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A louer Bureaux Bry-sur-Marne
Adresse sur demande |
94360 | Bry-sur-Marne |
Val-de-Marne
| France
1 / 12
231 m²
divisible à partir de 71 m²
SURFACE
divisible à partir de 71 m²
SURFACE
159 €/m²/an
A partir de 36 729 €/an | 3 003 €/mois
LOYER
A partir de 36 729 €/an | 3 003 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location deux surfaces de bureaux d'environ 160 m² et de 71 m², en très bon état, située à proximité du RER A de Bry-sur-Marne.
Ces bureaux sont situés dans un immeuble de standing climatisé, offrant un environnement professionnel de qualité.
Mise à jour : 14/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA134037
Référence Professionnel : 1364154-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 231
m²
Divisible à partir de : 71
m²
231 m² divisibles à partir de 71 m²
R+2 — 71 m² — Immédiate — 160 m²/an HT HC
1 — 160 m² — Immédiate — 160 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Bureaux | 71 | Immédiate | 160 | m²/an HT HC | 30 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 11 360 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 160 | Immédiate | 160 | m²/an HT HC | 30 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 25 600 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 159 €/m²/an, soit 36 729 €/an, soit 3 003 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 30€/m²/an HT
Charge maxi : 30€/m²/an HT
Taxe foncière : 25€/HT/m²/an
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe foncière et taxe bureaux : valeur 2023
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 30€/m²/an HT
Charge maxi : 30€/m²/an HT
Taxe foncière : 25€/HT/m²/an
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe foncière et taxe bureaux : valeur 2023
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 962
€
soit
25 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Parties communes de bon standing
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
Offre
- Espace ouvert selon les lots
- Bureaux cloisonnés selon les lots
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage collectif au gaz
- Sanitaires
- Parties communes de bon standing
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Espace ouvert selon les lots
- Bureaux cloisonnés selon les lots
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage collectif au gaz
- Sanitaires
Localisation
Adresse sur demande |
94360 | Bry-sur-Marne |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Bry-sur-Marne (A)
Route N370
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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