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Local Commercial à louer - Villeneuve-D'Ascq (59650) - 298 m²
Adresse sur demande |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
1 / 7
298 m²
divisible à partir de 140 m²
SURFACE
divisible à partir de 140 m²
SURFACE
A partir de
195 €/m²/an, jusqu'à 202 €/m²/an
A partir de 58 110 €/an à 60 196 €/an | 4 768 €/mois à 4 768 €/mois
LOYER
A partir de 58 110 €/an à 60 196 €/an | 4 768 €/mois à 4 768 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Immprove vous propose au coeur de la Maillerie, dans un immeuble neuf, plusieurs surfaces commerciales à louer.
Immeuble de 2.664 m² répartis sur 6 niveaux aux normes ERP et PMR.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 16/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA149705
Référence Professionnel : 2146673-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Neuf
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 298
m²
Divisible à partir de : 140
m²
298 m² divisibles à partir de 140 m²
RDC — 157.62 m² — Immédiate — 195.25 m²/an HT HC
RDC — 140.78 m² — Immédiate — 202.45 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 157.62 | Immédiate | 195.25 | m²/an HT HC | 60 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 30 775 /an HT HC | |||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 140.78 | Immédiate | 202.45 | m²/an HT HC | 60 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 28 501 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 195 €/m²/an, soit 58 110 €/an, soit 4 768 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 202 €/m²/an, soit 4 768 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 60€/m²/an HT
Charge maxi : 60€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail commercial ou professionnel
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 60€/m²/an HT
Charge maxi : 60€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail commercial ou professionnel
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble récent
- Immeuble moderne
- Façade en bardage
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Cafétéria
- Terrasses
Offre
- Neuf/Restructuré
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Terrasse privative
- Faux plafonds
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Locaux E.R.P.
- Climatisation réversible
- Immeuble récent
- Immeuble moderne
- Façade en bardage
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Cafétéria
- Terrasses
- Neuf/Restructuré
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Terrasse privative
- Faux plafonds
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Locaux E.R.P.
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 298,4 m²
Localisation
Adresse sur demande |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Croix centre à 600m
Bus Lafargue Ligne 32 et C11 /30/906
Tram Le start et Planche Epinoy à 700m
Autoroute Accès immédiat A22
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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