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Bureau à louer - Strasbourg (67200) - 74 m²
21 RUE JACOBI NETTER |
67200 | Strasbourg |
Bas-Rhin
| France
1 / 10
74 m²
SURFACE
SURFACE
141 €/m²/an
10 490 €/an | 874 €/mois
LOYER
10 490 €/an | 874 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose à la location 1
lot de 75 m² environ au Parc des Forges à Strasbourg.
Disponible immédiatement, ces bureaux déjà aménagés vous permettront de vous y installer rapidement et facilement.
L'accessibilité au site est aisée, facilitée par la M35 et bientôt, un échangeur simplifiera davantage à l'accès à la zone.
Mise à jour : 07/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA152977
Référence Professionnel : 1380556-0L
Construction
Nom de l'immeuble : B52
Parking : 1 places
Etat du local : Etat d'usage
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : B
DPE : F
Surface
Surface totale : 74
m²
74 m² non divisibles
2 — 74.4 m² — Immédiate — 140.99 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | LOT 07 | Bureaux | 74.4 | Immédiate | 140.99 | m²/an HT HC | 35 | /an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 10 490 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 141 €/m²/an, soit 10 490 €/an, soit 874 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 35€//an HT
Charge maxi : 35€//an HT
Taxe foncière : 17 A la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 35€//an HT
Charge maxi : 35€//an HT
Taxe foncière : 17 A la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 258
€
soit
17 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Faux-plafond
- Eclairage Led
- Fenêtre double vitrage
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Sol moquette
- Ascenseur
Offre
- Stores
- Ascenseur
- Sanitaires en parties communes
- Faux-plafond
- Eclairage Led
- Fenêtre double vitrage
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Sol moquette
- Ascenseur
- Stores
- Ascenseur
- Sanitaires en parties communes
Localisation
21 RUE JACOBI NETTER |
67200 | Strasbourg |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A35 - sortie 4 CHU Hautepierre
Tram Ligne A-D
Bus Ligne 50
Transports en commun à proximité :
Autoroute A35 - sortie 4 CHU Hautepierre
Tram Ligne A-D
Bus Ligne 50
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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