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A vendre Local commercial 65m² Bordeaux
SURFACE
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
RARE & EXCEPTIONNEL RUE SAINTE-CATHERINE, BORDEAUX.
À saisir, cession de bail avec terrasse bénéficiant d'un emplacement premium sur le deuxième tronçon de la rue Sainte-Catherine, au cur de l'un des secteurs les plus commerçants de Bordeaux..
Le local développe une surface d'environ 65 m² et dispose d'une vitrine entièrement ouverte, offrant une excellente visibilité et une belle ouverture sur la rue..
Sa configuration se prête particulièrement à l'exploitation d'un coffee shop, salon de thé, concept food ou activité de petite restauration sans extraction..
Bail tous commerces..
Une cave saine et exploitable complète le local et offre un espace supplémentaire appréciable pour le stockage..
Conditions financières :Loyer mensuel : 2 200 € HC, non assujetti à la TVACharges mensuelles : 180 €Prix de cession, honoraires d'agence inclus : 147 304 € TTC, à la charge du cessionnaireRéférence annonce : 17808B.
Une opportunité rare pour implanter un concept sur l'un des axes commerciaux les plus recherchés de Bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Prestations
- Immeuble en pierre de taille
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
Localisation
Qui sommes-nous ?
ABAULT Bordeaux
Votre projet commence ici !102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.