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Bureau à louer - Lezennes (59260) - 2208 m² - 28 704 €/mois
BOULEVARD DE TOURNAI - RUE DE L'ESPOIR |
59260 | Lezennes |
Nord
| France
1 / 14
2 208 m²
divisible à partir de 736 m²
SURFACE
divisible à partir de 736 m²
SURFACE
159 €/m²/an
A partir de 351 072 €/an | 28 704 €/mois
LOYER
A partir de 351 072 €/an | 28 704 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose, à la location, un immeuble indépendant facilement accessible.
A proximité des grands axes routiers et autoroutiers, il bénéficie du métro « Hôtel de Ville » à quelques minutes à pied, de lignes de bus, et de la Gare de Hellemmes permettant de rejoindre le centre-ville de Lille rapidement.
Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces et restaurants de la zone HERON PARK.
Nombreux parkings privatifs.
Bureaux lumineux, en excellent état se prêtant à un aménagement mixte, bureaux cloisonnés, open-space, espaces détente.
Espaces extérieurs soignés.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 08/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA062831
Référence Professionnel : 1368952-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, Parking souterrain, 17 extérieur
Parking : Parking, Parking souterrain, 17 extérieur
Surface
Surface totale : 2 208
m²
Divisible à partir de : 736
m²
2 208 m² divisibles à partir de 736 m²
2 — 736 m² — Immédiate — 160 m²/an HT HC
1 — 736 m² — Immédiate — 160 m²/an HT HC
RDC — 736 m² — Immédiate — 160 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 736 | Immédiate | 160 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 117 760 /an HT HC | |||||||
| 1 | Bureaux | 736 | Immédiate | 160 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 117 760 /an HT HC | |||||||
| RDC | Bureaux | 736 | Immédiate | 160 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 117 760 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 159 €/m²/an, soit 351 072 €/an, soit 28 704 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble récent
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Digicode - Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Jardin paysager
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires
- Locaux traversants et lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble récent
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Digicode - Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires
- Locaux traversants et lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 736 m²
Localisation
BOULEVARD DE TOURNAI - RUE DE L'ESPOIR |
59260 | Lezennes |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Station Hotel de Ville à 10 minutes à pied
Bus Lignes 18 et C01
SNCF Gare d'Hellemmes à 15 minutes
Route Accès direct au Boulevard Périphérique
Autoroute Proximité A1, A22 et A27
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
Métro Station Hotel de Ville à 10 minutes à pied
Bus Lignes 18 et C01
SNCF Gare d'Hellemmes à 15 minutes
Route Accès direct au Boulevard Périphérique
Autoroute Proximité A1, A22 et A27
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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