RARE - VENTE LOCAL COMMERCIAL - ZONE COMMERCIALE - 63370 LEMPDES

Adresse sur demande | 63370 | Lempdes | Puy-de-Dôme | France

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Lempdes

RARE - VENTE LOCAL COMMERCIAL - ZONE COMMERCIALE - 63370 LEMPDES

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Photos

2,066 m²
SURFACE

2,000,000 €
968 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Notre agence immobilière d'entreprise SRI vous propose à la vente un bâtiment d'environ 2 000 m² actuellement occupé par les enseignes Rétif et Point S, situé dans la zone commerciale de Lempdes, Puy-de-Dôme..
Ce bâtiment fait partie d'un ensemble immobilier dynamique et bien desservi, offrant une opportunité d'investissement intéressante..
Description du Local - Rétif :.
Ce local commercial dispose d'une surface totale d'environ 1 540 m², édifié sur un terrain de 4 349 m² cadastré section AD n088.
Il se compose des éléments suivants :Surface de vente : 1 360 m², offrant un espace spacieux et bien agencé pour l'exposition et la vente de produits.Surface de réserve : 181 m², permettant le stockage des marchandises de manière organisée et sécurisée.Bureaux et locaux sociaux : 34 m², comprenant des espaces de travail et des commodités pour le personnel.Entrées et local chariots : 25 m², facilitant l'accès et le rangement des chariots pour les clients.Il est équipé d'un système de chauffage et de climatisation récemment installé, garantissant un confort optimal pour les clients et le personnel tout au long de l'année.
À l'arrière du bâtiment, une grande porte sectionnelle sous un auvent permet des livraisons efficaces et protégées des intempéries.
L'ensemble immobilier est en bon état et ne nécessite pas de travaux..
Description du local - Point S :.
Ce local dispose d'une surface totale de 466 m², composé des éléments suivants :Atelier de montage : 193 m², offrant un espace fonctionnel pour les activités de montage.Réserves : 214 m², permettant le stockage des équipements et des pièces détachées.Bureaux : 42 m², comprenant des espaces de travail pour le personnel administratif.Locaux sociaux : 17 m², offrant des commodités pour le personnel.Le local est en excellent état et se trouve sur la même parcelle cadastrée section AD, parcelle 88, pour une contenance totale de 4 349 m²..
L'ensemble est situé dans la zone industrielle du Pontel, au 6-8 rue de Durtol, 63370 Lempdes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/07/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA137144

Référence Professionnel : 63.1817

Investissement

Construction

Date de construction : 2000

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle brut
Charge du sol : 1 500 kg/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 2,066 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.80 m m m

Divisible : Non

Localisation

Adresse sur demande | 63370 | Lempdes | Puy-de-Dôme | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Lignes de bus, voies vertes; gare SNCF de Lempdes. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : AD 88

Quartier : PUY DE DOME

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.