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A louer Bureaux Vitry-sur-Seine
Adresse sur demande |
94400 | Vitry-sur-Seine |
Val-de-Marne
| France
1 / 7
252 m²
divisible à partir de 107 m²
SURFACE
divisible à partir de 107 m²
SURFACE
A partir de
136 €/m²/an, jusqu'à 138 €/m²/an
A partir de 34 272 €/an à 34 776 €/an | 2 856 €/mois à 2 772 €/mois
LOYER
A partir de 34 272 €/an à 34 776 €/an | 2 856 €/mois à 2 772 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Nous vous proposons dans un immeuble de bureaux sécurisé et clos, situé en plein centre-ville de Vitry-sur-Seine, proche des commerces, des bus et à deux pas du RER C "Vitry-sur-Seine", 252 m² de bureaux divisibles en deux plateaux de 145 et 107 m² environ, pouvant être réunis en un seul lot.
Ils se composent d'un accueil, des espaces de bureaux modulables, une salle de réunion ainsi qu'un coin cuisine.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Mise à jour : 30/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA130179
Référence Professionnel : 1133211-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 252
m²
Divisible à partir de : 107
m²
252 m² divisibles à partir de 107 m²
1 — 145.5 m² — Immédiate — 138 m²/an HT HC
1 — 107 m² — Immédiate — 133 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 145.5 | Immédiate | 138 | m²/an HT HC | 11.04 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 20 079 /an HT HC | ||||||
| 1 | Bureaux | 107 | Immédiate | 133 | m²/an HT HC | 10.64 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 14 231 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 136 €/m²/an, soit 34 272 €/an, soit 2 856 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 138 €/m²/an, soit 2 772 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 10.64€/m²/an HT
Charge maxi : 11.04€/m²/an HT
Taxe foncière : 22€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.49€//m²/an HT
Charges lot 3 + lot 4: 10.86 euros/m²/an HT HC
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 10.64€/m²/an HT
Charge maxi : 11.04€/m²/an HT
Taxe foncière : 22€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.49€//m²/an HT
Charges lot 3 + lot 4: 10.86 euros/m²/an HT HC
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 544
€
soit
22 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble récent de bureaux
- Façade mur rideau
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Sas d'entrée
- Fibre optique
Offre
- Bon état
- Accueil
- Salle de réunion
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Parquet
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Immeuble récent de bureaux
- Façade mur rideau
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Salle de réunion
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Parquet
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
Localisation
Adresse sur demande |
94400 | Vitry-sur-Seine |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus République - Vaillant Couturier (BUS-182, BUS), Vitry-Sur-Seine Rer (BUS-180), Vitry RER (BUS-217)
RER VITRY-SUR-SEINE (RER C)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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