A louer Bureaux 140m² Lyon 03

Adresse sur demande | 69003 | Lyon 03 | Rhône | France

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A louer Bureaux 140m² Lyon 03

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140 m²
SURFACE

190 €/m²/an
26 600 €/an | 2 216 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose à la location un local professionnel de 140 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble situé à mi-chemin entre Saxe-Gambetta et la Place Guichard..
Entièrement rénové, ce bien offre une belle hauteur sous plafond ainsi qu'un linéaire de vitrine intéressant, assurant une visibilité optimale pour votre activité.
Sa configuration modulable permet de s'adapter facilement à une activité de service, de conseil ou toutes autres activités tertiaires..
Disponible immédiatement, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, au coeur du 3e arrondissement de Lyon, dans un secteur dynamique et parfaitement desservi par les transports en commun.
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La station "Saint-André" du Tramway T1 se trouve à proximité immédiate, tandis que les métros B et D (station Saxe-Gambetta) sont accessibles en moins de cinq minutes à pied..
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/07/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA136999

Référence Professionnel : 69.009110

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 140 m²

Nombre de bureaux : 12

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 190 €/m²/an, soit 26 600 €/an, soit 2 216 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 444 € soit 17 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : RDC

Localisation

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tramway T1, station "Saint-André" Métro B et D, station "Saxe-Gambetta" (461m) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Préfecture / Universités

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.