Nice Local commercial de 430 m² à louer, localisation stratégique

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Nice Local commercial de 430 m² à louer, localisation stratégique

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Photos

430 m²
SURFACE

145 €/m²/an
62,351 €/an | 5,195 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Voslocaux.com vous propose à la location un local commercial spacieux de 430 m², idéalement situé dans le secteur de Nice Ouest.Ce bien offre un accès direct pour les véhicules à l'intérieur du local, facilitant la logistique et permettant une grande flexibilité d'aménagement pour diverses activités commerciales.
Il bénéficie d'une excellente visibilité, avec 11 mètres linéaires de vitrine entièrement rénovée, tout comme la façade et la toiture, offrant ainsi un aspect moderne et soigné.La hauteur sous plafond, variant de 2,4 à 4,5 mètres, permet une exploitation optimale de l'espace selon vos besoins spécifiques.Le local se situe dans un environnement commercial dynamique, notamment renforcé par la présence de l'enseigne PICARD, garantissant une bonne attractivité.Des frais de rédaction d'acte de 1 000 € HT sont à prévoir, ainsi qu'une taxe bureaux (commerce) de 0,40 € HT/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 21/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064633

Référence Professionnel : 06.0875

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 430 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 145 €/m²/an, soit 62,351 €/an, soit 5,195 €/mois.

Informations complémentaires :
(y compris la quote part de taxe foncière)

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Brut de décoffrage
Carrelages
Hauteur sous plafond :entre 2,4 et 4,5 mètres
Open Space
Rez-de-chaussée
Ventilation simple flux
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus : 06, 75D, M Tram : ligne 2 Aéroport Nice Côte d'Azur à 15 minutes en voiture Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.