Plateau aménagé de 396 m²

Adresse sur demande | 14000 | Caen | Calvados | France

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Plateau aménagé de 396 m²

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Photos

396 m²
SURFACE

121 €/m²/an
48,000 €/an | 4,000 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

CAEN-NORD Unicité, ce plateau de 396 m² est aménagé.
Si cela vous convient ainsi, c'est parfait.
Les cloisons étant amovibles, vous pourrez adapter les espaces aux besoins de votre organisation.
Dans sa disposition actuelle, il profite espace d'accueil, de bureaux cloisonnés vitrés, d'une salle de réunion.
Un local technique permet de gérer tout l'informatique et la baie pour le câblage réseau..
L'ascenseur favorise l'accessibilité de cet immeuble qui offre un accès plain-pied.
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Grand parking privatif.
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Proximité immédiate des transports en commun (bus ligne 6 et ligne 23) et voies cyclables, carport pour vélos au pied de l'immeuble.
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Restauration et services de proximité.
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Disponible en fin d'année, préparez votre projet dès maintenant, consultez Guillaume MICHIELS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 01/07/2025

Disponibilité : 01-01-2026

Référence Coppten : AA136706

Référence Professionnel : GMI0817

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 396 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 121 €/m²/an, soit 48,000 €/an, soit 4,000 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail inclus
Frais d'état des lieux à prévoir

Charges et taxes

Taxe foncière : 9,749 € soit 24 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Informations complémentaires sur les prestations :

Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage individuel électrique
Cloisons amovibles
Fibre optique
Parking Extérieur
Salle informatique
Sanitaires privés

Localisation

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Arrêts : - Débarquement (163m) - Montgomery (175m) - Unicité (184m) - Parc Athéna (283m) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : CAEN NORD

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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Nous sommes experts en valorisation, acquisition et location de biens immobiliers, mettant en avant les opportunités disponibles sur l'agglomération caennaise. Notre objectif est de faciliter les démarches des entreprises souhaitant s'implanter dans la région.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.