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A louer Locaux d'activité 705m² Chassagny
SURFACE
42,000 €/an | 3,500 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Opportunité à saisir Local d'activités à louer à Beauvallon (Sud-Ouest Lyon).
Lyon Extramuros vous propose à la location un local d'activités de 705 m², bénéficiant d'une cour privative de 180 m²..
Le local est équipé de deux portes sectionnelles de 4,5 x 3 mètres, d'une hauteur libre allant de 3 à 6,5 mètres, d'un pont roulant d'une capacité de 10 tonnes, ainsi que d'une mezzanine de 120 m².
Il y'a également la possibilité d'avoir du tarif jaune ou bleu en fonction de vos besoins..
La partie bureaux, d'environ 65 m², se compose d'un open-space, d'une salle de réunion ou de repos avec coin cuisine, d'un vestiaire avec douche et de sanitaires privatifs.
L'ensemble est en très bon état et les bureaux sont climatisés..
Pour finir, une cour privative d'environ 180m² est situé devant le local afin de pouvoir stationner ou stocker en extérieur.
.
Ce bien est situé dans un environnement calme, au sein d'une petite zone d'activités regroupant une vingtaine d'entreprises.
Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes de l'A47 et 8 minutes du nud de Ternay, reliant facilement Lyon et Saint-Étienne..
Un local fonctionnel, bien entretenu, parfaitement adapté aux activités industrielles, artisanales ou techniques recherchant confort et accessibilité..
Loyer : 3500 € HT / mois .
Charges : incluses dans le loyer .
Honoraires de location : 15 % du loyer annuel HT soit 6 300€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 2T / m²
Surface
Conditions financières
Prestations
-
Climatisation
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Contrôle d'accès
- Douche(s)
- EDF Tarif jaune
- Faux plafond
- Hauteur libre :3 à 6.5 mètres
- Kitchenette
- Mezzanine
- Open Space
- Parking Extérieur
- Pont roulant
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied :2
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Vestiaires
Pont roulant
Porte sectionnelle
Localisation
Qui sommes-nous ?
LYON EXTRAMUROS
Vous accompagnez tout au long de votre projet immobilier !38 rue Charles de Gaulle - 69210 L'ARBRESLE - France
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Vous êtes à la recherche de biens à la vente ou à la location, de locaux commerciaux, nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnons dans votre projet de vie !
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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