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Entrepôt / Activité à louer - Roncq (59223) - 2556 m²
Adresse sur demande |
59223 | Roncq |
Nord
| France
1 / 10
2 556 m²
SURFACE
SURFACE
50 €/m²/an
128 000 €/an | 10 666 €/mois
LOYER
128 000 €/an | 10 666 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location un local d'activité moderne et fonctionnel de 2 556 m² comprenant 155 m² de bureaux lumineux.
Ce bâtiment offre des conditions idéales pour accompagner le développement de votre entreprise grâce à ses deux quais de chargement et ses deux portes sectionnelles.
Implanté sur un site clos et sécurisé, il dispose de nombreux emplacements de stationnement.
Localisation stratégique, à proximité immédiate des grands axes et de la métropole lilloise, ce local constitue une réelle opportunité Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 05/08/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA149608
Référence Professionnel : 1413413-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
GES : A
DPE : B
Surface
Surface totale : 2 556
m²
2 556 m² non divisibles
RDC/R+1 — 155 m² — Immédiate — 50.07 m²/an HT HC
RDC — 2401 m² — Immédiate — 50.07 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 155 | Immédiate | 50.07 | m²/an HT HC | 9.38 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 7 760,85 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 2401 | Immédiate | 50.07 | m²/an HT HC | 9.38 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 120 218,07 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 50 €/m²/an, soit 128 000 €/an, soit 10 666 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 9.38€/m²/an HT
Charge maxi : 9.38€/m²/an HT
Taxe foncière : 7€/HT/m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 9.38€/m²/an HT
Charge maxi : 9.38€/m²/an HT
Taxe foncière : 7€/HT/m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 19 987
€
soit
7 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Fibre optique
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Parquet
- Sol PVC
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Locaux E.R.P.
- Possibilité de normes E.R.P.
- Hauteur libre : 4,5 m
- Rampe de plain-pied
- Quai : 2
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires
- R.I.A.
- Sprinklers
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Parquet
- Sol PVC
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Locaux E.R.P.
- Possibilité de normes E.R.P.
- Hauteur libre : 4,5 m
- Rampe de plain-pied
- Quai : 2
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires
- R.I.A.
- Sprinklers
- Surface RDC : 2401 m²
Localisation
Adresse sur demande |
59223 | Roncq |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare de Tourcoing
Autoroute A22
Bus
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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