A VENDRE LOCAL COMMERCIAL ERP 5 -196 M²- 31000 TOULOUSE

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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A VENDRE LOCAL COMMERCIAL ERP 5 -196 M²- 31000 TOULOUSE

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Photos

196 m²
SURFACE

800,000 €
4,081 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Nous avons le privilège de vous présenter cet actif en très bon état, situé à deux pas de la place Wilson, du métro Jean Jaurès, à proximité du quartier Saint Georges et au cur de l'Hypercentre Toulousain et d'un secteur sauvegardé..
Le local commercial totalise une superficie d'environ 196m² en rez-de-chaussée, ERP de catégorie 5 aux normes et dispose de vitrines.
Des issues de secours sont à disposition.Les matériaux sont de qualité, et les prestations haut de gamme (climatisation réversible, Vitrine anti-effraction - Grille de protection ).
Prix de vente : 800 000 €.
Honoraires de 6% HT en sus, charge acquéreur.
Charges de copropriété annuelle : 4600 €Taxe Foncière 2024 : 7000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064588

Référence Professionnel : 6525

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 196 m²

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 7,000 € soit 35 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Belle luminosité
Eclairage
Etablissement recevant du public
Parquet
Rez-de-chaussée
Visibilité
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro CAPITOLE (313m) : Ligne: A Métro JEAN JAURES (337m) : Ligne A et B Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Saint Georges

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !

66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.

Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.