et cave à vin et bien plus. Pouvant accueillir une brigade de 10 personnes.

 
Potentiel de développement :

Extension de terrasse : Possibilité d’installer une véranda (100 couverts supplémentaires) sur parking privatif à l’arrière de l’établissement, avec un prix de location de 3 000 € pour 350 m2 possédant un accès privée le long du bâtiment.
Location d'un box fermé : 240 €/mois à quelques pas.
Possibilité de transformation : Ce lieu permet de développer deux concepts distincts avec une gestion centralisée grâce à la cuisine commune. Le développement d’un deuxième concept offrirait un potentiel de croissance significatif.
Logement disponible : Appartement à louer juste au-dessus du restaurant.
CA 2024 800K€ avec 6 mois de fermeture sur une des deux salle intérieur pour cause de rénovation.

 
Un cadre agréable et convivial :

Salle de restaurant principale : Ambiance élégante et chaleureuse, avec mobilier neuf de qualité et une décoration soignée. Bar ouvert sur la salle, coins banquettes pour une atmosphère conviviale.
Deuxième salle : Mobilier restauré avec un mur en pierre qui confère du charme et de la convivialité à l’espace.
Emplacement idéal : Terrasse située au croisement de deux axes principaux, garantissant une excellente visibilité.

 
Cette affaire clef en main bénéficie d’investissements récents importants et offre une base solide pour un développement rapide. Elle est idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un lieu avec un potentiel d’évolution considérable. Possibilité d’exploitation sous un seul concept ou deux, en fonction de vos ambitions.
Vous êtes à la recherche d’un projet avec un fort potentiel ? Ce restaurant est fait pour vous.
La cession se fera sous la forme d'une cession de 100 % des titres sur la base d'une valorisation du fonds de commerce de 540 000 € net vendeur.
Honoraire cabinet de 8% TTC soit 6,67 % HT.

06 RESTAURATION RAPIDE  NICE PROCHE PLACE MASSENA VIEUX NICE
 
06 RESTAURATION RAPIDE  NICE PROCHE PLACE MASSENA VIEUX NICE  :  A vendre un fonds de commerce de restauration rapide  bénéficiant d’un bel emplacement . Un chiffre d’affaires  moyen de 600  000 €  . Vente sur place avec 8 places intérieures et 12 places en terrasse couverte en hiver . Un loyer de 1690 € mensuel Hors charges .

Prix 305 200 € honoraires inclus à la charge de l’acquéreur . Honoraires 9 % TTC . 

Brasserie Bar en angle dans le quartier Riquier à Nice 260 000 € de CA moyen sur 3 ans !
A Vendre, Brasserie Pizzeria, emplacement stratégique dans le quartier Riquier à Nice
Située dans un quartier dynamique, cette brasserie-pizzeria bénéficie d’un emplacement de choix avec une terrasse ensoleillée et entièrement rénovée, offrant 70 places assises. L’intérieur de 55 m2 comprend un bar entièrement équipé, ainsi qu'une cuisine de 15 m2 avec une réserve.
La salle propose 30 places assises avec la possibilité d'un réagencement permettant d’ajouter 8 couverts supplémentaires. La cuisine américaine ouverte sur la salle est moderne, fonctionnelle, entièrement refaite et équipée avec du matériel de qualité, bien entretenu.
Points forts :

Chiffre d’affaires : Moyenne de 40 couverts par jour avec un ticket moyen de 25 €.
Consommation : 6 kg de café par semaine.
Loyer : Raisonnable.
EBE retraité : 20% (soit un tiers du prix net vendeur).

 
Commerce de proximité : Situé à proximité de nombreux hôtels, boulangeries, primeurs, supérettes, pharmacies, tabacs, et autres commerces, ce restaurant profite d'une clientèle locale fidèle et d'un fort passage piéton. Le quartier est très résidentiel, avec également une belle clientèle d'entreprises (plus de 1200 entreprises dans un rayon de 250 mètres).
À seulement 5 minutes à pied de la gare, l'emplacement est stratégique avec une excellente visibilité en angle, sur un axe très passant.
Affaire clé en main, idéale pour un exploitant souhaitant s’installer rapidement.
Prix net vendeur : 165 000€
Honoraire du cabinet de 9% TTC soit 7,5 % HT, à charge acquéreur en sus

06 - BRASSERIE LICENCE 4 AFFAIRE DE JOUR PLACE PRINCIPALE VILLE DU LITTORAL ALPES MARITIMES : A vendre une brasserie d’une capacité de 120 couverts dont 45 à l’intérieur et 75 en deux terrasses.
Horaires de 7h à 20h actuellement du mardi au samedi et pas de restauration le soir . Un des deux gérants est actuellement à la retraite et de ce fait ils limitent leur activité.
Un loyer modéré de 2500 € par mois . Un chiffre d’affaires 2023 de 252 K€, part de limonade environ 30 % du CA. La place est animée par un marché hebdomadaire et le chiffre d’affaires peut être développé le soir avec la vente de pizzas.
La brasserie dispose d’un espace de préparation de pizza en plus de la cuisine avec un four Cuppone . Le restaurant de 107 m2 dispose d’une cour intérieure de 55 m2 comprenant un parking pour 3 véhicules et une grande réserve attenante de 65 m2 . De plus un appartement est, pour l’heure, disponible au-dessus de l’établissement avec un bail d’habitation séparé de l’établissement .
Prix de vente : 294 300 € honoraires inclus . Honoraires de 9%TTC ( 7,5%HT ) à la charge de l’acquéreur .

COMMERCE DE PRÊT PORTER 50m2 CAGNES SUR MER
 
Reprenez un commerce de prêt-à-porter bien établi !
SECTEUR plein centre de Cagnes sur mer devant un axe routier et piéton très important.
Ce commerce, crée il y a plus de 20 ans et solidement implanté, est l’assurance d’une clientèle d’habituées.
Avec un chiffre d’affaires annuel de 100K€ HT et une rentabilité de 36K€, il offre un potentiel de développement considérable.
Les atouts de ce fonds de commerce :
 . Emplacement stratégique : Bénéficiez d’une clientèle fidèle grâce à une localisation idéale linéaire vitrine 6m
 . Loyer attractif : Un loyer de seulement 1 200 €/mois vous permet de maîtriser vos coûts.
 . Surface fonctionnelle : 50m2 de surface de vente + une cave pour le stockage (attenante).
 . Potentiel de croissance : Un marché porteur et une clientèle diversifiée.
 . Clé en main : Reprenez une activité immédiatement opérationnelle (entièrement rénovée en 2022).
 
Bail 3/6/9 commerce prêt à porter possibilités autres (hors restauration).
 
Vend pour nouveau projet en couple nécessitant capitaux.
 
N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique.
 
Prix 72 500€ honoraires inclus
Honoraires de 7 500€ TTC soit 6 250€ HT à la charge de l’acquéreur

COUP DE CŒUR : IDEAL RESTAURANT FESTIF OU STEAK HOUSE !!!
Emplacement numéro 1 avec terrasse et parkings privés espace commercial en plein essor moyen pays cannois
A dix minutes de Cannes, avec accès direct via pénétrante vers Grasse, sur un territoire en pleine croissance, au centre d’un pôle d’activités tertiaires, sportives et commerciales, sur un emplacement numéro 1, cède le fonds de commerce d’un restaurant de jour avec terrasse de plus de 100 places sur jardin.
Gros potentiel de développement pour ce restaurant de jour.
Fermé tous les soirs et le dimanche midi.
Cuisine ouverte avec passe-plats équipé de lampes chauffantes.
2 salles de plus de 26 places chacune, dont une couverte, exploitable toute l’année.
Magnifiques terrasses, dont une accessible PMR.
Etablissement aux normes d’accessibilité PMR.
Emplacement de choix sur terrain privatif de plus de 2000 m2.
Parkings privés et nombreuses facilités de stationnements gratuits à proximité immédiate.
Commerce de restauration créé en 2009, rénové en 2018, équipé de matériel professionnel haut de gamme.
POINT POSITIF : Grosse demande pour les services du soir, l’évènementiel et les after-work.
 
CA au 31/12/2023 supérieur à 420 000€ HT.
EBE retraité supérieur à 75€ sur une tête.
Loyer annuel de 27 760€ HT HC.
Provision annuelle pour charges, incluant la taxe foncière, de 7 780€.
Opportunité rare sur le secteur avec véritable possibilité de développement.
 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 432 000 €.
Prix de vente, net vendeur, de 400 000 €.
Honoraires du cabinet de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.

ANTIBES, restaurant traditionnel, pizzeria four à bois, terrasse, zone piétonne.
Ce fonds de commerce, restaurant de cuisine traditionnelle et pizzeria, est situé dans une des plus jolies rues piétonnes de la vielle ville d’ANTIBES.
Du fait de la qualité de sa cuisine et de son emplacement, ce restaurant jouit d’une excellente réputation.
Deux salles, ambiance pierres apparentes et poutres en bois, une cinquantaine de places assises, un bar et une terrasse plus ou moins extensible l’été d’une trentaine de places assises.
Cuisine complètement équipée.
A deux pas du port et des plages
Parking QPARK juste à côté
Prix, honoraires du cabinet inclus de 540 000€
Prix net vendeur de 500 000€
Honoraires à charge de l’acquéreur de 7% TTC soit 5.83% HT

BISTROT GASTRONOMIQUE ARRIÈRE PAYS CANNOIS
 
ARRIÈRE PAYS CANNOIS : A vendre : Fonds de commerce Restaurant plein de charme. Opportunité rare !
Ce restaurant, à la rentabilité avérée et en constante progression, est idéal pour un repreneur souhaitant allier confort de travail et potentiel de développement.
Les atouts :
  Excellente rentabilité : EBE supérieur à 100ke
 Belle capacité d’accueil : environ 80 couverts (intérieur + extérieur)
 Emplacement stratégique avec de nombreux parkings à proximité immédiate
 Faible loyer, un atout majeur pour optimiser la rentabilité
 Aucun investissement immédiat à prévoir : exploitation clé en main
 Flexibilité dans la gestion : possibilité de conserver un bon équilibre travail/vie personnelle ou d’accroître l’activité en augmentant les horaires et jours d’ouverture.
Si vous recherchez un établissement performant et prêt à l’emploi, cette affaire est faite pour vous ! Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant.
 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 329 400 €.
Prix de vente net vendeur de 305 000 €.

Honoraires du cabinet de 8% TTC, soit 6.67% HT, à charge acquéreur.

SUPERBE AFFAIRE DE RESTAURATION NEUVE SUR L'HYPER CENTRE DE CANNES. ZERO TRAVAUX A EFFECTUER. 110 COUVERTS INTERIEUR ET 54 COUVERTS EXTERIEUR. 1 SALLE PRINCIPALE AU RDC, 1 SALLE EN MEZZANINE OUVERTE. AU SOUS-SOL DES RESERVES ET VESTIAIRES. CA MENSUEL COMPRIS ENTRE 70KE ET 110KE HT SUR LES PREMIERS MOIS. A DECOUVRIR ABSOLUMENT..

TRES BEL EMPLACEMENT EN PLEIN COEUR DE LA ZONE PIETONNE DE NICE. CESSION DE DROIT AU BAIL. LOCAL COMMERCIAL DE 100m2 - LOYER MODÉRÉ INFERIEUR A 60KE ANNUEL HT/HC. TERRASSE ENSOLEILLÉE DE 35 COUVERTS. 50 COUVERTS INTERIEUR. AFFAIRE A CRÉER..

RESTAURANT AVEC ACTIVITÉ HÔTELIÈRE 5 CHAMBRES EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
TERRASSE ENSOLEILLEE TOUTE L’ANNEE PARKING PRIVATIF - ALPES MARITMES
 
Saisissez une opportunité rare d’investissement dans un établissement au fort potentiel, idéalement situé au cœur d’un quartier dynamique et stratégique du bassin grassois.
 
Un outil de travail complet et performant :
Restaurant avec salle agréable et lumineuse, cuisine professionnelle équipée, extraction conforme et entretenue.
Terrasse privée non soumise à redevance municipale, un atout rare pour optimiser la capacité d’accueil.
Espace hôtelier : 5 grandes chambres avec salles de bain privatives et un logement de fonction indépendant.
Espaces complémentaires : buanderie, espace de stockage sous température contrôlée, sanitaires en N-1.
Parking privé pour la clientèle + stationnement facile à proximité.
Avantages et potentiel :
Emplacement privilégié, à 5 minutes d’accès de grands axes routiers, au cœur d’une zone d’activité dynamique et jeune.
Clientèle fidèle et potentiel significatif pour le développement d’activités en événementielles ou en séminaires.
Exploitation facilitée par un jour de repos hebdomadaire, un plus pour la gestion et le recrutement.
Données financières et conditions :
Bail en cours de renouvèlement = bail commercial neuf à la reprise, pour une nouvelle durée de 9 ans !
Chiffre d’affaires en reprise après des investissements récents, justifiant un potentiel de développement immédiat.
 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 279 000 €.
Prix de vente net vendeur de 255 963.30 €.
Honoraires du cabinet : 9 % TTC, soit 7.50% HT, à charge acquéreur.
 
Cet établissement offre une base solide et des atouts incomparables pour un investisseur ou exploitant expérimenté souhaitant s’appuyer sur un outil de travail prêt à l’emploi, à fort potentiel de valorisation.
 
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite !

Restaurant tendance belle clientèle acquise ebe de 90 k€ - valbonne
VALBONNE - Au cœur d’un village pittoresque des Alpes Maritimes, dynamique toute l’année, cède un fonds de commerce de restaurant à cuisine tendance. L’établissement jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle.
Entièrement refait en 2020, salle d’une capacité de 45 couverts, terrasse de plus de 30 places. L’établissement propose un service complet : restauration sur place, à emporter, et livraison à domicile, répondant aux différents besoins de sa clientèle.
Caractéristiques principales :
- Chiffre d’affaires annuel HT : plus de 500 000€
- EBE retraité : environ 90 000€
- Loyer annuel HT : 15 271€
- Loyer mensuel HT HC : 1 272.58€
- Charges annuelles : 336€, soit 28 €/mois.
- Affaire de direction.
                                                      
Prix de vente : 390 000€ honoraires du cabinet inclus.
Prix net vendeur : 361 111.11€
Honoraires de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.
 
Ce restaurant, bénéficiant d’un emplacement de choix à Valbonne, représente une excellente opportunité pour tout repreneur souhaitant s’investir dans un secteur dynamique avec une rentabilité attractive.
La qualité de l’équipement et l’agencement optimal permettent une reprise de l’activité dans des conditions idéales.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

HOTEL RESTAURANT DE CHARME A 30 MN DE CANNES
 
Hôtel restaurant de charme d’une quinzaine de chambres situé à environ 30mn de Cannes.
Une maison ancienne, avec une vue magnifique, rénovée tout en gardant son élégance. Des chambres de belles tailles et lumineuses. Un jardin arboré, un logement de fonction et un parking. Un fonctionnement à l’année et un bon T.O.
Fonds de commerce cédé au prix de 954 000 euros honoraires cabinet inclus. Prix 900 000 euros honoraires cabinet exclus.
Honoraires cabinet 6%TTC, soit 5% HT, à charge acquéreur.