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A louer Locaux d'activité 705m² Chassagny

Adresse sur demande | 69700 | Chassagny | Rhône | France

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705 m²
SURFACE
59 €/m²/an
42,000 €/an | 3,500 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Opportunité à saisir – Local d'activités à louer à Beauvallon (Sud-Ouest Lyon).
Lyon Extramuros vous propose à la location un local d'activités de 705 m², bénéficiant d'une cour privative de 180 m²..
Le local est équipé de deux portes sectionnelles de 4,5 x 3 mètres, d'une hauteur libre allant de 3 à 6,5 mètres, d'un pont roulant d'une capacité de 10 tonnes, ainsi que d'une mezzanine de 120 m².
Il y'a également la possibilité d'avoir du tarif jaune ou bleu en fonction de vos besoins..
La partie bureaux, d'environ 65 m², se compose d'un open-space, d'une salle de réunion ou de repos avec coin cuisine, d'un vestiaire avec douche et de sanitaires privatifs.
L'ensemble est en très bon état et les bureaux sont climatisés..
Pour finir, une cour privative d'environ 180m² est situé devant le local afin de pouvoir stationner ou stocker en extérieur.
.
Ce bien est situé dans un environnement calme, au sein d'une petite zone d'activités regroupant une vingtaine d'entreprises.
Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes de l'A47 et 8 minutes du nœud de Ternay, reliant facilement Lyon et Saint-Étienne..
Un local fonctionnel, bien entretenu, parfaitement adapté aux activités industrielles, artisanales ou techniques recherchant confort et accessibilité..
Loyer : 3500 € HT / mois .
Charges : incluses dans le loyer .
Honoraires de location : 15 % du loyer annuel HT soit 6 300€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/07/2025

Disponibilité : 01/10/2025
Référence Coppten : AA137135
Référence Professionnel : 69.0845

Construction

Rez de Chaussée :
Charge du sol : 2T / m²

Surface

Surface totale : 705 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 m?tres m m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 59 €/m²/an, soit 42,000 €/an, soit 3,500 €/mois.

Prestations

Prestations :
    Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès plain-pied
  • Câblage RJ45
  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Douche(s)
  • EDF Tarif jaune
  • Faux plafond
  • Hauteur libre :3 à 6.5 mètres
  • Kitchenette
  • Mezzanine
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Pont roulant
  • Porte sectionnelle
  • Portes plain-pied :2
  • Rez-de-chaussée
  • Salle de repos
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés
  • Terrain bitumé
  • Vestiaires
Contrôle d'accès
Pont roulant
Porte sectionnelle

Localisation

Adresse sur demande | 69700 | Chassagny | Rhône | France
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Qui sommes-nous ?

LYON EXTRAMUROS

Vous accompagnez tout au long de votre projet immobilier !

38 rue Charles de Gaulle - 69210 L'ARBRESLE - France
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Lyon Extramuros est une agence immobilière implantée au cœur de L'Arbresle et rayonnant sur les vallées d'Azergues, de la Brevenne et de la Turdine, mais également au cœur des pierres dorées, dans les monts du Lyonnais et sur le sud-ouest de Lyon.
Ces secteurs nous les connaissons bien, depuis plus de 20 ans!
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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