Cession de Fonds De Commerces en Var (83)

Dans une ville hyper Touristique du Var, un gros potentiel, pour ce bar à vin -Tapas de 25 places, encore sous exploité, ouvert à l'année, avec un pic de mai à octobre, ( ce qui laisse le temps pour se reposer!!), il y a une demande pour une épicerie fine à emporter, pour un accord "mets vins", des plus intéressants, professionnellement et (financièrement bien sur ), tout est neuf, de la structure intérieure au matériel, des soirées musicales sont proposées, mais à développer encore,,, francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A saisir, "une opportunité", Un restaurant sur une des plus belle place , avec une magnifique terrasse, Un CA" dynamique", avec un EBE, " exemplaire", Un loyer "riquiqui" au vue de la prestation, Une affaire tenue depuis 8ans, Une des plus belle affaire à saisir,,, francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Une activité en vogue, avec un service de livraison représentant 50% du chiffre d'affaires, située sur un emplacement No1, A proximité des bureaux, lycées, etc. Le chiffre d'affaires de 110K euros est encore à développer. Cette activité peut être exploitée par une personne seule ou en couple, avec un petit loyer à la clé. Profitez de cette opportunité avec une activité en pleine expansion ! A visiter rapidement!! francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre suite à un changement de projet : un nouveau concept de restaurant rapide, particulièrement prisé par la nouvelle génération. Depuis son ouverture en 2023, le restaurant a réalisé un chiffre d'affaires de 200K euros, tenu par deux personnes. Il dispose de 26 places en salle et de 20 places en terrasse, en plus des livraisons via "FRED livraison" viennent s'ajouter. Tout a été entièrement agencé à neuf, tant pour la cuisine que pour la salle, avec des bornes de commande incluses dans le matériel. Le restaurant est équipé d'une caisse conforme aux normes, d'un système d'alarme et de surveillance, ainsi que de matériel et d'agencements pour une valeur totale de plus de 45K euros. Il s'agit d'une vente de fonds de commerce ou d'un rachat de parts sociales. Le bien se situe en zone franche urbaine (ZFU), bénéficiant de nombreux avantages tels que des réductions de charges sociales et autres. C'est un restaurant clé en main, proposé au prix de 90K euros hors frais d'agence. A saisir rapidement ! francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

La ville du Var, classée "la meilleur ville ou il fait bon vivre" pour l'année 2023 ; Alors la recette : Un emplacement magnifique, à quelques encablures des plages, une terrasse arborée et ombragée, pouvant accueillir 70 personnes, avec 50 places climatisés en intérieur, des produits frais de saisons, une clientèle "fidèle" de locaux, et de touristes, depuis plus de 12 ans, et pour remuer le tout, un Maitre Restaurateur d'exception, amoureux de SA région, et de ses produits, de ses clients, et là, vous obtenez une très belle affaire, avec un ticket moyen à 50 euros, mais comme toutes les belles histoires, l'âge de la retraite à sonné. francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

TOULON - RESTAURATION RAPIDE - EMPLACEMENT NUMERO 1 FAIBLE LOYER.
 
Emplacement numéro 1 avec un  loyer raisonnable de 1530 € mensuel et un flux piétons et voitures très important.
150m2 de surface dont 60  m2 en salle, avec la possibilité d’avoir une terrasse devant l’affaire.
Emplacement  stratégique  : bureaux, administrations, commerces …Parking public.
Local avec extraction pouvant convenir à beaucoup de franchises de restauration .
 
Prix : 218 000 € honoraires cabinet inclus
Prix net vendeur : 200 000 €
Honoraires 9% ttc soit 7,50% HT à charge acquéreur.

A SAISIR !!, vendu à 60% du CA ; Et pourquoi pas No1? allez vous me dire, c'est un choix de son couple de gérants, qui ne désire pas avoir de salariés, juste de la livraison( je tiens à préciser livraison payante, et assurée par leurs soins, pas de commission de 30% U...) et de l'emporter, et pourtant 120 places en intérieur et sur la terrasse, avec un parking privatif, en emplacement No1, vous voyez le potentiel, à 15mn du golf de Saint Trop, le triangle d'or du Var ; Ouvert à l'année, tellement la clientèle fidèle est très demandeuse; Une possibilité de croissance à 2 chiffres, avec déjà un très beau CA, un EBE aux petits oignons, la saison approche !!. francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A saisir, petit restaurant spécialité asiatique, sur un axe, à proximité des plages du Mourillon, 6000 passage piétons/ jour, 2 jours de fermeture/semaine, service du soir, avec 70% d'emporté, tenu, juste par le gérant, gros potentiel à développer, par un couple d'exploitant, très bonne rentabilité, déjà acquise, une belle affaire. francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre dans le Var,Murs et fonds de commerce restaurant chambre d'hôtes quatre chambres : Une opportunité rare d'acquérir un établissement clé en main, avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement important idéalement situé au porte des gorges du Verdon lac Sainte croix . Cuisine professionnelle point pizza affaire ouverte hors saison jeudi vendredi samedi dimanche pour les deux services seulement. Possibilité de faire en saison de la brasserie le matin et l'après-midi terrasse 60 places sous les arbres parking proche . Située au coeur d'une région touristique cette établissement peut permettre de créer un logement de fonction de 80 mètres carrés. Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix 330.000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°7328

Au cœur d’un village préservé, et convoité, cette affaire historique de Presse, papeterie et FDJ est à céder pour départ à la retraite.
Emplacement No1
Faible Loyer
Commissions FDJ 2022 : 6.500€
Affaire à dynamiser ........................................................................................................................................................................................
Prix de vente net vendeur 25.000€ + Cout du stock
Prix de vente honoraires inclus de 32.500€
Honoraires 7.500€, à charge Acquéreur

Une affaire, pour un couple d'exploitants ou d'associer, une très belle affaire de restauration rapide ; Un snack avec une grande terrasse et une salle intérieure très intimiste, proposant des plats du jour, des sandwiches, et des salades, en service sur place, à emporter, ou en livraison. Ce lieu est uniquement ouvert le midi et fonctionne du lundi au vendredi. L'objectif est de préserver la vie de famille, mais il existe également un fort potentiel de développement. Une opportunité à ne pas manquer ! francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A Vendre dans le Var Fonds de commerce Bar brasserie, Restaurant Lic IV Terrasse 80 places face place de village sous les arbres avec deux grand parkings restauration actuellement que le midi l'établissement est fermé le samedi toute la journée et le dimanche après-midi 500 kg café 100 hectolitre de bière . Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SANARY SUR MER Magasin de prêt à porter proposant des marques de bonnes renommées à une clientèle fidèle.
Le local de 70m2 et ses belles hauteurs sous plafond, facile d’agencement, se situe dans un environnement premium, il peut tout à faire être adapté à un autre type d’activité. 
 
Possibilité de faire un joli patio de 20m2 sur l’arrière
 
Loyer faible 938€
 
Pas de contrat à reprendre
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Prix de vente net vendeur 210.000 €
Prix de vente honoraires inclus de 228.900€
Honoraires 18.900€ à charge Acquéreur, 9% TTC soit 7.5% HT

Restaurant au bord de la mer, doté d'une licence 3, ouvert toute l'année. Il bénéficie d'une belle clientèle fidèle et accueille une "horde" de touristes en saison. Établi depuis 25 ans, ce lieu est une véritable institution, toujours en progression avec une augmentation de 10% par an. Je ne pensais pas moi-même que ce restaurant pourrait être vendu. Vendu à 75% du CA, avec un petit loyer!! Il est géré par une petite équipe de 4 personnes, incluant le patron. Dès que cette nouvelle se saura, il y aura certainement beaucoup de candidats intéressés. A saisir !' francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A saisir, 69K euros (FAI inclus) !!! Pizzéria avec 156K euros de CA, 40K euros d' EBE, et un loyer raisonnable, Ce très bel établissement de 144m², dont la réputation n'est plus à faire, que ce soit sur place ou en livraison, noté à 4,5 sur TripAdvisor, Classé parmi les 3 meilleures pizzérias du secteur. Le secret, de la qualité, de la générosité, et dispose également d'un four à bois à l'ancienne. Ouvert seulement 5 soirs par semaine, il laisse entrevoir un potentiel de progression. Aucun contrat à reprendre, seulement géré par un couple d'exploitants.' francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Var 83 A vendre Affaire rare emplacement exceptionnel vue Mer 1200 Personnes par jour en saison idéal couple de professionnel Hors saison affaire du midi 25 Couverts jour Été 170 couverts jour. Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au centre-ville, un bar à tapas et restaurant à ambiance, ouvert le soir, Un excellent CA à développer, en mettant en place un service du midi ; Fermé deux jours par semaine et deux mois par an. Conviendrait parfaitement à un couple, issu ou non de la restauration, ou à une personne en reconversion, désireuse de changer de profession. Le tout agrémenté d'une licence 4. A vous de jouer ! francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Un emplacement N°1, en première ligne, dans une station balnéaire très cotée dans le Var, il y en a très peu à la vente. Habituellement, c'est le bouche à oreille qui prime. Le chiffre d'affaires est de 500K euros, l'excédent brut d'exploitation est de 20%, et vous bénéficiez de 3 mois de congé par an. Hiver comme été, c'est noir de monde. Il faut attendre le deuxième ou troisième service pour avoir une table (sauf quand il pleut ! Les gens du sud n'aiment pas la pluie). Ils ne sont pas habitués surtout. Ce bien ne va pas rester longtemps en vente, alors dépêchez vous, la saison arrive à grands pas, et on en parle à voix basse.. Juste entre nous. francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RESTAURANT VUE MER AVEC LICENCE IV, EMPLACEMENT PREMIUM, CA 256 KE AVEC FORT POTENTIEL,
ST-CYR-SUR-MER
Une opportunité rare dans un cadre idyllique…
Offrez-vous l’exceptionnel avec ce fonds de commerce de restaurant situé sur un port prisé à proximité de Saint-Cyr-Sur-Mer. Un emplacement unique où la méditerranée devient le décor quotidien de votre activité.
 
Un Cadre privilégié et clé en main :
- Une surface de 68m2 avec une salle intérieure aménagée avec gout, une cuisine professionnelle bien optimisé, un bar convivial, une réserve fonctionnelle, des sanitaires et avec une climatisation réversible dans le restaurant/cuisine ;
- Grande terrasse avec vue mer : 70 couverts en extérieurs, 25 en intérieur De quoi séduire une clientèle en quête d’authenticité et de douceur de vivre ;
- Equipements complets et récents : cuisine équipée d’un piano avec plusieurs feux gaz, Four mixte, Friteuse, plan de travail, réfrigérateur de grande capacité pour stockage des produits frais, garde-manger, grande zone de plonge, mobilier moderne. Installation prête à l’emploi pour une prise en main immédiate. Le cédant propose également un accompagnement après la vente.
 
Un potentiel commercial :
- Emplacement stratégiques : à seulement 100m d’un parking, au cœur d’un port vivant et très fréquenté. Un flux constant de visiteurs locaux et de touristes garantit une forte affluence toute l’année ;
- Licence IV : en location (400 Euros/mensuel) permettant de développer l’activité bar et d’optimiser la rentabilité ;
- Le Chiffre d’affaires a été boosté depuis sa reprise en 2019 (CA 240 Ke) et dispose d’une bonne e-réputation (noté google 4,4/5 sur plus de 300 avis).
- Possibilité de mettre en place l’activité Limonade ;
- Ouvert seulement 3/jours par semaine hors saison estival. Fermeture 2 mois dans l’hiver.
 
Des Conditions attractives :
- Loyer mensuel de 1 885 Euros/mensuel (bail 3/6/9 jusqu’en avril 2028) ;
- Droit de terrasse de 325 Euros/mensuel ;
- Pas de salarié à reprendre. Idéal pour couple avec emplois saisonniers ;
- CA 240 Ke pour un EBE retraitée de 82 ke.
 
Ce fonds de commerce de Restauration n’attend plus que vous pour vous installez dans l’art de vivre méditerranéen.
 
Prix de vente net vendeur 240 000 €
Prix de vente honoraires inclus de 261 600 €
Honoraires 21 600 €, à charge Acquéreur, de 9% TTC soit 7,50 % HT