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Local Commercial à louer - Villeneuve-D'Ascq (59650) - 56 m²
RUE GASTON BARATTE |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
1 / 7
56 m²
SURFACE
SURFACE
257 €/m²/an
14 400 €/an | 1 200 €/mois
LOYER
14 400 €/an | 1 200 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Immprove vous propose à la location en plein coeur de Ascq (quartier de Villeneuve d'Ascq), à 50 mètres de la Mairie, un local commercial de 56 m² en excellent état, autorisant toute activité sauf restauration/night shop.
Il est composé d'une vitrine offrant un bel effet d'enseigne sur une rue passante.
Vous retrouverez un bel espace d'accueil, un bureau ainsi qu'un coin kitchenette / salle de pause.
Peinture neuve, dalles Led.
Une cave et un petit espace de stockage complètent le tout.
Disponible immédiatement.
Mise à jour : 24/02/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA149611
Référence Professionnel : 1414824-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 56
m²
56 m² non divisibles
RDC — 56 m² — Immédiate — 257.15 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 56 | Immédiate | 257.15 | m²/an HT HC | 19.3 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 14 400,4 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 257 €/m²/an, soit 14 400 €/an, soit 1 200 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 19.3€/m²/an HT
Charge maxi : 19.3€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 19.3€/m²/an HT
Charge maxi : 19.3€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Interphone
- Chauffage électrique
- Fibre optique
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux-plafond
- Parquet - Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Interphone
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux-plafond
- Parquet - Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Surface RDC : 56 m²
Localisation
RUE GASTON BARATTE |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare d'Ascq à 300 mètres
Bus Arrêt à 50 mètres
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
SNCF Gare d'Ascq à 300 mètres
Bus Arrêt à 50 mètres
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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