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PETIT LOT D'ACTIVITES AMENAGE -
13 RUE DU CHEMIN DE FER |
67450 | Lampertheim |
Bas-Rhin
| France
1 / 7
108 m²
SURFACE
SURFACE
127 €/m²/an
13 800 €/an | 1 150 €/mois
LOYER
13 800 €/an | 1 150 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activité de 108 m² récent et en bon état, idéalement situés à Lampertheim, à proximité immédiate de la zone commerciale de Mundolsheim.
Cette surface de locaux professionnels offre un cadre fonctionnel avec 2 places de stationnement, parfaitement adapté à une activité artisanale ou de stockage.
Bénéficiant d'un accès rapide aux axes autoroutiers, ce bien en immobilier d'entreprise allie praticité et accessibilité.
Mise à jour : 19/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165091
Référence Professionnel : 2179107-0L
Construction
Parking : 2 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 108
m²
108 m² non divisibles
1 — 35 m² — Immédiate
RDC — 73.5 m²
Total Cellule LOT B05 — 108.5 m² — Immédiate — 127.19 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 35 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Activités | 73.5 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule LOT B05 | LOT B05 | Activités | 108.5 | Immédiate | 127.19 | m²/an HT HC | 1200 | /an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 13 800 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 127 €/m²/an, soit 13 800 €/an, soit 1 150 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 1200€//an HT
Charge maxi : 1200€//an HT
Taxe foncière : 650€/HT/an A la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 1200€//an HT
Charge maxi : 1200€//an HT
Taxe foncière : 650€/HT/an A la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 70 200
€
soit
650 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolée
- Eclairages Leds
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur libre : 6 m environ
- 2 Bureaux cloisonnés sur mezzanine
- Faux plafonds avec spots encastrés
- Murs peints
- Sol carrelage
- Chauffage électrique
- 1 douche
- 1 sanitaires en RDC
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolée
- Eclairages Leds
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur libre : 6 m environ
- 2 Bureaux cloisonnés sur mezzanine
- Faux plafonds avec spots encastrés
- Murs peints
- Sol carrelage
- Chauffage électrique
- 1 douche
- 1 sanitaires en RDC
- Surface RDC : 73,5 m²
Localisation
13 RUE DU CHEMIN DE FER |
67450 | Lampertheim |
Bas-Rhin
| France
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Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.