Cession de Fonds De Commerces en Alpes-Maritimes (06)

À proximité de Vallauris, restaurant avec terrasse, un parking spacieux et un jardin, idéal couple de professionnels.
Ce restaurant a l’avantage d’être à proximité de beaucoup de commerces tout en étant dans la nature.
Un grand espace de verdure entretenu avec goût entoure ce restaurant, avec un petit jardin, pour cultiver ses propres légumes et fines herbes.
Un parking privatif dotée d’un accès PMR, d’une cinquantaine de places, pour accueillir la clientèle.
La terrasse est ombragée et ensoleillée.
Elle peut accueillir une petite quarantaine de couverts.
À l’intérieur, la salle a une capacité de 25 places assises, très bien décorée, tout est de plain pied.
Les toilettes avec accès PMR.
La cuisine complètement équipée, piano, salamandre, meubles réfrigérés, étagères, tout est en inox et les murs carrelés.
Une réserve de 15 m2 et un sous-sol représentant la surface complète du restaurant pour stocker.
L’établissement est dans un état impeccable, avec un jardin entretenu.

Eléments financiers :
400 000 € net vendeur
432 000 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 8 % TTC soit 6.67 % HT

RESTAURANT BRASSERIE EN ANGLE D'UNE RUE PIETONNE DE LA VILLE DE CANNES EN EMPLACEMENT NUMERO 1. TRAVAIL DU MATIN AU SOIR. 60 COUVERTS INTERIEUR ET 78 COUVERTS EXTERIEUR. 2 BAUX COMMERCIAUX 1 NEUF ET 1 DEPUIS 4 ANS. PAS D'EXTRACTION. LICENCE IV EN LOCATION. CA 1.250ME - EBER 80KE..

Baisse de prix - Restaurant, Antibes, emplacement no1, terrasse, refait entièrement, excellent CA - ANTIBES  
Baisse de prix - Restaurant, Antibes, emplacement no1, terrasse, refait entièrement, CA 565 000€.
Ce restaurant entièrement équipé, est situé à proximité du théâtre, de la piscine, du conservatoire et des terrains de tennis.
Emplacement privilégié, dans un quartier très dynamique avec de nombreux commerces à proximité tels que pharmacie, superette, coiffeur etc…
Plusieurs parkings gratuits disponibles aux alentours pour une facilité d’accès.
L’intérieur aménagé, offrant 50 places assises pour recevoir confortablement les convives.
Une terrasse, 26 places assises, permettant d’accueillir les clients en extérieur.
La cuisine est complètement équipée, four, tables inox réfrigérées, chambre froide, étagères inox, hotte aux normes, fourneau, bain marie et une réserve.
Le chiffre d’affaires est en constante progression.
Si vous cherchez une opportunité d’investir dans un restaurant avec un emplacement stratégique, ne cherchez pas plus loin.
Ce restaurant répondra à toute vos attentes avec son équipement complet, son emplacement de choix et sa réputation solide.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et obtenir plus d’informations sur cette excellente occasion.
 
Eléments financiers
380 000€ net vendeur
410 400€ honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 8% TTC soit 6.63% HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 30 400€ TTC ou 25 346€ HT

Cannes la Bocca : Très belle affaire avec une situation géographique idéale ! Brasserie de 200m2 avec grande terrasse ensoleillée de 100m2 disposant au total de 150 couverts : 105 à l’intérieur répartis sur 2 étages et 45 en terrasse.  Ce bien dispose également d’un local de 65 m2 au RDC actuellement privatisé pour des anniversaires, des parties de bridges etc. Le développement de l’activité de privatisation représente une réelle opportunité de développement pour le futur acquéreur. Affaire idéale pour 2 personnes ayant de l’expérience dans la restauration et en cuisine. Actuellement, la société emploi un cuisinier, rôle que le futur acquéreur pourrait effectuer par lui-même si cuisinier. Un appartement à l’étage complète ce bien. Il peut servir d’appartement de fonction mais également être sous loué. CA en forte croissance, aucun travaux à prévoir. Loyer mensuel : 5000 HT HC.
Vente de titres privilégiée sur la base d’une valorisation du fonds de commerce de 550 000€.
Prix honoraires inclus : 594 000 €
Prix honoraires exclus : 550 000 €
Honoraires : 8% ttc (soit 6,67%ht) à charge de l’acquéreur

06 RESTAURATION RAPIDE  NICE PROCHE PLACE MASSENA VIEUX NICE
 
06 RESTAURATION RAPIDE  NICE PROCHE PLACE MASSENA VIEUX NICE  :  A vendre un fonds de commerce de restauration rapide  bénéficiant d’un bel emplacement . Un chiffre d’affaires  moyen de 600  000 €  . Vente sur place avec 8 places intérieures et 12 places en terrasse couverte en hiver . Un loyer de 1690 € mensuel Hors charges .

Prix 305 200 € honoraires inclus à la charge de l’acquéreur . Honoraires 9 % TTC . 

Snack-Pizzeria à 2 pas de la mer Avenue de la Californie, Nice
À vendre : Snack, pizzeria, ou restaurant à quelques mètres de la mer, sur l'avenue de la Californie, un emplacement stratégique pour tout type de restauration rapide, snacking, limonade ou même glacier.
 Le flux piéton est très important, notamment en été, avec une vente à emporter ou sur place en forte demande. Mais aussi une belle clientèle de quartier permettant d’assurer votre CA en hivers.
Idéalement situé sur un axe principal avec des commerces de proximité (tabac, hôtel, barbier, etc.), un arrêt de tramway à deux pas, et à proximité de tous types de résidences. L'emplacement est parfait pour un concept flexible et adaptable.
Capacité : 14 places intérieures et 12 places extérieures sur une terrasse de 10m2. La vitre d’entrée sur mesure permet d'ouvrir entièrement le local sur la rue, augmentant ainsi la visibilité et les places assises en été permettant d’optimiser l’espace. Le loyer est raisonnable, parfait pour un premier investissement ou un projet en développement.
Affaire clé en main avec 30 000€ d’investissements déjà réalisés.  Façade refaite, carrelage, Matériels de cuisine, porte vitré neuve, enseigne, store, peinture et toilettes aux normes.
Cuisine équipée :

Tour inox, 2 congélateurs, vitrine à boissons, lave-vaisselle, hotte, machine à glaçons, four à pizza, 2 plaques céramiques, friteuse, etc.

Tout ce qu’il faut pour travailler efficacement et régaler vos clients.
C'est l'affaire idéale pour un couple dynamique, deux associés ou même un entrepreneur solitaire .Vous allez adorer l’opportunité de toucher un public local, touristique, et surtout affamé.
 
Ne laissez pas passer cette opportunité!
 
Prix net vendeur: 55 000 €
Honoraire du cabinet de 7500 € TTC soit 6250 € HT en sus

Bar Brasserie, PMU et FDJ à Cannes
CANNES - Belle et historique brasserie bar, avec activité de Pmu et Fdj en vente pour cause de nouveau projet familial. L’affaire développe un chiffre d'affaires de 233 K€ sur 2023 avec 15% environ sur le PMU / FDJ sur le dernier bilan.
La rue est commerçante avec un salon de coiffure et esthétique à l’angle, une boulangerie à quelques mètres.
La brasserie propose une cuisine traditionnelle avec un plat du jour tous les midis, attirant une clientèle locale, de travailleurs et habitués.
La brasserie est exploitée par un couple avec 2 employés, le chef et un commis.
Licence IV.
 
Affaire idéale pour couple souhaitant développer l’affaire.
 
Loyer : 2060 € / mois HC HT
Prix de vente honoraires inclus de 256 150  €
Prix net vendeur 235 000 €
Honoraires à charge acquéreur de 9% TTC soit 7.5 % HT

ENTREPRISE DE DISTRIBUTION et COMMERCIALISATION DE PRODUITS RÉGIONAUX OUEST 06
 
SUR AXE CANNES GRASSE : Opportunité exceptionnelle d'Acquisition d’une entreprise en Pleine Croissance spécialisée dans la vente de Produits Régionaux.
Vous êtes à la recherche d'une entreprise rentable avec un fort potentiel de développement ?  Nous vous proposons l’opportunité d'acquérir une affaire florissante, idéalement située et bénéficiant d'une clientèle fidèle et diversifiée.
 
Points Forts :
**Un positionnement stratégique : Deux boutiques idéalement situées, ainsi qu'un site internet performant, offre une visibilité optimale auprès d'une clientèle locale, touristique et d'entreprises.
**Un marché en expansion : Le secteur des produits régionaux est en plein essor, avec une demande croissante pour des produits authentiques et de qualité.
**Une clientèle fidélisée et diversifiée : L'entreprise a su développer une base de clients solide, grâce à la qualité de ses produits et à ses services personnalisés. Des partenariats avec des tour-opérateurs assurent également un flux constant de clients notamment pendant la saison estivale.
**Un site internet performant : La boutique en ligne de l'entreprise génère un chiffre d'affaires important et constitue un véritable atout pour son développement futur.
**Un potentiel de croissance élevé : Fort potentiel de croissance, notamment grâce à la possibilité de développer de nouveaux produits, de renforcer la présence en ligne avec une marque déposée et d'étendre le réseau de distribution avec un ou plusieurs points de vente supplémentaires.
 
Informations Financières :
Chiffre d'affaires 2024 : 450ke
EBE retraité 2023-24 : 49ke
 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 165 000 €
Prix de vente net vendeur de 151 380 €
Honoraires du cabinet de 9% TTC, soit 7.50% HT, à charge acquéreur

SUPERBE LOCAL COMMERCIAL DE 120M2 FACE AU FUTUR PALAIS DE LA MER. TOUTE ACTIVITÉ SAUF NUISANCE. VUE MER ET BELLE LUMINOSITÉ. PETITE COUR INTÉRIEURE. LOYER MODÉRÉ INFERIEUR A 17KE ANNUEL A DECOUVRIR ABSOLUMENT..

CANNES CARRE D’OR - MAGASIN DE PRÊT-A-PORTER FEMININ DE LUXE VENTE CAUSE DEPART A L’ETRANGER
A Cannes, dans le Carré d’Or, en plein cœur de l’activité commerciale de la ville, cède pour cause de départ à l’étranger le fonds de commerce d’un magasin de prêt-à-porter féminin de luxe en parfait état.
Surface de vente de plus de 40 m2 avec réserve.
Le magasin bénéficie d’un emplacement de choix et d’une belle visibilité, à proximité immédiate des hôtels et artères commerçantes principales.
Etablissement actuellement tenu par une vendeuse, responsable de magasin, en autonomie et une employée à temps plein.
 
Loyer annuel de 47 172 € HT HC, soit 3 931 € HT HC.
Charges de copropriété annuelle de 1 654 €.
Taxe foncière de 207 €/an à la charge du locataire.
Dernier chiffre d’affaires connu supérieur à 310 000 €.
EBE retraité de plus de 25 000 €.
Une affaire clé en main avec potentiel de développement (site internet, vente en ligne, ventes privées…)
 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 110 000 €.
Prix net vendeur de 100 000 €.
Honoraires du cabinet de 10% TTC, soit 8.33% HT, à charge acquéreur.

NICE - QUARTIER PORT / BONAPARTE / CASSINI - AU COEUR D'UN QUARTIER EN PLEIN ESSOR - BELLE CLIENTELE DE LOCAUX CSP+ - LOCAL COMMERCIAL DE 80m2 - LOYER : 1250€ CC / MOIS - TOUTES ACTIVITES SAUF RESTAURATION - ACTUELLEMENT VENTE DE PRET A PORTER ET ACCESSOIRES - DOSSIER COMPLET ET VISITE SUR DEMANDE.

PRESSE / PAPETERIE / CARTERIE EMPLACEMENT STRATÉGIQUE CESSION RAPIDE
 
Dans une ville dynamique et commerçante, cède fonds de commerce avec activité de presse, papeterie, carterie et produits annexes.
Emplacement de premier choix, situé dans une zone à forte fréquentation, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un flux piétonnier constant.
 
Caractéristiques du local :
Vitrine d’angle
Local de 96m2 environ, en excellent état, avec une belle visibilité et un agencement optimisé pour l’activité.
Réserve d’environ 10m2 supplémentaire
Bail neuf à la cession, avec possibilité de renégociation du loyer.
Destination tous commerces sauf restauration.
Loyer annuel de 61 979 € HT HC, soit 5 164.92 €/mois HT HC. Charges annuelles : 9 333 €, soit 777.75 €/mois, incluant taxe foncière et frais énergétiques.
 
Données financières :
Dernier CA HT connu de plus de 260k€, dont plus de 75k€ de commissions nettes. EBE retraité : plus de 60k€, sur une tête, actuellement exploitée en couple avec un salarié à temps partiel.
 
Affaire saine et rentable, idéale pour une reconversion ou un entrepreneur souhaitant s’établir dans un secteur stable. Opportunité à saisir rapidement, cession pour cause de départ à la retraite.
 
Prix de vente honoraires du cabinet Cessiopro inclus de 165 000 € Prix de vente net vendeur de 150 000 € Honoraires du cabinet de 10% TTC, soit 8.33% HT à la charge de l'acquéreur
 
Merci de nous contacter pour plus d’informations et organiser une visite !

BAR AVEC LICENCE IV & ACTIVITE FDJ EMPLACEMENT STRATEGIQUE

GRASSE - À vendre le fonds de commerce d’un Bar avec Licence IV, idéalement situé au cœur d’une zone d’activité économique dynamique regroupant plus de 3 000 entreprises proches de Grasse 2000.
Opportunité à ne pas négliger. Affaire à potentiel réel, cédée pour cause de départ à la retraite.
Caractéristiques principales :

Surface : 85 m2 environ, de plain-pied.
Terrasse de 20 places.
Activités autorisées : Bar, snack, produits de la Française des Jeux.
Exploitation depuis 2012 : affaire saine et reconnue.
Dernier CA connu de plus 93K€ HT dont 10k€ nets de commissions FDJ
EBE retraité supérieur à 30k€
Bail commercial en cours à échéance du 31/12/2027.

Loyer annuel : 13 235 €
Loyer mensuel : 1 102.92€
Provision annuelle pour charges : 1 345 €


Atouts majeurs :

Flux de clientèle important grâce à une localisation stratégique au sein d’une zone d’affaires en pleine effervescence.
Clientèle fidèle et régulière : salariés, entreprises et passage quotidien garanti.
Raison de la cession : départ à la retraite.

 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 99 000 €.
Prix de vente net vendeur de 90 000 €.
Honoraires du cabinet : 10 % TTC, soit 8.33% HT à charge acquéreur.
 
Ne manquez pas cette opportunité d’exploiter cette affaire au potentiel de développement significatif.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

A vendre alpes maritimes Brasserie face a la mer idéale couple été 200 couverts TM 25/28 jours 400 kgs de café établissement propre rien a prévoir 25 places intérieure plus 25 véranda 80 places en terrasse affaire d'angle dans une ville travaillant a l'année avec un gros plus saisonnier actuellement licence IV loué 400 euros . Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Antibes centre, boucherie bien placée, bon CA, bonne clientèle, idéale couple
Nous vous proposons aujourd’hui une boucherie, idéale pour un couple de professionnels.
Située au centre-ville, elle bénéficie d’une bonne réputation et d’une clientèle fidèle.
La surface de vente est d’environ 70 m2, composée du magasin, équipé d’un grand présentoir réfrigéré et d’une partie épicerie fine.
Une grande chambre froide en plus des meubles réfrigérés et le laboratoire, doté de tout le matériel nécessaire du boucher (Scie, hachoir, fourneau, hotte de cuisine, machine sous vide, plonge).
 
Une réserve et une toilette avec une possibilité d’installation d’un bureau sous le faux plafond.
Sur le trottoir, une rôtisserie d’une capacité d’une dizaine de poulets.
Cette boucherie est entourée de commerces divers et variés.
Possibilité de parking à proximité.
Eléments financiers :
 
220 000 € net vendeur
239 800 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus.
Honoraires à la charge de l’acquéreur de 9% TTC ou de 7.50 % HT.
Honoraires fixes à la charge de l’acquéreur de 19 800 € TTC soit 16 500 € HT.

RICHARD GILMORE - EMPLACEMENT TOURISTIQUE N°1 DANS LA VIEILLE VILLE - VERITABLE INSTITUTION NON PERSONNALISEE - RESTAURATION TRADITIONNELLE - POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT ET DE MODERNISATION - C.A HT MOYEN 3 DERNIERES ANNÉES : 1 150 000 € - 3 BAUX COMMERCIAUX POUR UN LOYER MENSUEL TOTAL DE 5 500 € - 120 PLACES ASSISES DONT 60 EN TERRASSE - EXTRACTION AUX NORMES - FOUR A PIZZA AU FEU DE BOIS - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Restaurant Italien clé en main Hyper centre de Nice
À Vendre : Charmant Restaurant Italien refait à neuf dans l’hyper centre de Nice
Situé à quelques pas de l’avenue Jean Médecin, ce restaurant italien de charme, entièrement rénové en 2019, bénéficie d’un bel emplacement dans l’hyper centre de Nice. Il propose une cuisine italienne maison, à l’ardoise, servie dans une ambiance conviviale, avec une agréable terrasse ensoleillée.
Points clés :

Superficie : 67 m2
Capacité : 44 couverts en salle + 18 en terrasse
Panier moyen : 17,50 €
Consommation : 3,5 kg de café / semaine
Extraction en toiture
Établissement climatisé
Loyer raisonnable

Travaux & équipement :
Travaux complets réalisés en 2019 d’un montant de 42 000 € investi. Également 30 000 € d’investissement dans le matériel de cuisine/bar et mobilier.
Potentiel de développement :

Actuellement ouvert uniquement le midi
1 mois de fermeture annuelle
Vitrine à emporter présente mais non exploitée

Une opportunité clé en main
Idéal pour un couple ou un entrepreneur indépendant souhaitant reprendre un restaurant opérationnel, bien situé, avec une clientèle locale et touristique fidèle, et un potentiel de croissance réel.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité.
Prix net vendeur: 160 000 €
Honoraire du cabinet: 9% TTC soit 7,5% HT, à charge acquéreur.

Restaurant sushi 100m2 avec emplacement premium dans le carré d’or à Nice
À Vendre : Restaurant Sushi Emplacement Stratégique dans le Carré d’Or à Nice
Situé sur un axe passant, à quelques pas de la mer, ce restaurant récent, entièrement refait à neuf, offre une opportunité exceptionnelle. Avec un mobilier de qualité, une belle superficie d’exploitation, et un flux piéton constant, cet établissement est idéal pour un restaurateur souhaitant s’installer dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice.
Points forts

Superficie : 100 m2 + mezzanine de 15 m2
Loyer attractif : 2 300 €/mois
Capacité : 40 couverts (dont 10 en terrasse ensoleillée )
Extraction en toiture
Travaux récents (il y a 7 mois) : rénovation complète (carrelage, faux plafond, peinture, murs, mobilier, matériel…)

Aménagement & équipements
✔ Mezzanine de 15 m2 : espace de stockage, bureau et espace de repos équipé d’une douche et d’une toilette ✔ Cuisine entièrement équipée : double plaque céramique, moteur de hotte (2 ans), tour réfrigéré, étagères de stockage, tables inox, lave-vaisselle professionnel, plonge inox avec douchette, climatisation… ✔ Salle & bar : double unité de climatisation avec moteur sur cour arrière, frigo à boissons, machine à café, tireuse à bière, double tour inox, vitrine à sushis pour vente à emporter, bar en granite, mur végétal…
Emplacement premium
➡ À quelques pas de la mer, dans un quartier dynamique ➡ Proximité immédiate : restaurants, boulangeries, hôtels, boutiques de prêt-à-porter, coiffeurs, fleuristes…
Une opportunité clé en main
Si vous recherchez un restaurant prêt à l’exploitation, avec un emplacement de premier choix, un fort potentiel commercial et une clientèle régulière, ne manquez pas cette occasion.

Restaurant brasserie, licence 4, cuisine neuve, bord de mer ANTIBES - Fort potentiel de développement
ANTIBES - A vendre restaurant, bar licence 4, cuisine neuve, bord de mer. Fort potentiel.
Idéalement situé avec vue sur le port et le fort carré, ce restaurant est un outil de travail de grande qualité.
Sa cuisine a été refaite entièrement il y a 2 ans - Equipée d’une cellule de refroidissement, elle est très fonctionnelle et est dans les nouvelles normes.
Equipé d’un grand bar et de mange debout.
La salle de restaurant est entourée de deux terrasses le tout contenant environ 70 places.
Le toilette neuf est aux normes handicapées.
De nombreux parkings gratuits et payants à proximité, et aussi des parkings réservés au bus, très intéressant pour travailler avec des tours opérateurs, nombreux dans la région.
Prix honoraires du cabinet inclus de 250 700€
Prix net vendeur de 230 000€
Honoraires, à charge acquéreur, de 9% TTC soit 7.5% HT

Local commercial de 30m2 situé dans le Carré d'Or de la ville de Nice. Axe passant, belle visibilité et très bon environnement. Location de 30ke par an HC HT. Droit d'entrée 30ke. Toute activité sauf restauration (pas d'extraction)..