Maison à vendre Les Monts du Roumois

Maison plain-pied de 100 m² sur un terrain de 2292 m²
Superbe maison de plain-pied de 100 m², construite en 2005, nichée sur un terrain verdoyant de 2292 m².
Cette maison est en parfait état.

À l'intérieur, découvrez un vaste séjour de 34 m² baigné de lumière naturelle , grâce à ses ouvertures en aluminium à triple vitrage.
Il est également agrémenté d'un poêle à bois 'Godin'.
La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon, est un véritable atout.
Elle est fonctionnelle et offre un espace convivial pour partager des repas en toute simplicité.

La maison comprend trois chambres spacieuses.
La salle de bain est élégante, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de confort supplémentaire.
La toiture en tuiles mécaniques avec sa sous-toiture garantissent une isolation thermique optimal.

Un garage accolé ainsi qu'un careport deux véhicules sur le terrain pour un vrai confort
Vivez dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être en plain pied .
Profitez de la tranquillité de votre jardin, plat avec espace terrasse pour les moments de détente en plein air.
le terrain est entièrement paysagé et fleurie

À seulement 3 minutes en voiture de Grand Bourgtheroulde centre, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus, une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires, un collège, deux épiceries, cinq restaurants, deux médecins généralistes et la fibre est éligible.

Le véritable + de cette maison : les combles sont pré aménagés, plancher électricité (pieuvre).
Vous pouvez ainsi très facilement développer 100 M² habitable de plus.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.