Cession de Fonds De Commerces en Alpes-Maritimes (06)

Élégant Restaurant/Brasserie 800K€ de CA 2024 avec fort potentiel de développement 220 m2 en plein cœur de Nice
NICE - À vendre un établissement avec décoration chic et raffinée , situé à quelques pas de la gare SNCF et du Carré d'Or. Cette brasserie, qui s'articule autour de deux salles distinctes et d'une cuisine centrale commune, dispose d'un emplacement stratégique à forte visibilité, avec un flux piéton constant tout au long de l'année.
Caractéristiques de l’établissement :

Superficie totale : 220 m2
Capacité : 50 places assises en salle de restaurant, 50 places assises dans la deuxième salle et 20 places assises en terrasse.
EBE Retraité: 228 000 euros.
Chiffre d’affaires : 3 000 € HT/jour, avec un panier moyen de 25 € le midi et 45 € le soir.
Investissement récent : 110 000 € sur 2 ans pour les travaux, le mobilier et le matériel.
Cuisine équipée : Chambre froide, 2 chambres négatives, 3 points fourneaux, four, four à pizza, équipements sous vide et réfrigérés, plonge séparée de 15 m2, réserve et cave à vin et bien plus. Pouvant accueillir une brigade de 10 personnes.

 
Potentiel de développement :

Extension de terrasse : Possibilité d’installer une véranda (100 couverts supplémentaires) sur parking privatif à l’arrière de l’établissement, avec un prix de location de 3 000 € pour 350 m2 possédant un accès privée le long du bâtiment.
Location d'un box fermé : 240 €/mois à quelques pas.
Possibilité de transformation : Ce lieu permet de développer deux concepts distincts avec une gestion centralisée grâce à la cuisine commune. Le développement d’un deuxième concept offrirait un potentiel de croissance significatif.
Logement disponible : Appartement à louer juste au-dessus du restaurant.
CA 2024 800K€ avec 6 mois de fermeture sur une des deux salle intérieur pour cause de rénovation.

 
Un cadre agréable et convivial :

Salle de restaurant principale : Ambiance élégante et chaleureuse, avec mobilier neuf de qualité et une décoration soignée. Bar ouvert sur la salle, coins banquettes pour une atmosphère conviviale.
Deuxième salle : Mobilier restauré avec un mur en pierre qui confère du charme et de la convivialité à l’espace.
Emplacement idéal : Terrasse située au croisement de deux axes principaux, garantissant une excellente visibilité.

 
Cette affaire clef en main bénéficie d’investissements récents importants et offre une base solide pour un développement rapide. Elle est idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un lieu avec un potentiel d’évolution considérable. Possibilité d’exploitation sous un seul concept ou deux, en fonction de vos ambitions.
Vous êtes à la recherche d’un projet avec un fort potentiel ? Ce restaurant est fait pour vous.
La cession se fera sous la forme d'une cession de 100 % des titres sur la base d'une valorisation du fonds de commerce de 540 000 € net vendeur.
Honoraire cabinet de 8% TTC soit 6,67 % HT.

A vendre hauteur proche de cannes restaurant ouverture du soir actuellement belle emplacement en angle dans rue piétonne avec terrasse dans ville dynamique de la cote d'azur . Idéale couple première affaire avec possibilité de développer Ticket moyen 47 euros . Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Très belle affaire de restauration en centre commercial avec terrasse vue mer. Affaire en pleine croissance. Très fort passage, possibilité de fort développement. Restaurant brasserie en service continu..

IMMEUBLE INDEPENDANT A DESTINATION D'HOTELLERIE DANS UNE STATION DE SKI PRISÉE DES ALPES-MARITIMES. PROCHE PISTES DE SKI ET DÉPART RANDONNÉES. BELLE EXPOSITION. ACTIVITÉ EN SOMMEIL DEPUIS UNE ANNÉE. CA 2022 400KE. POSSIBILITÉ APPARTEMENT HOTEL. TRAVAUX A PREVOIR.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Restaurant brasserie, licence 4, cuisine neuve, bord de mer ANTIBES - Fort potentiel de développement
ANTIBES - A vendre restaurant, bar licence 4, cuisine neuve, bord de mer. Fort potentiel.
Idéalement situé avec vue sur le port et le fort carré, ce restaurant est un outil de travail de grande qualité.
Sa cuisine a été refaite entièrement il y a 2 ans - Equipée d’une cellule de refroidissement, elle est très fonctionnelle et est dans les nouvelles normes.
Equipé d’un grand bar et de mange debout.
La salle de restaurant est entourée de deux terrasses le tout contenant environ 70 places.
Le toilette neuf est aux normes handicapées.
De nombreux parkings gratuits et payants à proximité, et aussi des parkings réservés au bus, très intéressant pour travailler avec des tours opérateurs, nombreux dans la région.
Prix honoraires du cabinet inclus de 250 700€
Prix net vendeur de 230 000€
Honoraires, à charge acquéreur, de 9% TTC soit 7.5% HT

Boucherie, Charcuterie, Traiteur de renom dans un quartier en pleine expansion à Nice
 
Opportunité rare ! À vendre, une boucherie, charcuterie et traiteur de renom, implantée depuis plus de 60 ans dans le quartier dynamique de Riquier, à Nice.
Ce commerce bénéficie d'une solide réputation et a su fidéliser la clientèle de quartier mais également attirer une clientèle externe allant jusqu’à Monaco.
 
Points clés :
-    Investissement récent : Plus de 130 000 € investis dans le matériel au cours des 2 dernières années (machines à ravioli/gnocchi, poussoir à saucisses, chambres froides, piano cuisson, hotte dernière génération, trancheuse, cellule de refroidissement, four Rational, machine sous vide, cutter boucherie..  etc.).
-    Local: 85 m2 de plain pied avec un accès  arrière donnant sur place livraison permettant d’optimiser l’approvisionnement et le service traiteur. Laboratoires refaits en 2022, contrôles d’hygiène et électriques réalisés annuellement.
-    Emplacement: Située en angle sur une avenue passante avec vitrines, offrant une bonne visibilité sur les produits.
-    Clientèle fidèle : Fichier clients avec banquets récurrents et fichier fournisseurs locaux en direct de qualité (viande de Corrèze, produits de l’arrière-pays, etc.).
-    Équipe formée : Personnel qualifié pour gérer les trois services proposés : boucherie, charcuterie et traiteur.
-    Chiffre d’affaire : Moyenne 490 000 € sur 3 ans en croissance .
 
Environnement :
Quartier résidentiel en pleine expansion, avec plusieurs immeubles en construction à proximité. Stationnement gratuit 30 minutes, écoles, boulangerie, supermarché, crèche, parc enfant et arrêt de tramway à quelques pas.
 
Opportunités de développement :
Extension des horaires d’ouverture l’après-midi, les dimanches, et en août pour augmenter le chiffre d’affaire.
Service traiteur externe à développer, avec un équipement déjà adapté.
 
Cette entreprise bien établie, avec une solide réputation et un potentiel de développement important, représente une opportunité clé en main. Idéale pour un repreneur souhaitant continuer à exploiter l’affaire telle quelle ou de s’orienter uniquement sur la partie traiteur.
Prix vente net vendeur: 211 000 €
Honoraire cabinet  9% TTC soit 7,50% HT, en sus.

Hôtel-restaurant de moins de 20 chambres arrière-pays cannois
 
Proche de Montauroux, à vendre Hôtel-restaurant de moins de 20 chambres
Un hôtel restaurant de moins de 20 chambres situé à une trentaine de minutes de la côte et de ses plages, proche d’une route passante avec une belle terrasse, une piscine et un logement de fonction. Un C.A. en hausse.
Prix de vente du fonds de commerce 380 435 € honoraires inclus soit 350000 € honoraires exclus.
Honoraires cabinet 8%TTC, soit 6.67% HT, à charge acquéreur.

Restaurant traditionnel en plein cœur de Nice 420k € CA 2024
NICE - À vendre : Restaurant au charme incontestable situé dans l’hypercentre de Nice, à quelques centaines de mètres de l’avenue Jean Médecin. Implanté dans un quartier dynamique mêlant bureaux et habitations, il bénéficie d’une clientèle régulière et d’un fort potentiel de développement.
Entièrement restauré dans un style bohème chic, cet établissement séduit par ses murs en pierre, son mobilier en bois massif et son ambiance élégante et conviviale.
Actuellement ouvert uniquement le midi du lundi au samedi, il génère également 20 % de son chiffre d’affaires via un service traiteur développé sur son site web (1 à 2 événements par mois).
Eléments clés

EBE Retraité: 127 000 € en 2023
Surface : environ 90 m2 avec 55 places assises (possibilité d’optimiser l’espace pour ajouter 15 couverts)
Panier moyen : 25 €
Bar moderne avec vue sur la salle et l’entrée, équipé d’une machine à café, d’un lave-verres, d’un réfrigérateur 2 portes, d’une machine à glaçons…
Cuisine fonctionnelle et bien entretenue : four Frima, fourneau double feu, double plaque induction, tour inox 4 portes, chambre froide, trancheuse, cellule de refroidissement, machine sous vide…
Possibilité de stockage supplémentaire avec la reprise d’un bail de cave à 50 mètres (environ 150 €/mois)


Un fort potentiel d’évolution
Avec un chiffre d’affaires en constante progression ces trois dernières années, plusieurs axes de développement sont possibles : -Développer davantage le service traiteur -Ajouter un deuxième service le midi -Étendre l’ouverture aux soirs et dimanches
Idéal pour un couple ou deux associés souhaitant poursuivre une affaire clé en main, au fort potentiel et à la réputation bien établie. Posez vos valises et commencez à travailler dès demain ! À visiter sans tarder !
Prix net vendeur: 280 000 €
Honoraire du cabinet de 9% TTC soit 7,5% HT.

Restaurant Bar à Sushi Secteur Cannes
A VENDRE secteur Cannes le Fonds de commerce d’ un restaurant, bar à sushi existante depuis plus de 10 ans (vente sur place, à emporter et en livraison). Une affaire qui est bien implantée, clientèle fidèle et régulière, composée de commerçants et des résidents, le tout agrémenté par les locations saisonnières des villes voisines.
Un CA de +670k€/an, de 17.000 commandes soit une moyenne de 50/jour.
Le fichier clients de 13.000 contacts permet les relances via emailings - Les avis consommateurs témoignent de la qualité des produits et du service.
Ce commerce est parfaitement tenu et géré, travaux réalisés régulièrement (Salle, cuisine, clim, etc..), aux normes. Une belle salle ainsi qu’une terrasse de 50 couverts permettent de recevoir la clientèle. L’équipe est composée de cuisiniers expérimentés et de livreurs, le service et l’encaissement se font par les gérants.

Une très belle opportunité pour des repreneurs professionnels cherchant un commerce bien implanté, dégagent des résultats, à continuer de développer.

Loyer : 16800 € échéance 31/01/2031

Prix : 518 400 € honoraires cabinet inclus
Prix net vendeur : 480 000 €
Honoraires 8% TTC (soit 6.67% HT) à charge acquéreur.

Primeurs & Épicerie Fine Réputée alpes maritimes ville de plus 50 000 habitants
 
Après plus de 9 années d’exploitation, cède un fonds de commerce de primeurs et épicerie fine, bénéficiant d’une solide réputation depuis plus de 40 ans. Situé dans un quartier résidentiel et urbain, cet établissement est une référence locale pour ses produits de qualité et son service irréprochable.
 
Chiffres Clés :
- Chiffre d'Affaires HT moyen de 650 000€
- Excédent Brut d’Exploitation (EBE) retraité sur deux têtes de 110 000€
- Loyer annuel : 3,26% du CA HT, garantissant une rentabilité optimale
 
Atouts de l’Affaire :
- Clientèle fidèle et diversifiée
- Emplacement stratégique en zone résidentielle et urbaine
- Facilités de stationnement devant le magasin
- Potentiel de développement pour diversifier l’offre ou élargir la gamme de produits
 
Prix de Vente, honoraires du cabinet inclus, de 399 600€.
Prix de vente net vendeur de 370 000€.
Honoraires du cabinet de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.
 
Opportunité unique pour un repreneur souhaitant investir dans un commerce rentable et bien établi.
Fort potentiel de croissance !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

NICE - Sur axe très passant proche mer, avec arrêt de tramway à proximité. Tabac / Jeux / Presse de 60 m2 en très bon état général ainsi qu'un linéaire vitrine de 8 mètres. faible loyer (1080€/mois). Cette affaire est exploitée uniquement par le gérant et sans employé. Ouvert 6/7 avec une amplitude d'horaire encore à développée et 5/6 semaines de fermeture annuelle. Remises annuelles : 125k € en moyenne - EBE retraité moyen 90k€. Potentiel de développement avec création d'un bar, quartier en plein essor après 3 ans de travaux puis période COVID. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Restaurant-Pizzeria avec Licence IV Emplacement Premium dans le Vieux-Nice 1,14 M€ de CA Moyen
À Vendre : Restaurant-Pizzeria avec Licence IV Emplacement Premium dans le Vieux-Nice.
Ce restaurant de charme au style provençal bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du Vieux-Nice, sur une rue piétonne à fort passage, particulièrement animée en haute saison. Avec un chiffre d’affaires moyen de 1 140 000 € sur 3 ans et un EBE retraité de 175 000 € en 2023, cette affaire est parfaitement structurée pour une exploitation saisonnière performante.
Points Clés :
•             Surface totale : 170 m2 de restaurant + 30 m2 de local attenant
•             Capacité : 130 couverts (dont 70 en terrasse)
•             EBE retraité 2023 : 175 000 €
•             Panier moyen : 35 €
•             Moyenne d’activité en haute saison : 200 couverts/jour
•             80 % du CA réalisé entre avril et septembre
•             Licence IV incluse
Équipements :
•             Four à bois traditionnel
•             Cuisine professionnelle de 40 m2 à l’étage avec monte-plats
•             Laboratoire de 30 m2 avec chambres froides négative et positive
•             Appartement T3 à l’étage inclus dans le bail, actuellement utilisé comme stockage (travaux à prévoir pour habitation)
•             Second local polyvalent pour activité complémentaire (glaces, salon de thé, vente à emporter…)
Environnement & Clientèle :
•             Emplacement central dans le Vieux-Nice, à proximité immédiate de commerces et place marchande.
•             Clientèle locale fidélisée et forte fréquentation touristique en saison
•             Forte notoriété grâce à une ancienneté bien établie
Une affaire de caractère avec fort potentiel
Cette affaire est idéale pour un professionnel aguerri souhaitant exploiter une structure rentable, bien implantée, avec des leviers de développement notamment en saison hivernale (ouverture élargie, diversification de l’offre…).
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Prix net vendeur: 750 000 €
Honoraire du cabinet: 7% TTC soit 5,85% HT à charge acquéreur.

A SAISIR - URGENT CAUSE DEMENAGEMENT DE LA REGION - SUPERBE OPPORTUNITE AU COEUR DU VIEUX NICE - AFFAIRE SAISONNIERE OUVERTE 7 à 8 MOIS PAR AN - RESTAURANT/PIZZERIA - GRANDE TERRASSE SUR PLACE PIETONNE 110 COUVERTS ASSIS - 2 LOCAUX COMMERCIAUX DONT UN SNACK / VENTE A EMPORTER ENTIEREMENT REFAIT A NEUF AVEC TERRASSE EN DEVANTURE + TERRASSE DEPORTEE - BAIL NEUF 66 000 € ANNUEL - GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT EN OUVERTURE A L'ANNEE - C.A 2019 = 900K€ HT DE C.A EN 8 MOIS D'EXPLOITATION - C.A 2022 SUR 7 MOIS = 735 000 € HT - C.A 2023 SUR 7 MOIS = 715 000€ HT - C.A 2024 : 700 000 € HT SUR 7 MOIS - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Restaurant Brasserie Licence 3 - 130 places à deux pas de la Rue d’Antibes à CANNES
 
CANNES Environnement Rue d’Antibes A vendre restaurant brasserie situé plein centre de cannes dans une zone touristique a deux pas de la rue d’Antibes. Cet établissement, à la décoration typiquement italienne, est prisé par la clientèle congressiste.
Capacité d’accueil :
130 places dont 70 à l’intérieur, 50 places en terrasse, 20 places supplémentaires en saison estivale d’avril à fin octobre.
Loyer :
4148€ HT/mois hors charges comprenant une cave située dans l’angle sud-ouest de l’immeuble.
C.A et Rentabilité :
C.A moyen sur les trois dernières années 836.000 €
EBE retraité 116.000 €
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un établissement de restauration situé dans un endroit charmant,
Ce véritable coup de cœur offre une occasion de développer votre propre projet culinaire dans un cadre idéal.
Prix honoraires inclus de 888.000€
Prix net vendeur de 830.000€
Honoraires, à charge acquéreur, de 7% TTC soit 5,83 HT

Cannes banane - Charmant restaurant avec terrasse - gros potentiel développement
A Cannes, capitale des festivals et des congrès, cède le fonds de commerce d’un restaurant exploité depuis plus de 10 ans en restauration bistronomique. Idéalement situé proche de la rue d’Antibes, entouré d’hôtels et de cafés, et à proximité immédiate d’un grand parking couvert, cette affaire actuellement exploitée le soir uniquement garantit un potentiel réel de développement ou l’assurance du temps nécessaire aux mises en place et aux achats. 
Capacité de 40 couverts aérés ou 90 en « banquet ». Terrasse de plus de 20 couverts sur rue à sens unique.
L’établissement répond aux normes d’accessibilité PMR.
Côté salle : Deux espaces perpendiculaires, un grand bar d’angle central et fonctionnel.
Toilettes séparées.
Côté cuisine :
Poste chaud : piano professionnel, four mixte, friteuse, lampes chauffantes, chambre froide, réserve.
Poste froid : tour horizontale réfrigérée, four à air pulsé, cellule de refroidissement rapide.
Plonge séparée.
A l’étage, un espace mansardé de 25m2 (loi Carrez) 40m2 (surface totale) aménagé en appartement de fonction.
Caractéristiques techniques :
- CA HT annuel de plus de 300 000€ HT.
- EBE retraité d’environ 75 K€, avec un salarié en poste à temps plein.
- Loyer annuel HT HC de 25 156.16 €, soit 2 096.34 € mensuel.
- Charges annuelles de 2 400 €, soit 200 €/mois incluant la taxe foncière (provision).
- Ouverture le weekend et le midi sur réservation.
Petits plus : fenêtres donnant sur un jardin intérieur privé.
Affaire cédée sans contrat de travail en cours.
Terrasse sur rue de plus de 20 couverts.
 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 290 000 € euros.
Prix de vente net vendeur de 266 055.04 € net vendeur.
Honoraires cabinet 9%TTC, soit 7.50% HT, à charge acquéreur.

SUR GRANDE PLACE PIETONNE - LOCAL AVEC EXTRACTION ET GRANDE TERRASSE PLEIN SOLEIL LE MIDI EN HIVER - FAIBLE LOYER : 2700 € / MOIS - LICENCE 4 - APPARTEMENT/BUREAU DE FONCTION A L'ETAGE COMPRIS DANS LE BAIL - TERRASSE 60 COUVERTS + TERRASSE PRIVATIVE 20 COUVERTS - INTERIEUR 15/20 COUVERTS - C.A 2023 = 760 000 € HT / C.A 2024 A FIN NOVEMBRE = 720 000 € HT - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

CANNES CARRE D’OR - MAGASIN DE PRÊT-A-PORTER FEMININ DE LUXE VENTE CAUSE DEPART A L’ETRANGER
A Cannes, dans le Carré d’Or, en plein cœur de l’activité commerciale de la ville, cède pour cause de départ à l’étranger le fonds de commerce d’un magasin de prêt-à-porter féminin de luxe en parfait état.
Surface de vente de plus de 40 m2 avec réserve.
Le magasin bénéficie d’un emplacement de choix et d’une belle visibilité, à proximité immédiate des hôtels et artères commerçantes principales.
Etablissement actuellement tenu par une vendeuse, responsable de magasin, en autonomie et une employée à temps plein.
 
Loyer annuel de 47 172 € HT HC, soit 3 931 € HT HC.
Charges de copropriété annuelle de 1 654 €.
Taxe foncière de 207 €/an à la charge du locataire.
Dernier chiffre d’affaires connu supérieur à 310 000 €.
EBE retraité de plus de 25 000 €.
Une affaire clé en main avec potentiel de développement (site internet, vente en ligne, ventes privées…)
 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 110 000 €.
Prix net vendeur de 100 000 €.
Honoraires du cabinet de 10% TTC, soit 8.33% HT, à charge acquéreur.

BRASSERIE EN AFFAIRE DE JOUR AVEC LICENCE III  TERRASSE ENSOLEILLEE de plus de 150 PLACES SOPHIA ANTIPOLIS (06)
Au cœur du quartier dynamique de Sophia-Antipolis, dans un secteur en pleine croissance, avec belle clientèle environnante d'actifs et de résidents du secteur, cède le fonds de commerce d’une brasserie/pizzéria/bar de jour avec licence III d’une surface totale de plus de 330m2 et terrasse ensoleillée donnant sur les massifs environnants.
Capacité d’accueil totale de 250 places, répartie entre une salle moderne et aérée et une magnifique terrasse de plus de 120m2.
Deux espaces de travail : un côté cuisine équipé de matériel professionnel récent et entretenu, et un côté pizzas avec four rotatif de qualité inégalable, saladette, table réfrigérée, pétrin et laminoir.
L’espace bar central, en sortie de zone d'envoi des plats, au cœur de l'activité de l’établissement.
Petit plus : point de vente lié au local, indépendant, aménagé pour la vente à emporter.
Une affaire qui travaille du lundi au vendredi, de 10h00 à 21h30.
Belle clientèle acquise en afterwork.
Grande demande pour la restauration le soir et pour des services le weekend.
CA 2023, de plus de 615 000 € HT.
EBE retraité de plus de 65k€, sur une tête.
Loyer annuel de 69 057 € HT HC, soit 5 754.75 € HT HC mensuel.
Droit d’occupation de la terrasse de 1 850 €/an, soit moins de 155€/mois.
Une affaire à fort potentiel, sans effort marketing ! Une opportunité rare sur ce secteur très dynamique !
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 518 400 €.
Prix de vente net vendeur de 480 000 €.
Honoraires du cabinet de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.
Possibilité d’une cession par le biais de 100% des parts de la société.

COUP DE CŒUR : IDEAL RESTAURANT FESTIF OU STEAK HOUSE !!!
Emplacement numéro 1 avec terrasse et parkings privés espace commercial en plein essor moyen pays cannois
A dix minutes de Cannes, avec accès direct via pénétrante vers Grasse, sur un territoire en pleine croissance, au centre d’un pôle d’activités tertiaires, sportives et commerciales, sur un emplacement numéro 1, cède le fonds de commerce d’un restaurant de jour avec terrasse de plus de 100 places sur jardin.
Gros potentiel de développement pour ce restaurant de jour.
Fermé tous les soirs et le dimanche midi.
Cuisine ouverte avec passe-plats équipé de lampes chauffantes.
2 salles de plus de 26 places chacune, dont une couverte, exploitable toute l’année.
Magnifiques terrasses, dont une accessible PMR.
Etablissement aux normes d’accessibilité PMR.
Emplacement de choix sur terrain privatif de plus de 2000 m2.
Parkings privés et nombreuses facilités de stationnements gratuits à proximité immédiate.
Commerce de restauration créé en 2009, rénové en 2018, équipé de matériel professionnel haut de gamme.
POINT POSITIF : Grosse demande pour les services du soir, l’évènementiel et les after-work.
 
CA au 31/12/2023 supérieur à 420 000€ HT.
EBE retraité supérieur à 75€ sur une tête.
Loyer annuel de 27 760€ HT HC.
Provision annuelle pour charges, incluant la taxe foncière, de 7 780€.
Opportunité rare sur le secteur avec véritable possibilité de développement.
 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 432 000 €.
Prix de vente, net vendeur, de 400 000 €.
Honoraires du cabinet de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.

Sur l’une des rues les plus passantes et touristiques de la capitale mondiale du parfum, cède le fonds de commerce d’un salon de coiffure en parfait état.
Configuration parfaite pour un travail en équipe : 7 fauteuils dont un barbier, 3 bacs de rinçage, poste d’accueil, local technique entièrement agencé avec machine à laver.
Sites touristiques avoisinants = fort flux piétonnier en saison (de mai à octobre).
Parkings à proximité immédiate.
Emplacement de choix, entourés de grandes enseignes.
Clientèle d’actifs, de résidents et de touristes.
Etablissement actuellement fermé 3 jours par semaine et 5 semaines/an.
Possibilité de développement importante : fermeture du salon à 16h30 !!!
 
Loyer annuel HT HC de 12 000 €, soit 1 000 € mensuel.
Pas de caution.
Pas de charge de copropriété.
Taxe foncière de 1 100 €, à la charge du locataire.
Chiffre d’affaires moyen de 120 000 € HT.
EBE retraité supérieur à 25 000 €.
Réel potentiel de développement via plateformes de réservation en ligne.
Possibilité d’acquérir les murs commerciaux.
 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 67 500 €.
Prix de vente net vendeur de 60 000 €.
Honoraires du cabinet de 7 500 €TTC, soit 6 250 €HT, à charge acquéreur.