Le Brochant -

141 AVENUE DE CLICHY | 75017 | Paris 17 | Paris | France

1 / 13

Photos

1,214 m²
divisible à partir de 379 m²
SURFACE

459 €/m²/an
A partir de 557,226 €/an | 46,435 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Dans le quartier Clichy-Batignolles nous vous proposons des plateaux de bureaux climatisés avec terrasses dans un immeuble de bon standing.
Plateaux efficaces et lumineux avec très peu de contraintes porteuses.

Mise à jour : 22/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA064759

Référence Professionnel : 1380307-0L

Construction

Nom de l'immeuble : LE BROCHANT

Surface

Surface totale : 1,214 m²

Divisible à partir de : 379 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	422	1er octobre 2025	460 m²/an HT HC	78 an HT	A la charge du preneur.	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	413	Immédiate	490 m²/an HT HC	78 an HT	A la charge du preneur.	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
4	Bureaux	379	Immédiate	490 m²/an HT HC	78 an HT	A la charge du preneur.	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		1 214 m²
11 intérieur(s)

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 459 €/m²/an, soit 557,226 €/an, soit 46,435 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 78€/m2
Charge maxi : 78€/m2
Taxe foncière : 21
Loyer : 3/6/9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble moderne de très bon standing
Hall d'entrée rénové avec hôtesse d'accueil
Accès sécurisé
2 ascenseurs
Climatisation
Terrasse à chaque étage
Parking privatif en sous-sol
Plateau rationnel et lumineux
Flexibilité d'aménagement
Surface RDC : 0 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route BP Porte de Clichy Bus Brochant (BUS-BATIGNO), Brochant - Cardinet (BUS-74, BUS-31, BUS-66, BUS-54, BUS-163, BUS-N15, BUS-N51) Métro Brochant (METRO-13), Pont Cardinet (METRO-14) RER PORTE-DE-CLICHY (RER C)

Quartier : Paris Quartier Central des Affaires

Qui sommes-nous ?

G2B Real Estate

Gateway To Real Estate Business : Ouvrir des opportunités, construire le succès.

62 quai des Carrières - 94220 Charenton-le-Pont - France
Voir toutes nos annonces

Experts de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 13 ans, nous sommes implantés à l'Est de Paris et intervenons sur l’ensemble de l’Île-de-France ainsi que sur le territoire national. Notre cabinet indépendant accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs professionnels dans leurs projets immobiliers grâce à une approche personnalisée.

Composée d'une équipe à taille humaine de 5 collaborateurs, notre structure met l'accent sur la proximité, la réactivité et un suivi sur mesure pour chacun de nos clients. Nous intervenons sur toutes les typologies d’actifs en immobilier professionnel : bureaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques, terrains et commerces.

Conseil aux utilisateurs en immobilier d'entreprise
Nous accompagnons les artisans, PME/PMI, professions libérales et grands groupes dans la recherche et l'acquisition de bureaux, locaux d’activité ou commerciaux, à la location ou à la vente, partout en Île-de-France.
Nos prestations incluent :
- Définition précise du cahier des charges
- Recherche ciblée de biens adaptés
- Présentation complète des offres disponibles sur le marché
- Assistance lors des négociations juridiques et financières
- Conseil sur l'aménagement et l’optimisation des espaces
- Renégociation de baux existants

Conseil aux propriétaires : location et vente d’actifs professionnels
Nous réalisons des missions de commercialisation immobilière pour le compte de propriétaires privés, institutionnels et foncières.
Nos services comprennent :
- Élaboration d'une stratégie de commercialisation immobilière
- Mise en œuvre d’un plan d’actions commerciales et marketing dédié
- Organisation des visites, reporting régulier et suivi rigoureux
- Analyse des candidatures locatives ou d’acquisition
- Accompagnement juridique et financier lors des négociations
- Optimisation et valorisation de vos actifs immobiliers

Investissement et arbitrage en immobilier professionnel
Nous accompagnons les investisseurs institutionnels et privés dans leurs stratégies d’acquisition ou d’arbitrage immobilier, en Île-de-France et partout en France.
Nos prestations spécialisées :
- Conseil en stratégie d’investissement et de désinvestissement
- Réalisation d’études de marché immobilières
- Évaluation et valorisation d’actifs tertiaires ou logistiques
- Accompagnement dans les processus d’acquisition ou de cession
- Vente de biens immobiliers professionnels loués ou occupés

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.