Local d'activités de 232m² à Corbas en périphérie de Lyon

Adresse sur demande | 69960 | Corbas | Rhône | France

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Local d'activités de 232m² à Corbas en périphérie de Lyon

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Photos

232 m²
SURFACE

118 €/m²/an
27,600 €/an | 2,300 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Lyon Extramuros vous propose à la location un local d'activités de 232 m² situé à Corbas.Ce bien se compose d'une surface d'activités ou de stockage de 85 m², complétée par une mezzanine de 54 m².
L'espace bénéficie d'une porte sectionnelle de 4 x 4,5 mètres, d'une hauteur libre de 6 mètres et de 3 mètres sous mezzanine.Au rez-de-chaussée, un espace de 49 m² peut être aménagé en bureaux ou en showroom.
À l'étage, vous trouverez 44 m² supplémentaires comprenant deux bureaux individuels, un espace ouvert ainsi qu'une salle de bain avec douche et sanitaires.
Les bureaux sont en excellent état, climatisés et équipés en RJ45.À l'extérieur, trois places de stationnement privatives sont disponibles devant le local.
Le tout est situé dans un parc d'activités récent, sécurisé par vidéosurveillance et barrière la nuit.Idéalement situé dans le sud-est lyonnais, à seulement 3 minutes de la rocade et à 5 minutes des autoroutes A46 et A7..
Loyer : 2300 € HT / mois.
Honoraires de location : 15 % du loyer annuel HT soit 4140 €.
N'hésitez pas à me contacter pour toute visite ou demande d'information ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/07/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA137182

Référence Professionnel : 69.0846

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 2 tonnes / m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 232 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 8 m?tres m m

Nombre de bureaux : 13

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 118 €/m²/an, soit 27,600 €/an, soit 2,300 €/mois.

Prestations

Prestations :

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation
Contrôle d'accès
Douche(s)
Faux plafond
Mezzanine
Open Space
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Porte sectionnelle
Portes plain-pied :1
Salle d'eau
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Terrain clos
Vestiaires

Contrôle d'accès
Pont roulant
Porte sectionnelle

Localisation

Adresse sur demande | 69960 | Corbas | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LYON EXTRAMUROS

Vous accompagnez tout au long de votre projet immobilier !

38 rue Charles de Gaulle - 69210 L'ARBRESLE - France
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Lyon Extramuros est une agence immobilière implantée au cœur de L'Arbresle et rayonnant sur les vallées d'Azergues, de la Brevenne et de la Turdine, mais également au cœur des pierres dorées, dans les monts du Lyonnais et sur le sud-ouest de Lyon.
Ces secteurs nous les connaissons bien, depuis plus de 20 ans!
Vous êtes à la recherche de biens à la vente ou à la location, de locaux commerciaux, nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnons dans votre projet de vie !

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.