Emplacement Premium Local commercial à vendre 106 m² Marseille 13006

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Marseille 06

Emplacement Premium Local commercial à vendre 106 m² Marseille 13006

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Photos

106 m²
SURFACE

220,000 €
2,075 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

EXCLUSIVITÉ BLC IMMOBILIER Local commercial en plein cur du 6ème 127 rue de Rome, 13006 Marseille.
Situé face à la Préfecture, ce local commercial de 106 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe très passant et commerçant du centre-ville.
Idéal pour une activité commerciale ou professionnelle recherchant un fort potentiel de passage..
Le local est composé comme suit:.
Au Rez-de-chaussée 72 m².
Espace commercial lumineux et entièrement rénové.
Belle hauteur sous plafond (3 m) sur la partie avant du magasin.
Sanitaire & kitchenette situés au fond du local.
Dimensions : 17 m de long × 4 m de large.
Mezzanine de 16 m² (HSP : 2 m).
Réserve en sous-sol de 20 m².
Vitrine récente (2021) avec 4 m de linéaire.
Local en excellent état.
Charges : 110 €/mois.
Taxe foncière : 1 425 €/an.
Pas de procédure en cours.
Contactez Mme Pauline IGHMAR dès maintenant au 06 26 65 21 85 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/06/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA049992

Référence Professionnel : 13.000310

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 106 m²

Longueur de façade : 5 m

Vitrine : 3 m Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 1,425 € soit 13 €/m²

Prestations

Prestations :

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Carrelages
Cave
Chauffage réversible
Climatisation
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques
Sanitaires privés
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus lignes 21 / 41 Métro Estrangin préfecture Tramway Rome Gare Saint Charles Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

BLC IMMOBILIER

Spécialiste en immobilier d'entreprise

165 Avenue Prado - 13008 Marseille - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.