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Bureau à louer - Lezennes (59260) - 642 m² - 3 852 €/mois
24 RUE PAUL LANGEVIN |
59260 | Lezennes |
Nord
| France
1 / 10
642 m²
divisible à partir de 18 m²
SURFACE
divisible à partir de 18 m²
SURFACE
80 €/m²/an
A partir de 51 360 €/an | 3 852 €/mois
LOYER
A partir de 51 360 €/an | 3 852 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à Lezennes, sur la Zone du Hellu, des bureaux bénéficiant d'une bonne accessibilité.
Dans un immeuble en R+2 un plateau de bureaux ouvert de 128 m² mais également des bureaux cloisonnés à la demande, à partir de 20 m².
Emplacements de parking disponibles.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 05/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA020352
Référence Professionnel : 1139447-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 642
m²
Divisible à partir de : 18
m²
642 m² divisibles à partir de 18 m²
2 — 344 m² — Immédiate — 80 m²/an HT HC
1 — 192 m² — Immédiate — 80 m²/an HT HC
RDC — 106 m² — Immédiate — 80 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 344 | Immédiate | 80 | m²/an HT HC | 89.5 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 27 520 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 192 | Immédiate | 80 | m²/an HT HC | 89.5 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 15 360 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 106 | Immédiate | 80 | m²/an HT HC | 89.5 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 8 480 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 80 €/m²/an, soit 51 360 €/an, soit 3 852 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 89.5€/m²/an HT
Charge maxi : 89.5€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 89.5€/m²/an HT
Charge maxi : 89.5€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR au rez-de-chaussée
- Parties communes récemment rénovées
- SAS d'entrée
- Interphone
- Fibre optique
Offre
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux et traversants
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette - Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage par convecteurs électriques
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR au rez-de-chaussée
- Parties communes récemment rénovées
- SAS d'entrée
- Interphone
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux et traversants
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette - Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage par convecteurs électriques
- Surface RDC : 106 m²
Localisation
24 RUE PAUL LANGEVIN |
59260 | Lezennes |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès autoroutiers à 5 minutes
Route Boulevard Périphérique à 5 minutes
Bus Ligne 18
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
Autoroute Accès autoroutiers à 5 minutes
Route Boulevard Périphérique à 5 minutes
Bus Ligne 18
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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