2 pièces – idéal habitation ou bureau

Adresse sur demande | 69140 | Rillieux-la-Pape | Rhône | France

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A vendre Locaux Commerciaux

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Rillieux-la-Pape

2 pièces – idéal habitation ou bureau

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Photos

28 m²
SURFACE

105,000 €
3,750 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce local commercial d'environ 29 m² a été récemment transformé en un appartement de 2 pièces.
Le bien se compose de deux pièces, d'un coin cuisine équipé, ainsi que d'une douche et d'un WC.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Chauffage collectif, accès facile et proximité immédiate des transports, commerces et services complètent les atouts de ce bien polyvalent.
Idéal pour un usage résidentiel, un pied-à-terre, un investissement locatif ou une activité libérale Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 740€ ~ 1070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie DESCOURS - Agent commercial - EI - RSAC Bourg-en-Bresse 854 098 449

Mise à jour : 08/07/2025

Référence Coppten : AA137217

Référence Professionnel : 86092275

Surface

Surface totale : 28 m²

Nombre de pièces : 2

Divisible : Non

Localisation

Adresse sur demande | 69140 | Rillieux-la-Pape | Rhône | France

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.