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PROCHE DES ACCES AUTOROUTES -
1 C RUE FOCH |
67450 | Lampertheim |
Bas-Rhin
| France
1 / 7
479 m²
SURFACE
SURFACE
87 €/m²/an
42 000 €/an | 3 500 €/mois
LOYER
42 000 €/an | 3 500 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activité de 479 m² situés à Mundolsheim, au coeur de la zone d'activité des Maréchaux.
Cet ensemble en bon état offre une surface de bureaux cloisonnés complétée par un showroom et un espace de stockage avec arrivée d'eau, idéal pour une activité mixte.
Implanté sur un site clôturé, avec 8 emplacements de parking et un accès rapide aux axes routiers, ce bien convient parfaitement aux PME recherchant fonctionnalité et visibilité.
Mise à jour : 11/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165056
Référence Professionnel : 2162057-0L
Construction
Parking : 8 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 479
m²
479 m² non divisibles
R+1 — 195 m²
RDC — 284 m²
Total Cellule — 479 m² — Immédiate — 88 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 195 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 284 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 479 | Immédiate | 88 | m²/an HT HC | 10 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 42 152 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 87 €/m²/an, soit 42 000 €/an, soit 3 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 10€/m²/an HT
Charge maxi : 10€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 10€/m²/an HT
Charge maxi : 10€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolée
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur libre : 6,5 m environ
- 1 porte sectionnelle
- 6 bureaux cloisonnés et climatisés en R+1
- 1 coin cuisine et sanitaires au 1er étage
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolée
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur libre : 6,5 m environ
- 1 porte sectionnelle
- 6 bureaux cloisonnés et climatisés en R+1
- 1 coin cuisine et sanitaires au 1er étage
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 284 m²
Localisation
1 C RUE FOCH |
67450 | Lampertheim |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A4 - Sortie Mundolsheim
Bus Ligne 60 - 75
Transports en commun à proximité :
Autoroute A4 - Sortie Mundolsheim
Bus Ligne 60 - 75
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.