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Restaurant entièrement rénové 200 000 € CA moyen Quartier Carabacel, Nice
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A vendre - Fonds de commerce
Restaurant entièrement rénové 200 000 € CA moyen Quartier Carabacel, Nice
À Vendre : Restaurant avec Emplacement stratégique Prêt à exploiter
Situé dans le dynamique quartier Carabacel, à proximité immédiate du centre-ville, ce restaurant de 88 m2 propose une cuisine méditerranéenne, avec un positionnement idéal pour les services du midi.
Entièrement rénové en mars 2025, il est clé en main, sans travaux à prévoir.
Points Clés :
• Surface totale : 88 m2 avec grande cuisine fonctionnelle
• Capacité : 32 places assises en intérieur + terrasse de 17 places en cours d’autorisation
• Panier moyen : 21,50 €
• CA moyen : 200 000 €
• Loyer mensuel charges comprises : 1 469 €
• Extraction en toiture
• 15 000 € de travaux récents (mars 2025)
Travaux & Conformité :
L’établissement a bénéficié de travaux récents :Peinture complète, rénovation des sanitaires, Mise aux normes PMR et incendie, installation d’un bac à graisse et révision des canalisations .Matériel de cuisine entretenu
Cuisine équipée :
• Lave-vaisselle à capot
• Plancha, friteuse, bain-marie
• Four professionnel
• Armoires réfrigérées (simples et doubles), armoire de congélation
• 3 tours réfrigérés inox 4 portes, 1 tour 2 portes, 1 tour 3 portes
• Micro-ondes professionnel, salopette inox
Un potentiel parfaitement exploitable
Situé dans un secteur en pleine expansion, à proximité d’entreprises, d’administrations et de logements, ce restaurant est idéal pour un concept de restauration rapide, saine ou à thème.
Très peu d’investissement à prévoir pour une reprise immédiate.
À visiter sans tarder !
Prix, honoraires du Cabinet inclus, de 174 400€
Prix net vendeur de 160 000 Euros
Honoraires charges acquéreur de 9% TTC soit 7.50% HT
Surface
Conditions financières
Dépôt de garantie : 2925€
Honoraires : 14400€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 14400€
Localisation
Qui sommes-nous ?
Cessiopro
Le spécialiste de la Transaction Commerciale en Région Sud700 AVENUE TOURNAMY - 06250 MOUGINS - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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