Local Commercial à vendre - Bordeaux (33000) - 43 m² - 0 €

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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Local Commercial à vendre - Bordeaux (33000) - 43 m² - 0 €

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43 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Situé à quelques pas de la Place Pey-Berland et de l'Hôtel de Ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de qualité au cur du centre-ville de Bordeaux.D'une superficie totale d'environ 40 m², il comprend une surface de vente d'environ 23 m² ainsi qu'une cave privative de 18 m² offrant un espace de stockage appréciable.
Sa vitrine de 1,54 m lui assure une bonne visibilité dans un environnement commerçant dynamique bénéficiant d'un flux piéton régulier.Idéal pour une activité commerciale, de services ou un showroom, ce local constitue une belle opportunité d'implantation dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre historique de Bordeaux.Loyer annuel : 15 900 € TTCPrix de cession : 40 000 € net cédantHonoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HTRéférence annonce : 17670B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/06/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA161432

Référence Professionnel : 17670B

Surface

Surface totale : 43 m²

Longueur de façade : 2 m

Vitrine : 1.5 m Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 369 €/m²/an, soit 15,900 €/an, soit 1,325 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

- Tram Gambetta - MADD (175m) - Bus Galerie des Beaux-Arts (202m) - Lignes : 5, 15, 12 - Tram Hôtel de Ville (209m) - Lignes : A, F - Bus Palais de Justice (245m) - Lignes : 1, 5, 16, 15, G - Bus Gambetta Mériadeck (256m) - Lignes : 2 - Bus Gambetta (284m) - Lignes : 2, 5 - Tram Palais de Justice (326m) - Lignes : A, F - Bus République (398m) - Tram Mériadeck (414m) - Lignes : A, F - Bus Palais de Justice (Terminus) (433m) - Tram Musée d'Aquitaine (455m) - Tram Sainte-Catherine (471m) - Lignes : A, F - Bus Mériadeck (471m) - Tram Grand Théâtre (484m)

Emplacement : Emplacement n°1

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ABAULT Bordeaux

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102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.