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Entrepôt / Activité à louer - Lampertheim (67450) - 405 m²
13 RUE VAUBAN |
67450 | Lampertheim |
Bas-Rhin
| France
1 / 2
405 m²
SURFACE
SURFACE
88 €/m²/an
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à la location 1 lot mitoyen de locaux d'activités et de bureaux dans la zone d'activité des maréchaux à Mundolsheim d'une superficie totale de 400 m² environ.
Le site clôturé dispose d'un grand parking commun et de large aire de manoeuvre.
Mise à jour : 07/08/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153053
Référence Professionnel : 1391556-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 405
m²
405 m² non divisibles
1 — 88.2 m²
RDC — 268 m²
RDC — 49 m²
Total Cellule LOT 08/09/10 — 405.2 m² — Immédiate — 88.85 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | LOT 10 | Bureaux | 88.2 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | LOT 09 | Activités | 268 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | LOT 08 | Bureaux | 49 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule LOT 08/09/10 | LOT 08/09/10 | Activités | 405.2 | Immédiate | 88.85 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 36 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 88 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 7293€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges : 6 078 euros /an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 7293€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges : 6 078 euros /an HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 953 908
€
soit
7293 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolé
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur libre : 4 à 5 m environ
- 1 porte sectionnelle de plain pied à l'arrière
- + 1 portillon
- Chauffage central au fuel
- Skydome
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Auvent
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Baie de Brassage
- Climatisation réversible
- Sol moquette
- Goulottes périphériques
- Sanitaires privatifs
- Site clos
- Parking extérieur commun
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolé
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur libre : 4 à 5 m environ
- 1 porte sectionnelle de plain pied à l'arrière
- + 1 portillon
- Chauffage central au fuel
- Skydome
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Auvent
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Baie de Brassage
- Climatisation réversible
- Sol moquette
- Goulottes périphériques
- Sanitaires privatifs
- Site clos
- Parking extérieur commun
- Surface RDC : 317 m²
Localisation
13 RUE VAUBAN |
67450 | Lampertheim |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne C9-G-60
Autoroute A4 Sortie 49.1 Mundolsheim
Transports en commun à proximité :
Bus Ligne C9-G-60
Autoroute A4 Sortie 49.1 Mundolsheim
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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