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Bureau à louer - Strasbourg (67200) - 1933 m²
25 RUE JACOBI NETTER |
67200 | Strasbourg |
Bas-Rhin
| France
1 / 3
1 933 m²
SURFACE
SURFACE
94 €/m²/an
183 429 €/an | 15 285 €/mois
LOYER
183 429 €/an | 15 285 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location des bureaux au Parc des Forges à Strasbourg.
Disponible immédiatement, ces bureaux déjà aménagés vous permettront de vous y installer rapidement et facilement.
L'accessibilité au site est aisée, facilitée par la M35 et bientôt, un échangeur simplifiera davantage à l'accès à la zone.
Mise à jour : 07/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153044
Référence Professionnel : 1388160-0L
Construction
Nom de l'immeuble : B60
Etat du local : Etat d'usage
Surface
Surface totale : 1 933
m²
1 933 m² non divisibles
1 à 4 — 1933 m² — Immédiate — 94.89 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 à 4 | LOT 01 | Bureaux | 1933 | Immédiate | 94.89 | m²/an HT HC | 19.45 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 183 429 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 94 €/m²/an, soit 183 429 €/an, soit 15 285 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 19.45€/m²/an HT
Charge maxi : 19.45€/m²/an HT
Taxe foncière : 48000€/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 19.45€/m²/an HT
Charge maxi : 19.45€/m²/an HT
Taxe foncière : 48000€/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 92 784 000
€
soit
48000 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Faux-plafond
- Eclairage Led
- Fenêtre double vitrage
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Sol moquette
- Faux-plafond
- Eclairage Led
- Fenêtre double vitrage
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Sol moquette
Localisation
25 RUE JACOBI NETTER |
67200 | Strasbourg |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A35 - Sortie 4 CHU Hautepierre
Tram Ligne A-D
Bus Ligne 50
Transports en commun à proximité :
Autoroute A35 - Sortie 4 CHU Hautepierre
Tram Ligne A-D
Bus Ligne 50
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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