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Bureau à louer - Lezennes (59260) - 188 m²
RUE LOUIS NEEL |
59260 | Lezennes |
Nord
| France
1 / 7
188 m²
SURFACE
SURFACE
152 €/m²/an
28 580 €/an | 2 381 €/mois
LOYER
28 580 €/an | 2 381 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location, au 1er étage d'un immeuble bénéficiant d'une excellente visibilité sur la Voie Rapide, ce plateau de 188 m² de bureaux.
Les locaux se composent d'un open space lumineux, de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, ainsi que d'une kitchenette.
Idéalement situé, au sein du Synergie Parc, entre la Haute Borne, et le Grand Stade, le site bénéficie d'un environnement dynamique.
Commerces et services à proximité.
Station « 4 Cantons » à seulement 800 mètres, et un accès rapide à l'échangeur V.
Ascq / Lezennes.
8 places de parking privatives.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 16/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA149641
Référence Professionnel : 1435796-0L
Construction
Parking : 8 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 188
m²
188 m² non divisibles
1 — 188 m² — Immédiate — 152.02 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 188 | Immédiate | 152.02 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 28 580 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 152 €/m²/an, soit 28 580 €/an, soit 2 381 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Le loyer indiqué s'entend hors parkings
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Le loyer indiqué s'entend hors parkings
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade en briques
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Interphone
- SAS d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Terrasse privative
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Façade en briques
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Interphone
- SAS d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Terrasse privative
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
Localisation
RUE LOUIS NEEL |
59260 | Lezennes |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité noeud autoroutier A1, A22, A23, A27
Route Proximité N227
Métro Station 4 Cantons à 800 mètres
Bus
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
Autoroute Proximité noeud autoroutier A1, A22, A23, A27
Route Proximité N227
Métro Station 4 Cantons à 800 mètres
Bus
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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