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A louer Bureaux Vitry-sur-Seine
Adresse sur demande |
94400 | Vitry-sur-Seine |
Val-de-Marne
| France
1 / 14
430 m²
divisible à partir de 111 m²
SURFACE
divisible à partir de 111 m²
SURFACE
174 €/m²/an
A partir de 74 820 €/an | 6 020 €/mois
LOYER
A partir de 74 820 €/an | 6 020 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose deux lots d'activités avec bureaux proches du RER C, et tous commerces de proximité.
Les bureaux sont neufs, lumineux, équipés de sanitaires privatifs.
La cellule d'activités est neuve, équipée d'un compteur électrique individuel, d'une porte sectionnelle et d'une porte piétonne indépendante.
Mise à jour : 04/08/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166068
Référence Professionnel : 2138617-0LB
Construction
Etat du local : Rénové
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 430
m²
Divisible à partir de : 111
m²
430 m² divisibles à partir de 111 m²
RDC — 230 m² — Mars 2026
1 — 89 m² — Immédiate
Total Cellule Cellule 1 — 319 m² — 175 m²/an HT HC
RDC — 111.4 m² — 175 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 230 | Mars 2026 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 89 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule Cellule 1 | Activités | 319 | 175 | m²/an HT HC | 18.34 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 55 825 /an HT HC | ||||||
| RDC | Bureaux | 111.4 | 175 | m²/an HT HC | 22 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 19 495 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 174 €/m²/an, soit 74 820 €/an, soit 6 020 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 18.34€/m²/an HT
Charge maxi : 18.34€/m²/an HT
Taxe foncière : 56€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Nous avons la possibilité de location d'espace de stockage à la palette 45 eurosHT/mois/palette.
Place de parking supplémentaire possible 150 euros/place/mois.
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 18.34€/m²/an HT
Charge maxi : 18.34€/m²/an HT
Taxe foncière : 56€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Nous avons la possibilité de location d'espace de stockage à la palette 45 eurosHT/mois/palette.
Place de parking supplémentaire possible 150 euros/place/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 24 080
€
soit
56 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Interphone
- Fibre optique
Offre
- Rénové
- Espace ouvert
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Interphone
- Fibre optique
- Rénové
- Espace ouvert
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
Localisation
Adresse sur demande |
94400 | Vitry-sur-Seine |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Charles Heller (BUS-172, BUS-282)
RER VITRY-SUR-SEINE (RER C)
Route Départementale D148
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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