Cession de Fonds De Commerces en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Restaurant traditionnel, idéal couple professionnel, beau CA, terrasse ensoleillée… ANTIBES JUAN LES PINS
ANTIBES JUAN LES PINS, Situé en plein cœur de la station balnéaire de Juan les Pins, ce restaurant sera idéal pour un couple de professionnels.
Entouré de restaurants touristiques, de commerces en tout genre, cette affaire se fait remarquer par son atmosphère chaleureuse et cosy et sa cuisine de produits frais.
La salle, joliment décorée, avec banquettes, tables et chaises confortables pour accueillir une petite vingtaine de convives.
Une petite terrasse d’une vingtaine de places assises, exposée plein soleil, le temps du déjeuner.
La cuisine semi-ouverte, très fonctionnelle, complétement équipée avec salamandre, armoires réfrigérées en inox, hotte, meubles de rangement en inox, meubles réfrigérés verticaux, fourneau au gaz de ville, four, plancha, le coin plonge avec lave-vaisselle, bac équipé d’une douchette.
Les toilettes aux normes PMR.
En guise de réserve, un grand garage situé dans le même immeuble, très fonctionnel, pour la bonne marche de l’établissement.
Actuellement, pour leur qualité de vie, les gérants ouvrent uniquement le soir de 19h à 22h.
Ils ferment tous les dimanches
Ils ferment l’établissement 4 mois, durant la période hivernale.

Eléments financier :
200 000 € net vendeur
218 000 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus

Honoraires à charge de l’acquéreur de 9% TTC soit 7.50 € HT

A CANNES, BRASSERIE-RESTAURANT-GLACIER-BAR AVEC LICENCE IV, TERRASSE 80 PLACES
Vous rêvez de posséder l'une des plus belles affaires de Cannes ? Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans un quartier historique et pittoresque, prisé pour son charme authentique et son affluence touristique.
Un emplacement unique :

Situé sur une place piétonne calme et élégante.
Terrasse spacieuse de plus de 80 places, idéale pour profiter des douces soirées cannoises.
Salle intérieure confortable pouvant accueillir 25 couverts, parfaite pour une ambiance chaleureuse.

Un établissement clé en main :

Entièrement refait à neuf en 2023 et 2025, amélioration des espaces actuels possible.
Clientèle fidèle et touristique, assurée grâce à son emplacement numéro 1.
Libre de contrat brasseur, offrant une totale liberté d'exploitation.

Caractéristiques et atouts :

Activité polyvalente : brasserie, restaurant, glacier et bar avec licence IV.
Chiffre d’affaires HT de plus de 850 000€, EBE de plus de 210k€.
Projection CA 2025 d’un million d’euros.
Loyer annuel HT HC de 33 600 €, soit 2 800 €/ mois.

Une affaire au potentiel considérable, tant pour la restauration que pour le service de boissons.
Exploitation rentable et idéale pour des professionnels souhaitant s’imposer sur la scène cannoise.
Cette perle rare n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre.
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 988 980 €.
Prix net vendeur de 933 000 €.
Honoraires du cabinet Cessiopro de 6% TTC (5% HT), à la charge de l'acquéreur.
Cabinet Cessiopro Votre partenaire pour des affaires d'exception.

Restaurant Brasserie Licence 3 - 130 places à deux pas de la Rue d’Antibes à CANNES
 
CANNES Environnement Rue d’Antibes A vendre restaurant brasserie situé plein centre de cannes dans une zone touristique a deux pas de la rue d’Antibes. Cet établissement, à la décoration typiquement italienne, est prisé par la clientèle congressiste.
Capacité d’accueil :
130 places dont 70 à l’intérieur, 50 places en terrasse, 20 places supplémentaires en saison estivale d’avril à fin octobre.
Loyer :
4148€ HT/mois hors charges comprenant une cave située dans l’angle sud-ouest de l’immeuble.
C.A et Rentabilité :
C.A moyen sur les trois dernières années 836.000 €
EBE retraité 116.000 €
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un établissement de restauration situé dans un endroit charmant,
Ce véritable coup de cœur offre une occasion de développer votre propre projet culinaire dans un cadre idéal.
Prix honoraires inclus de 888.000€
Prix net vendeur de 830.000€
Honoraires, à charge acquéreur, de 7% TTC soit 5,83 HT

Toulon ouest, à proximité des cliniques privées, des entreprises avec pignon sur rue, ce restaurant, dont la réputation n'est plus à faire, est ouvert depuis 2016, avec une très belle clientèle de cadres, personnels soignants, retraités, etc. Une cuisine soignée et efficace, le midi comme le soir, et le samedi ; Fermé le dimanche et deux soirs par semaine, pour préserver son équipe et ses gérants, qui aspirent à une retraite bien méritée. Et le financier, vous me direz? Avec un CA à 900K euros, un EBE à 25%, on est pas mal du tout là! Une moyenne à l'année de 130 couverts, et un TM à 38 euros, on comprend mieux pourquoi cette affaire va faire des heureux! francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

83 Var a vendre pizza a emporter ville de bord de mer dans un quartier pavillonnaire bien équipée prêt a ouvrir tout aux normes ,a voir idéale pour couple première affaire . Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Restaurant traditionnel 48 couverts à Cannes
A vendre le Fonds de commerce d’un restaurant traditionnel, situé à Cannes, quartier Moure rouge
dans une rue à 100 mètres du bord de mer.
L’emplacement est attractif, par sa proximité avec la plage et des stationnements gratuits.
 
Le CA se réalise surtout sur la période estivale et l’affaire est à développer le soir et le week-end ainsi que la vente à emporter.
Le restaurant peut recevoir 24 couverts en intérieur et 24 en terrasse.
La proximité avec la réouverture du Palm Beach, temple du divertissement Haut de gamme à 3 minutes du restaurant est un réel atout.
 
Loyer 2000 € /mois HC HT
Bail 3/6/9 fin 10/04/2032
CA moyen pondéré sur 6 ans de 170 K€ en progression. Potentiel de développement sur ouverture midi et soir et sur la vente à emporter et la limonade.
 
Belle opportunité à reprendre idéal couple 
Conditions financières :
Prix honoraires cabinet inclus : 201 650 € TTC
Prix net vendeur 185 000 €
Honoraire de 9 % TTC soit 7.5 % HT  à la charge de l’acquéreur.

NICE - EMPLACEMENT N°1 EN BRASSERIE - FLUX TOURISTIQUE ET ACTIFS LOCAUX - SUPERBE TERRASSE ENSOLEILLEE LE MIDI - 160 PLACES EXTERIEURES + 60 PLACES INTERIEURES - LICENCE 4 - Très belle brasserie située au coeur de la ville de Nice en zone touristique. Cet emplacement lui permet d'avoir une clientèle mixte touristes - actifs locaux - étudiants. 2 Extractions aux normes, licence IV. Cet établissement recense 3 niveaux dont un rez-de-chaussée de plus de 210m2. Possibilité extension avec l'acquisition de l'affaire adjacente. Dossier complet sur demande..

Restaurant entièrement rénové 200 000 € CA moyen Quartier Carabacel, Nice
 
À Vendre : Restaurant avec Emplacement stratégique Prêt à exploiter
Situé dans le dynamique quartier Carabacel, à proximité immédiate du centre-ville, ce restaurant de 88 m2 propose une cuisine méditerranéenne, avec un positionnement idéal pour les services du midi. Entièrement rénové en mars 2025, il est clé en main, sans travaux à prévoir.
 
Points Clés :
•             Surface totale : 88 m2 avec grande cuisine fonctionnelle
•             Capacité : 32 places assises en intérieur + terrasse de 17 places en cours d’autorisation
•             Panier moyen : 21,50 €
•             CA moyen : 200 000 €
•             Loyer mensuel charges comprises : 1 469 €
•             Extraction en toiture
•             15 000 € de travaux récents (mars 2025)
Travaux & Conformité :
L’établissement a bénéficié de travaux récents :Peinture complète, rénovation des sanitaires, Mise aux normes PMR et incendie, installation d’un bac à graisse et révision des canalisations .Matériel de cuisine entretenu
Cuisine équipée :
•             Lave-vaisselle à capot
•             Plancha, friteuse, bain-marie
•             Four professionnel
•             Armoires réfrigérées (simples et doubles), armoire de congélation
•             3 tours réfrigérés inox 4 portes, 1 tour 2 portes, 1 tour 3 portes
•             Micro-ondes professionnel, salopette inox
  
Un potentiel parfaitement exploitable
Situé dans un secteur en pleine expansion, à proximité d’entreprises, d’administrations et de logements, ce restaurant est idéal pour un concept de restauration rapide, saine ou à thème.
Très peu d’investissement à prévoir pour une reprise immédiate.
À visiter sans tarder !
Prix, honoraires du Cabinet inclus, de 174 400€
Prix net vendeur de 160 000 Euros
Honoraires charges acquéreur de 9% TTC soit 7.50% HT

Epicerie fine, vins, traiteur Terrasse - secteur Allauch Plan-de-Cuques
A vendre le fonds de commerce d’une épicerie fines, traiteur situé dans un secteur commercial de Plan-de-Cuques. Terrasse. 
Activité récente avec beaucoup de potentiel. Matériels professionnels neufs.
Loyer mensuel : 2 231€ HTHC
Prix de vente honoraire de cabinet inclus :  67 500 €
Prix net vendeur : 60 000 €
Honoraire du cabinet : 7 500 € TTC soit 6 250 € HT à la charge de l’acquéreur.

Orange, à proximité du théâtre antique, à vendre fonds de commerce fleuriste. Sur une surface de 70 m², avec grande vitrine, mezzanine, cave, et chambre froide. Le local dispose d'un logement de fonction sur 70 m² répartis en deux étages. Départ à la retraite. Affaire pérenne depuis 2000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

NICE - LE PORT - SUPERBE AFFAIRE DE RESTAURATION AVEC VUE SUR LE PORT AU SEIN D'UN SECTEUR EN PLEINE EXPANSION - TRES BELLE TERRASSE - LOCAL AUX NORMES AVEC EXTRACTION - C.A HT 2023 : 840 000 € HT - FAIBLE LOYER 2 050 € / MOIS HC/HF - BAIL RENOUVELÉ EN 2020 - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Restaurant tendance belle clientèle acquise ebe de 90 k€ - valbonne
VALBONNE - Au cœur d’un village pittoresque des Alpes Maritimes, dynamique toute l’année, cède un fonds de commerce de restaurant à cuisine tendance. L’établissement jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle.
Entièrement refait en 2020, salle d’une capacité de 45 couverts, terrasse de plus de 30 places. L’établissement propose un service complet : restauration sur place, à emporter, et livraison à domicile, répondant aux différents besoins de sa clientèle.
Caractéristiques principales :
- Chiffre d’affaires annuel HT : plus de 500 000€
- EBE retraité : environ 90 000€
- Loyer annuel HT : 15 271€
- Loyer mensuel HT HC : 1 272.58€
- Charges annuelles : 336€, soit 28 €/mois.
- Affaire de direction.
                                                      
Prix de vente : 390 000€ honoraires du cabinet inclus.
Prix net vendeur : 361 111.11€
Honoraires de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.
 
Ce restaurant, bénéficiant d’un emplacement de choix à Valbonne, représente une excellente opportunité pour tout repreneur souhaitant s’investir dans un secteur dynamique avec une rentabilité attractive.
La qualité de l’équipement et l’agencement optimal permettent une reprise de l’activité dans des conditions idéales.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

SUR GRANDE PLACE PIETONNE - LOCAL AVEC EXTRACTION ET GRANDE TERRASSE PLEIN SOLEIL LE MIDI EN HIVER - FAIBLE LOYER : 2700 € / MOIS - LICENCE 4 - APPARTEMENT/BUREAU DE FONCTION A L'ETAGE COMPRIS DANS LE BAIL - TERRASSE 60 COUVERTS + TERRASSE PRIVATIVE 20 COUVERTS - INTERIEUR 15/20 COUVERTS - C.A 2023 = 760 000 € HT / C.A 2024 A FIN NOVEMBRE = 720 000 € HT - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Brasserie Bar, restaurant licence 4 sur le vieux port de Marseille. Emplacement numéro 1. Terrasse
MARSEILLE VIEUX PORT - À vendre brasserie située dans un emplacement privilégié sur le Vieux-Port offrant une expérience unique à ses clients.
 
-  Superficie : 125 m2.
- Terrasse avec 80 couverts, équipée d’une pergola ouvrable pour s’adapter aux différentes saisons.
 
Emplacement idéal, en plein cœur du Vieux-Port, offrant une forte visibilité et une clientèle régulière.
 
 -  Loyer annuel : 50 000 € TTC/HC.
 
Chiffre d’affaires 2023 : 691 k€
                                 2022 : 891 k€ (ouverts les soirs hors saison)
 
Horaires d’ouverture :
Hors saison : Ouvert 6 jours sur 7 de 8h30 à 20h.
En saison estivale : Ouvert 7 jours sur 7, jusqu’à minuit, pour profiter du dynamisme de la période.
 
Effectif :
5 personnes en équipe pour assurer le bon fonctionnement de l’établissement, avec la possibilité d’étendre l’effectif à 8 personnes en période de haute saison.
 
C'est une opportunité pour un entrepreneur, profitant d’un emplacement stratégique avec un potentiel de développement. La brasserie bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière grâce à son cadre agréable et son emplacement central.
 
Prix Honoraire inclus de 749 000 €
Prix net vendeur : 700 000 €
Honoraire de 7%TTC soit 5,83% HT à la charge de l’acquéreur.

EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE - EN ANGLE SUR RUE PIETONNE - EMPLACEMENT RECHERCHÉ SUR AXE N°1 ACTIFS ET TOURISTES MIDI ET SOIR - ENORME POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT - ACTIVITE NOCTURNE 2H DU MATIN POSSIBLE - LICENCE 4 - FAIBLE LOYER - GRANDE TERRASSE - CUISINE AVEC EXTRACTION - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Surnommée "La rue des restaurants", cette rue est située dans l'une des stations balnéaires les plus prisées du Var. Charmant établissement entièrement rénové, comprenant 24 places en salle et 40 en terrasse, avec une cuisine professionnelle si impeccable qu'on pourrait y manger par terre. Tenu par deux exploitants TNS, avec le renfort d'une personne en saison. Mis en vente à 65 % du chiffre d'affaires : (HFA) 130K euros. CA 2022 : 256K euros CA 2021 : 275K euros Vendu pour cause de départ à la retraite de son gérant (bien méritée, à mon avis). Restaurant ouvert à l'année, avec 15 semaines de fermeture annuelles. francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RESTAURANT PIZZERIA AVEC FOUR A BOIS - TERRASSE - PARKING CLIENTELE COLLINES GRASSOISES
 Dans le département des Alpes Maritimes, sur un axe passant, dans une zone d’activité commerciale, bénéficiant d’une belle visibilité et, avec un parking réservé à sa clientèle, cède le fonds de commerce d’un restaurant pizzéria avec four à bois. Cet établissement et ses dépendances sont très bon état. L’affaire est vendue clés en main !
Installée depuis plus de 14 ans, cette affaire renommée possède une clientèle fidèle à bon pouvoir d’achat.
 
Bon emplacement de plain-pied avec terrasse libre de redevance d’une capacité d’accueil totale de plus de 50 places, dont une, exposée plein sud, exploitée toute l'année. 
Ce fonds de commerce, acquis en deux temps, dispose de deux salles intimistes d'une capacité de plus de 50 couverts au total. Capacité d’accueil totale supérieure à 100 couverts.
 
Apéritifs, desserts, glaces, crêpes et boissons chaudes préparés à l’office.
La cuisine en « C » a été aménagée en deux postes de travail : pizzas d'un côté, chaud de l'autre et dressage pour envoi au milieu. Plonge séparée. Outil de travail optimisé agencé et bien équipé.
Réserve et chambre froide indépendantes, de plain-pied.
Une belle affaire avec réel potentiel de développement dans une petite ville en plein essor du pays grassois.
 
CA au 30/09/2023 de plus de 399 k€.
EBE moyen sur deux têtes de 95 k€.
Loyer de 18 636 € annuel HT HC. Pas de taxe foncière répercutée.
 
Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 218 000 €
Prix de vente net vendeur de 200 000 €
Honoraires du cabinet de 9%TTC, soit 7.50%HT, à charge acquéreur.

Restaurant-Pizzeria avec Licence IV Emplacement Premium dans le Vieux-Nice 1,14 M€ de CA Moyen
À Vendre : Restaurant-Pizzeria avec Licence IV Emplacement Premium dans le Vieux-Nice.
Ce restaurant de charme au style provençal bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du Vieux-Nice, sur une rue piétonne à fort passage, particulièrement animée en haute saison. Avec un chiffre d’affaires moyen de 1 140 000 € sur 3 ans et un EBE retraité de 175 000 € en 2023, cette affaire est parfaitement structurée pour une exploitation saisonnière performante.
Points Clés :
•             Surface totale : 170 m2 de restaurant + 30 m2 de local attenant
•             Capacité : 130 couverts (dont 70 en terrasse)
•             EBE retraité 2023 : 175 000 €
•             Panier moyen : 35 €
•             Moyenne d’activité en haute saison : 200 couverts/jour
•             80 % du CA réalisé entre avril et septembre
•             Licence IV incluse
Équipements :
•             Four à bois traditionnel
•             Cuisine professionnelle de 40 m2 à l’étage avec monte-plats
•             Laboratoire de 30 m2 avec chambres froides négative et positive
•             Appartement T3 à l’étage inclus dans le bail, actuellement utilisé comme stockage (travaux à prévoir pour habitation)
•             Second local polyvalent pour activité complémentaire (glaces, salon de thé, vente à emporter…)
Environnement & Clientèle :
•             Emplacement central dans le Vieux-Nice, à proximité immédiate de commerces et place marchande.
•             Clientèle locale fidélisée et forte fréquentation touristique en saison
•             Forte notoriété grâce à une ancienneté bien établie
Une affaire de caractère avec fort potentiel
Cette affaire est idéale pour un professionnel aguerri souhaitant exploiter une structure rentable, bien implantée, avec des leviers de développement notamment en saison hivernale (ouverture élargie, diversification de l’offre…).
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Prix net vendeur: 750 000 €
Honoraire du cabinet: 7% TTC soit 5,85% HT à charge acquéreur.

83 A Vendre VAR Fonds de commerce ville côtière très belle brasserie terrasse 160 places intérieure 200 places licence IV une tonne de café CA répartie 60/40 pour professionnel . Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Exceptionnel ! Brasserie Café de Caractère à Céder à Antibes Opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de brasserie café idéalement situé à Antibes. Profitez d'une clientèle fidèle et nombreuse le midi et d'une affaire florissante avec un chiffre d'affaires de 515 000 euros pour un résultat net de 130 000 euros. Cette brasserie bénéficie d'une superbe terrasse d'angle sur un axe très passant, stratégiquement positionnée entre la gare et le centre-ville. Ouvert 6 jours sur 7, avec un mois de congés annuel et tous les jours fériés chômés, elle offre un confort de vie appréciable ouverte de 6h00 à 20h00. Le matériel et la salle sont en parfait état, prêts à être exploités sans délai. Le faible loyer de 3 000 euros charges comprises contribue à la grande rentabilité de l'établissement. Après 15 ans d'exploitation réussie, le propriétaire cède cette affaire pour un départ à la retraite à un prix exceptionnel de 370 000 euros. Une opportunité à saisir pour tout entrepreneur souhaitant s'établir sur la Côte d'Azur ! Intéressé par cette affaire ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Jérôme GILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .