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Bureau à louer - Lezennes (59260) - 400 m²
AVENUE PIERRE ET MARIE CURIE |
59260 | Lezennes |
Nord
| France
1 / 7
400 m²
SURFACE
SURFACE
135 €/m²/an
54 000 €/an | 4 500 €/mois
LOYER
54 000 €/an | 4 500 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à louer au coeur du Synergie Park, ces bureaux au 1er étage de 400 m² offrant un cadre de travail agréable dans un environnement verdoyant et calme, tout en étant à proximité immédiate des grands axes A1 et A22 ainsi que du métro 4 Cantons.
Lumineux et fonctionnels, ils disposent d'un grand parking privé avec bornes électriques, de bureaux cloisonnés, salle de réunion et terrasse privée.
Idéal pour allier confort de travail et accessibilité dans un parc d'activités dynamique.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 02/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA149599
Référence Professionnel : 1408433-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 400
m²
400 m² non divisibles
1 — 400 m² — Immédiate — 135 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 400 | Immédiate | 135 | m²/an HT HC | 10 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 54 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 54 000 €/an, soit 4 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 10€/m²/an HT
Charge maxi : 10€/m²/an HT
Taxe foncière : 13€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Le loyer indiqué s'entend hors parkings
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 10€/m²/an HT
Charge maxi : 10€/m²/an HT
Taxe foncière : 13€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Le loyer indiqué s'entend hors parkings
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 200
€
soit
13 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Parties communes de qualité
- Digicode - Interphone - Visiophone
- Accès sécurisé par badge
- Chauffage électrique
- Fibre optique
Offre
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Faux-plafond
- Parquet
- Cloisonnement amovible
- Site clos
- Parties communes de qualité
- Digicode - Interphone - Visiophone
- Accès sécurisé par badge
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Faux-plafond
- Parquet
- Cloisonnement amovible
Localisation
AVENUE PIERRE ET MARIE CURIE |
59260 | Lezennes |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès direct aux axes autoroutiers
Aéroport Lille-Lesquin à 10 minutes
SNCF Gares de Lille à 10 minutes en métro
Métro Station 4 Cantons à 10 minutes à pied
Bus A proximité
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
Autoroute Accès direct aux axes autoroutiers
Aéroport Lille-Lesquin à 10 minutes
SNCF Gares de Lille à 10 minutes en métro
Métro Station 4 Cantons à 10 minutes à pied
Bus A proximité
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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