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A louer Bureaux Strasbourg
15 RUE JACOBI NETTER |
67200 | Strasbourg |
Bas-Rhin
| France
1 / 8
158 m²
SURFACE
SURFACE
141 €/m²/an
22 377 €/an | 1 864 €/mois
LOYER
22 377 €/an | 1 864 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE propose à la location 1 plateau de bureaux cloisonnés et climatisés, idéalement situés au Parc des Forges à Strasbourg Koenigshoffen.
Le site est à proximité immédiate de la M35 et bientôt, un échangeur simplifiera d'avantage l'accès à la zone.
Le lot au 1er étge dispose de 2 entrées.
Mise à jour : 07/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165114
Référence Professionnel : 2192058-0L
Construction
Nom de l'immeuble : H22
Parking : 3 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : A
DPE : A
Surface
Surface totale : 158
m²
158 m² non divisibles
1 — 158.7 m² — Immédiate — 141 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Lot 7 et 8 | Bureaux | 158.7 | Immédiate | 141 | m²/an HT HC | 40 | /an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9-12 ans | 22 377 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 141 €/m²/an, soit 22 377 €/an, soit 1 864 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 40€//an HT
Charge maxi : 40€//an HT
Taxe foncière : 22€/m²/an HT
Loyer : Bail commercial 3-6-9-12 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 40€//an HT
Charge maxi : 40€//an HT
Taxe foncière : 22€/m²/an HT
Loyer : Bail commercial 3-6-9-12 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 476
€
soit
22 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- 4 bureaux cloisonnés
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Eclairage Leds
- Fenêtre double vitrage
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Sol moquette/ carrelage
- Kitchenette
- · Ascenseur
- Sanitaires en commun
- 4 bureaux cloisonnés
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Eclairage Leds
- Fenêtre double vitrage
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Sol moquette/ carrelage
- Kitchenette
- · Ascenseur
- Sanitaires en commun
Localisation
15 RUE JACOBI NETTER |
67200 | Strasbourg |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A35 - Sortie 4 CHU Hautepierre
Tram Ligne A-D
Bus Ligne 50
Transports en commun à proximité :
Autoroute A35 - Sortie 4 CHU Hautepierre
Tram Ligne A-D
Bus Ligne 50
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.